租房地合同书

租房地合同书编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条租赁物品及租赁期限a.租赁物品①甲方同意将其拥有的位于_______________________的房屋出租给乙方，作为乙方居住使用。②租赁物品的具体地址为_______________________，包括房屋、附属设施及相关设备。③乙方承租的房屋应按双方约定用途使用，不得擅自改变用途或出租给第三方。④甲方承诺租赁房屋的所有设施完好，并符合国家和地方的建筑安全及使用标准。b.租赁期限①本合同的租赁期限自_______________________年__月__日起至_______________________年__月__日止。②若乙方希望续租，应提前一个月通知甲方，甲方可根据房屋状况及市场情况同意或拒绝。③租赁期满，乙方应按甲方要求将房屋及相关设施归还甲方，若有损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。④租赁期满后，甲方若不再出租或将房屋出售，甲方应提前30天通知乙方，双方协商处理剩余租期。c.租赁开始与结束①本租赁合同自双方签字之日起生效，租期起算日期为实际交房之日。②乙方应在租赁期满之前5日内搬离租赁房屋，并保证清理干净房屋及相关设施。③甲方可在租赁期结束后对房屋进行检查，乙方应配合进行交接。④若乙方未按时搬离，甲方可要求乙方支付延迟租金及其他相关费用。第二条租金支付及费用承担a.租金金额①双方约定租金为_______________________元/月。②租金支付方式为每月_______________________日支付，乙方可选择按月、按季度或按半年支付租金。③租金支付时，乙方应将租金汇入甲方指定账户。④甲方若更改租金金额，应提前至少30天通知乙方，并在新租金生效前达成书面协议。b.租金支付的责任①乙方应按时足额支付租金，若有迟延，应支付滞纳金。②若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金按照未支付租金的每日_______________________%计算。③乙方支付租金时，应提供银行转账凭证或支付票据给甲方确认。④若甲方未按约定时间收到租金，甲方应及时与乙方联系并解决问题。c.其他费用①乙方应承担租赁期间房屋内的水、电、煤气、物业费及其他日常使用费用。②租赁期间，若房屋设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方负责修理。③房屋相关的公共设施费用（如电梯维护费、保安费等）由甲方按比例承担。④乙方在使用房屋过程中应注意节约资源，不得随意浪费水电等资源。第三条房屋管理及维护责任a.房屋管理①甲方有责任确保房屋符合国家安全及卫生标准，及时进行房屋的基本维护和检查。②若房屋设施出现问题，甲方应在接到乙方通知后的24小时内派人进行修理。③乙方在租赁期间，应对房屋内部设施进行日常维护，保持房屋的整洁。④乙方如需对房屋进行装修或改动，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。b.房屋维修①甲方应对房屋的结构性问题负责，如墙体裂缝、电路故障等。②乙方负责房屋内部的日常维护，如水管漏水、灯泡更换等小范围维修。③乙方不得擅自改动房屋的结构或进行不当的修理，若因私自改动造成损失，乙方应负责赔偿。④甲方在进行大修或重要设施更换时，应提前通知乙方，并在不影响乙方正常居住的情况下进行。c.保修期与赔偿②乙方在发现房屋设施出现问题时，应及时向甲方报告，并不得自行修理。③甲方对房屋设施的维修应在合理时间内完成，若乙方因设施损坏无法正常居住，甲方应协商调整租金或提供临时住宿。④乙方对房屋设施造成的任何损坏，应根据损坏程度进行赔偿，若损坏不可修复，则应支付相应的赔偿费用。第四条保密条款a.保密义务①双方在履行本合同过程中，需对涉及的商业秘密、个人信息、技术资料及其他保密信息进行保密。②任何一方不得将另一方提供的商业秘密泄露给第三方，除非事先获得书面同意。③本条款在合同终止后仍然有效，双方有义务在合同结束后继续履行保密义务。④若一方违反保密条款，应承担相应的赔偿责任，并且违约方应赔偿另一方因此遭受的所有损失。b.信息使用与保护①甲乙双方应妥善保存对方的敏感信息，不得未经授权对外透露。②双方在合同期内及期满后，须采取措施防止信息泄露或滥用。③如遇不可抗力因素（如政府要求披露），双方应及时通知对方并采取合适的补救措施。④乙方不得使用甲方的任何商标、名称、图标等商业标识，除非得到甲方的书面授权。c.保密条款的执行①在合同签订时，双方应明确各自的保密责任，并保证严格遵守。②双方应定期对涉及保密信息的管理及使