共同产权 租房合同

共同产权租房合同合同编号：_______________________签订地点：_______________________签订日期：_______________________甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________第一条租赁标的及租赁期限b.租赁期限：租赁期限自_______________________起至_______________________止。租赁期满后，若乙方希望续租，应提前30日书面通知甲方，双方协商一致后签订续租协议。c.提前终止租赁：在租赁期内，任何一方如需提前终止租赁合同，必须提前30日书面通知对方，并承担违约责任。甲方提前解除租赁合同，需支付乙方违约金，金额为租金总额的____%。第二条租金及支付方式a.租金金额：双方确认租金为每月人民币_______________________元整（¥_______________________）。该租金不包含物业管理费、水电费、网络费等其他费用。b.租金支付方式：乙方应按月支付租金，每月的租金应于每月的_______日之前支付给甲方指定的账户。支付方式为银行转账或其他甲乙双方同意的方式。c.租金调整：租赁期间，若国家或地方政府出台相关政策或规定导致租金调整，双方可协商调整租金金额。租金调整应以书面形式确认，并在调整后按新的租金支付。第三条双方的权利与义务a.甲方的权利与义务：①甲方应按本合同约定，将租赁房产交付乙方使用，确保租赁房产符合国家相关规定及安全标准。②甲方应及时处理房产的维修问题，保证房产在正常使用状态。③甲方不得无故干扰乙方的正常使用，如需检查房屋，应提前至少三天通知乙方。④甲方不得私自改变房屋的结构、装修或任何影响乙方使用的设施，除非双方书面同意。b.乙方的权利与义务：①乙方应按时支付租金，并承担水电、燃气、物业等费用。②乙方应合理使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构或装修。③乙方应按时报告房屋设施的损坏情况，并协助甲方进行必要的修缮。④乙方应保证房产的整洁与安全，不得从事违法活动或影响邻里关系的行为。c.共同义务：①甲乙双方应共同遵守当地的法律法规，保证租赁活动的合法性。③双方应尊重对方的商业和个人隐私，未经对方同意，不得泄露对方的相关信息。④在租赁期间，双方不得随意解除合同，若有特殊情况应协商解决。第四条物业管理与维修责任a.甲方的物业管理责任：①甲方应确保租赁房产外部及公共部分的物业管理正常运营。②甲方应定期检查租赁房产的电气、水管、燃气等设施，确保其正常运行。③甲方应负责解决房屋结构性损坏和其他严重问题的维修。④甲方在维修过程中应尽量减少对乙方正常生活的影响。b.乙方的物业管理责任：①乙方应对租赁房产内部的清洁与维护负责，定期保养房屋内部设施。②乙方应及时报告房屋内设施的损坏情况，协助甲方进行维修。③乙方不得擅自拆除或更换房屋内设施和设备，若有特殊需要，需征得甲方同意。④乙方应保持房屋内部环境的整洁和安全，确保不对房屋造成永久性损害。c.共同责任：①甲乙双方在租赁期内应确保房产的安全与适用性，不得因管理疏忽而引发不必要的损失。②在出现紧急事故时，双方应及时采取措施，避免事故扩大。③双方应妥善处理公共区域的管理事宜，确保租赁房产的使用不影响周围环境。④在发生自然灾害或不可抗力事件时，双方应根据实际情况协商解决问题。第五条保密条款a.双方承诺，未经对方书面同意，任何一方不得泄露涉及对方的商业秘密或敏感信息。b.双方应采取合理的措施，防止信息泄露，确保双方的商业和个人资料得到充分保护。c.本条款在合同终止后继续有效，若一方违反保密条款，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决a.双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。b.若协商无法解决争议，双方同意将争议提交至_______________________仲裁委员会进行仲裁。c.仲裁裁决对双方具有约束力，仲裁费用由败诉方承担。第七条其他条款a.合同的任何修改或补充，须经甲乙双方书面同意。b.本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期内双方应严