2024年广西体育馆大院羽毛球场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年广西体育馆大院羽毛球场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1羽毛球场地数量及面积1.2场地设施及条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条使用及管理4.1使用范围及时间4.2使用者资格及要求4.3场地管理及维护第五条维修及保养5.1维修责任及费用5.2保养内容及周期第六条保险及安全6.1保险责任及购买6.2安全措施及规定第七条违约责任7.1租赁方违约7.2管理方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2第三方调解8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条继承与转让10.1合同继承10.2合同转让第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条辅助条款12.1场地预订及使用流程12.2特殊情况处理第十三条其他约定13.1场地方提供服务及收费13.2租赁方义务及责任第十四条合同的生效、修改及失效14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同失效条件第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1羽毛球场地数量及面积租赁方租赁广西体育馆大院的羽毛球场地共4片，每片场地面积为670平方米。1.2场地设施及条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年4月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁方应支付给场地方每年的租金为人民币360,000元。3.2租金支付周期租金按季度支付，每个支付周期为3个月。3.3租金支付方式租赁方可通过银行转账的方式支付租金。第四条使用及管理4.1使用范围及时间租赁方可在租赁期限内，每天早上6点至晚上10点使用羽毛球场地。4.2使用者资格及要求租赁方使用场地时，使用者应年满18周岁，并具备一定的羽毛球运动技能。4.3场地管理及维护场地方负责场地的日常管理和维护工作，确保场地设施的正常运行和使用寿命。第五条维修及保养5.1维修责任及费用场地方负责羽毛球场地的维修和保养工作。如因正常使用导致的设施损坏，场地方应及时进行修复。5.2保养内容及周期场地方应定期对羽毛球场地进行清扫、消毒和设施检查等保养工作。第六条保险及安全6.1保险责任及购买租赁方应自行购买相应的公众责任保险，保障在使用场地期间可能发生的人身伤亡及财产损失。6.2安全措施及规定租赁方在使用场地时，应遵守场地方制定的一切安全措施和规定，确保自身和他人的安全。第八条违约责任8.1租赁方违约租赁方如未按时支付租金、使用场地违反规定或未购买保险等，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式如下：a.逾期支付租金：每逾期一日，应支付逾期租金的1%作为违约金。b.违反规定使用场地：每次违反，应支付人民币5,000元作为违约金。c.未购买保险：如租赁方未购买保险，应支付场地费用的20%作为违约金。8.2管理方违约如场地方未能按约定提供场地、设施或服务，未能及时维修保养场地，未能履行保密义务等，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式如下：a.未能提供场地：按照未能提供场地的天数，计算场地费用的20%作为违约金。b.未能及时维修保养：每次未能及时维修保养，应支付人民币3,000元作为违约金。c.未能履行保密义务：如场地方未能履行保密义务，应支付人民币10,000元作为违约金。第九条争议解决9.1协商解决租赁双方在发生争议时，应通过友好协商解决。9.2第三方调解如协商未能解决争议，双方可向第三方调解组织申请调解。9.3法律途径如调解未能解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致。10.2解除条件除非合同双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同。第十一条继承与转让11.1合同继承合同的有效期和权利义务均不得继承。如租赁方发生合并、分立或破产等情形，本合同自动终止。11.2合同转让租赁方不得将本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。第十二条辅助条款12.1场地预订及使用流程租赁方如需预订场地，应提前24小时通过场地方提供的预订系统进行预订。