共同办公用房合同

共同办公用房合同合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经过友好协商，就共同办公用房的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物的基本情况租赁物位置和面积a.租赁物位于_______________________。b.租赁物总面积为_______________________平方米。c.租赁物内设施完备，包括但不限于办公桌椅、空调、网络设备等。d.租赁物的使用性质为办公用房，不得擅自改变用途。租赁物交付及验收a.甲方应于合同签订后____日内，向乙方交付租赁物。b.乙方应对租赁物进行验收，确保办公环境符合合同约定的标准。c.如乙方对租赁物提出异议，甲方应在____日内进行修复或整改。d.验收合格后，双方确认交接，并签署相关文件。租赁物的维护与修缮a.租赁期间，甲方负责租赁物的结构性维护，包括但不限于墙体、屋顶等。b.乙方应负责租赁物的日常保养，如清洁、照明设施等。c.若租赁物因乙方使用不当而导致损坏，乙方应承担修复责任。d.租赁物在租赁期内出现故障时，甲方应在____日内进行修理。第二条租赁期限和租金租赁期限a.本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。b.租赁期满后，乙方有优先续租权。c.如乙方不续租，应提前____日书面通知甲方。d.租赁期内，若乙方需要提前解约，须支付违约金。租金标准及支付方式a.双方确认租金为每月________元人民币，按季度支付。b.乙方应在每季度开始前的____日内支付租金。c.租金支付可通过银行转账方式进行。d.若乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除合同并要求乙方支付逾期违约金。租金调整a.租赁期间，甲方可根据市场情况每年调整一次租金，调整幅度不得超过________%。b.调整租金时，甲方应提前____日书面通知乙方。c.乙方对租金调整有异议时，双方应友好协商解决。d.若乙方拒绝接受租金调整，甲方可解除本合同。第三条双方的权利与义务甲方的权利与义务a.甲方应按时交付租赁物并确保其符合合同约定的条件。b.甲方应保障租赁物的安全使用，及时处理突发事件。c.甲方有权定期检查租赁物的使用情况。d.甲方有权要求乙方按照合同约定履行租金支付义务。乙方的权利与义务a.乙方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。b.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并享有租赁物的合理使用权。c.乙方应按时支付租金及相关费用，并承担由使用造成的损失或破坏。d.乙方不得将租赁物转租或分租给第三方，未经甲方同意。共同责任a.双方应妥善处理租赁期间发生的纠纷。b.双方应按时履行合同中的各项条款。c.双方应协作解决租赁期间出现的突发问题。d.双方应保守对方的商业秘密及相关信息。第四条保密条款保密义务a.甲乙双方应对在本合同履行过程中所获得的对方的商业机密和敏感信息保密。b.双方不得泄露、披露、转让或使第三方获得上述保密信息。c.保密义务在本合同终止后仍然有效，且持续有效期为________年。d.如违反保密义务，违约方应赔偿对方因此造成的全部损失。信息使用限制a.双方不得将对方的商业信息用于非合同目的。b.双方在使用对方信息时，必须事先取得对方书面同意。c.双方应确保在工作中接触到的敏感信息不被外部人员知晓。d.在合同期满或解除后，双方应归还或销毁所有保密资料。保密协议的特殊条款a.如任何一方违反保密义务，另一方有权要求赔偿所有损失。b.如果保密信息因政府或法律要求披露，披露方应及时通知对方。c.在任何情况下，泄露信息一方需承担由此产生的法律责任。d.保密条款的实施由甲乙双方共同监督，确保执行到位。第五条争议解决协商解决a.双方在合同履行过程中，如出现争议，应通过友好协商解决。b.协商无法达成一致的，双方可选择调解。c.调解无效时，双方可依法向人民法院提起诉讼。d.争议解决过程中的所有费用由败诉方承担。法律适用a.本合同的签订、执行及解释均适用中华人民共和国相关法律法规。b.本合同未尽事宜，按国家相关法律和地方性法规执行。c.双方应遵守当地法律及政府有关部门的规定。d.本合同的解释权归甲方与乙方共同所有。第六条其他条款合同的生效a.本合同自双方签字盖章之日起生效。b.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。c.本合同未尽事宜由双方另行协商解决。d.本合同的修