构成债务转移房屋租赁合同民事判决书

构成债务转移房屋租赁合同民事判决书编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条合同背景与目的a.本合同的目的为明确甲乙双方关于房屋租赁权利和义务的具体安排。①甲方在此合同中同意将其拥有的房屋出租给乙方，乙方承租该房屋，并承担相关租赁责任。②本合同还涉及到甲方在与第三方债务纠纷中所承担的相关法律责任，以及债务转移的具体实施细节。③双方经友好协商，决定依据本合同约定的条款履行各自的权利和义务。④本合同签订后，甲乙双方将共同遵守并保证合同的履行，维护合法权益。第二条房屋租赁与转移条款a.房屋的租赁条款①甲方同意将其位于_______________________的房屋出租给乙方使用。②乙方同意按月支付租金，并严格遵守租赁期内的使用规定。③租赁期为________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。④租金标准为人民币________元/月，租金支付方式为每月初支付租金至甲方指定账户。b.债务转移条款①甲方与乙方达成协议，甲方应将其与第三方的债务转移给乙方承担。②债务的具体内容包括________，具体债务金额为人民币________元，乙方同意自合同签订之日起承担该债务。③乙方应按照协议约定的时间和方式偿还相关债务，不得延误或违约。④如乙方未能按时偿还债务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方因此产生的损失。c.房屋交付与使用①甲方应在本合同签订后的________日内将房屋交付给乙方使用。②交付房屋时，甲方应确保房屋的基本设施完好，并符合安全使用的要求。③乙方应在租赁期内妥善使用房屋，未经甲方同意不得擅自改变房屋结构或用途。④租赁期满后，乙方应按时将房屋归还甲方，并恢复房屋原状，如有损坏应进行赔偿。第三条双方的权利和义务a.甲方的权利和义务①甲方应按时交付符合租赁条件的房屋，确保房屋的合法性和安全性。②甲方有权要求乙方按期支付租金，并监督乙方是否按照合同规定使用房屋。③甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任，终止租赁合同并要求乙方赔偿损失。④甲方应提供房屋的相关证件和权属证明，确保乙方在租赁期间合法使用房屋。b.乙方的权利和义务①乙方应按时支付租金，遵守租赁合同中的所有规定。②乙方有权根据合同条款合理使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。③乙方有义务按照合同约定承担债务，并按期偿还债务金额。④乙方应在租赁期满后按时归还房屋，并恢复房屋原状。c.租赁期满后的安排①租赁期满后，乙方应及时与甲方办理房屋交接手续，并归还房屋。②如乙方希望续租，需在租赁期满前30日内通知甲方，经双方协商后确定新的租赁条款。③如果乙方未按时搬离房屋，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并可采取法律手段处理。④双方应在租赁期满后，及时结清租金和相关费用，避免产生不必要的争议。第四条保密条款a.双方的保密义务①甲乙双方承诺对本合同内容、租赁过程中所涉及的任何商业秘密和个人信息保密。②未经对方书面同意，任何一方不得将合同中的敏感信息披露给第三方。③双方应采取合理措施，保护合同信息的安全，防止信息泄露。④如一方违反保密义务，另一方有权要求赔偿因此产生的所有损失。b.保密期①本保密义务自本合同签订之日起生效，并持续至租赁期满后五年。②即使合同解除或终止，双方的保密义务仍然有效。③如法律或政府规定要求披露相关信息，披露方应事先通知对方，并采取措施减少信息泄露的影响。④保密义务的违反将导致违约方承担相应的赔偿责任。c.信息保密的例外情况①如果双方信息披露是为了执行法律程序或满足政府相关部门要求，则不适用本保密条款。②乙方在债务转移的过程中，甲方应协助乙方提供必要的证明材料，双方同意此类信息的披露。③双方应对涉及债务信息的披露进行严格控制，确保仅限于必要的知情人范围。④本条款不适用于已经公开的、公开发布的或无保密要求的信息。第五条争议解决a.争议解决方式①双方如在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。②如协商未果，双方同意提交_______________________人民法院进行诉讼解决。③争议解决过程中，双方应遵守相关法律规定，不得故意拖延或阻碍诉讼进程。④争议发生后，甲乙双方应继续履行本合同中不涉及争议的部分，直至争议解决。b.违约责任①如一方违约，违约方应赔偿另一方因违约产生的所有直接和间接损失。②违约方应支付的赔偿金额包括但不限于法律费用、违约金及由违约造成