2024年库房租赁与商品展示合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年库房租赁与商品展示合同本合同目录一览1.租赁库房1.1库房位置1.2库房面积1.3库房设施1.4租赁期限1.5租金及支付方式2.商品展示2.1展示商品范围2.2展示商品数量2.3展示商品摆放2.4展示商品更新2.5展示商品宣传3.合同双方权利与义务3.1出租方权利与义务3.2承租方权利与义务4.合同的变更与解除4.1变更条件4.2解除条件5.违约责任5.1出租方违约5.2承租方违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3诉讼解决7.合同的生效、终止与续约7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同续约条件8.其他条款8.1合同的转让8.2合同的附件8.3合同的修订9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.法律适用10.1适用法律10.2法律解释11.送达与联系方式11.1送达地址11.2联系方式12.合同签署日期12.1签署日期13.合同附件13.1附件一：库房照片13.2附件二：商品展示计划13.3附件三：租金支付明细表14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：第一条租赁库房1.1库房位置本合同所述库房位于_______（具体地址），占地面积约为_______平方米。1.2库房面积出租方同意将上述地址的库房面积出租给承租方，总面积为_______平方米。1.3库房设施库房内设有_______（具体设施），以满足承租方的展示及储存需求。1.4租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.5租金及支付方式承租方应按月支付租金，租金为每平方米每月人民币_______元，总计人民币_______元整。租金每_______个月支付一次，承租方应在每月的_______日前将租金支付至出租方指定的账户。第二条商品展示2.1展示商品范围承租方应在库房内展示_______（具体商品范围），并确保展示的商品符合相关法律法规及质量标准。2.2展示商品数量2.3展示商品摆放承租方应按照出租方指定的位置进行商品摆放，并确保摆放整齐、安全。2.4展示商品更新承租方应每_______个月对展示商品进行一次更新，以保持商品的新鲜度和吸引力。2.5展示商品宣传承租方应自行负责商品的宣传推广工作，并承担相关费用。第三条合同双方权利与义务3.1出租方权利与义务出租方应保证库房的正常使用，并确保库房的安全、卫生。出租方有权对承租方的展示商品进行监管，并有权要求承租方在必要时对展示商品进行更换或清理。3.2承租方权利与义务承租方应按照本合同的约定使用库房，并负责库房内的商品安全。承租方有权在合同约定的范围内对库房进行合理的改造和利用。第四条合同的变更与解除4.1变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前_______个月书面通知对方，并经双方协商一致。4.2解除条件1)双方协商一致；2)承租方提前_______个月书面通知出租方；3)出租方在承租方严重违反本合同约定，经催告后在合理期限内仍未纠正的情况下，有权单方面解除本合同。第五条违约责任5.1出租方违约出租方未按本合同约定提供库房或未履行出租方的其他义务的，应向承租方支付违约金，违约金为本合同租金的_______%。5.2承租方违约承租方未按本合同约定支付租金或未履行承租方的其他义务的，应向出租方支付违约金，违约金为本合同租金的_______%。第六条争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。6.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1合同的转让任何一方未经对方书面同意，不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。8.2合同的附件本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。附件一为库房照片，附件二为商品展示计划，附件三为租金支付明细表。8.3合同的修订本合同的修订应由双方书面签订，并经双方签字盖章后生效。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至本合同终止或履行完毕之日止。9.3泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条法律适用10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律解释本合同未尽事宜，应参照中华人民共和国相关法律法规的规定执行。第十一条送达与联系方式11.1送达地址双方的送达地址为合同中载明的地址，一方如有变更，应书面通知对方。11.2联系方式双方的联系方式为合同中载明的电话、传真、电子邮件等，一方如有变更，应书面通知对方。第十二条合同签署日期12.1签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。第十三条合同附件13.1附件一：库房照片13.2附件二：商品展示计划13.3附件三：租金支付明细表第十四条签字页14.1出租方签字14.2承租方签字第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方、审计方等。1.2第三方责任第三方应按照本合同的约定履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量、安全、合法性等承担全部责任。1.3第三方权利第三方在本合同项下的权利和义务，仅限于本合同明确的范围内，不得超越合同对其权利和义务的约定。第二条第三方介入的条件和方式2.1介入条件第三方介入本合同的条件为：1)甲乙方书面同意第三方介入；2)第三方能够提供合同履行所需的专业服务或产品；3)第三方符合本合同对第三方资质的要求。2.2介入方式第三方介入本合同的方式为：1)甲乙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；2)甲乙方将第三方提供的服务或产品纳入本合同的履行范围；3)甲乙方和第三方共同向承租方提供服务或产品。第三条第三方义务与责任限制3.1第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，提供合同履行所需的服务或产品，并保证服务或产品的质量、安全、合法性。3.2责任限制第三方在本合同项下的责任限制如下：1)第三方对其提供的服务或产品的质量、安全、合法性等承担全部责任；2)第三方对因其履行不当导致的甲乙方损失承担赔偿责任；3)第三方对因其原因导致的合同不能履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方为独立的合同关系，第三方不视为甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。4.2第三方与承租方的关系第三方与承租方无直接的合同关系，第三方不视为承租方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。第五条第三方介入的变更与解除5.1变更条件如甲乙方需变更第三方的服务或产品，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。5.2解除条件本合同的解除不涉及第三方的权利和义务，第三方对甲乙方的权利和义务不因合同的解除而免除。第六条第三方责任限额6.1责任限额第三方对甲乙方的责任限额为：1)第三方应以其收取的报酬为限承担责任；2)第三方对因其故意或重大过失导致的甲乙方损失，应承担无限责任；3)第三方对因其违约导致的甲乙方损失，应承担相应的违约责任。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约第三方如违反本合同的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除与第三方的合同。7.2甲乙方违约甲乙方如违反本合同的约定，导致第三方无法履行其合同义务，甲乙方应承担相应的违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1协商解决甲乙方与第三方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，甲乙方与第三方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，甲乙方与第三方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：库房照片详细要求和说明：本附件应包含库房内外部的高清照片，以明确库房的实际状况。照片应涵盖库房的入口、通道、存储区域、设施设备等关键部位，以便承租方对库房有直观的了解。附件二：商品展示计划详细要求和说明：本附件应详细描述承租方计划展示的商品种类、数量、摆放位置、更新周期等信息。展示计划应根据合同约定的展示商品范围和数量进行制定，以确保承租方能够按照计划进行商品展示。附件三：租金支付明细表详细要求和说明：本附件应明确租金的支付金额、支付周期、支付方式等详细信息。租金支付明细表应详细列出每期的租金金额，以便承租方准确掌握租金支付情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照合同约定提供库房或设施。2.出租方未按时交付库房或设施。3.承租方未能按照合同约定支付租金。4.承租方未按照合同约定使用库房或设施。5.第三方未能按照合同约定提供服务或产品。责任认定标准：1.违约金：对于迟延交付或未交付库房或设施的情况，出租方应支付合同总价款的_______%作为违约金。2.损害赔偿：对于因违约行为导致的损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.合同解除：一方违约严重，导致合同无法履行，对方有权解除合同。示例说明：若出租方延迟交付库房，承租方有权要求出租方支付迟延交付的违约金，并有权要求出租方承担因延迟交付导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.合同：本合同是指甲乙方之间达成的关于租赁库房和