租房合同房租约束条款

租房合同房租约束条款合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方联系人：_______________________乙方联系人：_______________________甲方联系电话：_______________________乙方联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述a.本合同所涉及的租赁物为甲方所有的位于_______________________的房屋，具体包括建筑面积为_______________________平方米的住宅或商业场所。b.房屋内部设施及配套设备如空调、暖气、厨房用具等，均为甲方提供并保养。c.租赁物在交付给乙方前，甲方应对其进行必要的检查和维修，确保符合租赁要求。d.租赁物的任何重大损坏由甲方负责维修，但日常使用中的小问题由乙方负责。1.2租赁期限a.本合同的租赁期限为_______________________，自_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止。c.如果乙方希望继续租赁，需提前至少_______________________个月通知甲方，甲方可根据情况决定是否续租。d.租期内，乙方不得随意终止合同，除非甲方严重违反合同条款或租赁物发生不可抗力情况。1.3租赁开始与交付a.甲方应于租赁开始前_______________________天将房屋交付乙方。b.交付时，甲方应提供房屋及其附属设施的使用说明，并交接相关的水、电、气等费用表。c.乙方在签字确认房屋交付后，视为已对房屋的基本状况及设施进行检查，若发现问题，应在_______________________天内向甲方提出。d.甲方负责协助乙方解决交付时存在的问题。第二条租金及支付方式2.1租金金额及支付方式a.本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，租金金额为_______________________元人民币（￥_____）。b.租金支付方式为___________________，乙方可通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付。c.租金应在每月的第一天前支付。如乙方未按时支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。d.租金支付应在租期开始时由乙方支付，若乙方未能按时支付，甲方有权停止提供服务或采取其他补救措施。2.2租金调整a.租期内如发生特殊情况，甲方可根据市场价格调整租金。b.租金调整应提前_______________________个月通知乙方，并协商确认。c.如果乙方不同意租金调整，乙方有权在租期结束时终止合同，但应提前告知甲方。d.租金调整幅度不得超过国家相关规定，甲方调整时需合理并向乙方提供充分的解释。2.3租金支付违约责任a.如果乙方未按时支付租金，每逾期一天，乙方应支付应付租金的_______________________%作为滞纳金。b.如果乙方逾期超过_______________________天，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿因违约而产生的损失。c.在甲方解除合同后，乙方应在_______________________天内搬离租赁物，并按合同规定支付剩余租期的租金。d.甲方解除合同后，乙方仍需承担未支付租金和滞纳金等费用。第三条甲乙双方权利与义务3.1甲方的权利与义务a.甲方应保证租赁物在租赁期内能够按时交付，并保持租赁物的安全和正常使用。b.甲方应在租赁期间对房屋及其设施进行必要的维修，确保租赁物符合安全标准。c.甲方不得无故中断或限制乙方正常使用租赁物的权利，除非遇到特殊紧急情况。d.甲方应对乙方的个人信息及租赁信息进行保密，未经乙方同意不得泄露给任何第三方。3.2乙方的权利与义务a.乙方有权在租赁期内正常使用租赁物，并享有租赁期内的独占使用权。b.乙方应按照合同规定按时支付租金及其他费用，维护租赁物的完好状态。c.乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，且不得将租赁物转租、转借或以其他形式转交给第三方。d.乙方应对租赁物的日常使用及维护负有责任，不得因操作不当或其他原因造成租赁物的损坏。3.3保密条款a.双方在履行本合同过程中产生的所有商业信息及其他机密信息均应保密。b.任何一方未经对方同意，不得泄露对方的商业秘密及涉及隐私的内容。c.合同解除或到期后，双方仍需继续履行保密义务，未经允许不得公开或泄露与本合同相关的任何信息。d.若一方违反保密义务，需对因此造成的损失承担全部赔偿责任。第四条违约责任与争议解决4.1违约责任a.任何一方违反合同约定的条款，需承担相应的违约责任。b.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。c.如甲方未能按时交付租赁物或不履行维修义务，乙方有权要求甲方赔偿损失。d.如果合同一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担由此产生的损失。4.2争议解决a.本合同如发生争议，应由双方协商解决。b.如果双方无法达成一致，可向_______________________法院提起诉讼。c.争议处理期间，双方应继续履行不受争议影响的合同条款。d.争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第五条其他条款5.1合同生效a.本合同自双方签字盖章之日起