12.2特殊情况处理如遇不可抗力等特殊情况，影响合同的履行，双方应协商处理。第十三条其他约定13.1场地方提供服务及收费场地方提供场地预订、更衣室、淋浴间等服务和设施，相关收费标准如下：a.场地预订费：人民币100元/次b.更衣室使用费：人民币50元/次c.淋浴间使用费：人民币30元/次13.2租赁方义务及责任租赁方在使用场地期间，应遵守场地方的管理规定，爱护场地设施，并承担因自身原因造成的人身伤亡和财产损失责任。第十四条合同的生效、修改及失效14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并书面签署。14.3合同失效条件本合同在租赁期满或双方协商一致解除合同后失效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人、团体或组织，包括但不仅限于中介方、调解组织、保险公司等。1.2第三方责任第三方介入时，其责任范围应限于其自身的义务和责任。第三方应对其在合同外的行为负责，甲乙方不承担由此产生的任何责任。第二条第三方介入的情形及处理2.1中介方介入如合同履行过程中涉及中介方，中介方的责任限于其服务范围。中介方应承担因自身原因导致合同纠纷的责任。2.2调解组织介入如合同双方发生争议，申请第三方调解组织介入，调解组织应公正、公平地处理争议。调解组织的决定对甲乙方具有约束力。2.3保险公司介入租赁方购买的公众责任保险由保险公司承担。保险公司应按照保险合同的约定，对甲乙方因保险事故造成的损失进行赔偿。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方介入时，其责任限额应根据合同约定、法律规定和行业惯例确定。如无明确规定，双方可协商确定。3.2第三方责任限额的支付第三方应在其责任限额内对甲乙方承担赔偿责任。如第三方未能履行赔偿责任，甲乙方有权向第三方追偿。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方介入时，不代表甲乙方任何一方，其行为后果由第三方自行承担。甲乙方不承担第三方行为的任何责任。4.2第三方与中介方、调解组织、保险公司的关系第三方与中介方、调解组织、保险公司等的关系，应根据各自合同的约定确定。第三方不承担超出其合同约定范围的责任。第五条第三方介入的程序和条件5.1第三方介入的程序当合同双方发生争议或需要第三方服务时，双方可协商确定中介方、调解组织、保险公司等第三方介入。5.2第三方介入的条件第三方介入应符合相关法律法规的要求，具备合法的资质和条件。甲乙方应谨慎选择第三方，并对其资质进行核实。第六条第三方介入后的合同修改6.1第三方介入导致的合同修改如第三方介入导致合同内容的修改，甲乙方应重新签署书面文件，并经双方确认。6.2第三方介入后的合同生效第三方介入后的合同修改，自双方签字盖章之日起生效。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议处理第三方介入后，如发生争议，双方应通过协商解决。协商不成的，可提交第三方调解组织调解。7.2第三方介入后的法律途径如调解未能解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的保险理赔8.1保险理赔程序如发生保险事故，甲乙方应按照保险合同的约定，向保险公司提出理赔申请。8.2保险理赔责任划分保险理赔时，甲乙方应根据合同约定和法律规定，明确责任划分。第三方应在其责任范围内承担赔偿责任。第九条第三方介入后的保密义务9.1保密义务的履行第三方介入后，应履行保密义务，保护甲乙方的商业秘密和个人信息。9.2保密义务的期限第三方介入后的保密义务，自合同生效之日起至合同终止或解除后继续履行。第十条第三方介入后的合同解除10.1合同解除的条件如第三方介入导致合同的解除，甲乙方应按照合同约定和法律规定，履行合同解除后的相关手续。10.2合同解除后的责任承担合同解除后，第三方应在其责任范围内，对甲乙方承担相应的赔偿责任。本部分内容是对原合同的补充和修正，第三方介入后的合同履行，甲乙方应严格遵守本部分约定的条款。如本部分内容与原合同冲突，以本部分为准。本部分的修正，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：羽毛球场地租赁合同条款详细描述羽毛球场地租赁的基本条款，包括但不限于租赁期限、租金金额、使用范围及时间等。附件2：租金支付凭证租赁方支付租金的银行转账凭证或现金支付记录。附件3：保险单据租赁方购买的公众责任保险单据，证明保险的有效性和保险金额。附件4：场地使用申请表租赁方预订场地的申请表，包含租赁方信息、预订时间、场地编号等。附件5：场地使用协议租赁方与场地方签订的场地使用协议，明确双方的权利和义务。附件6：第三方服务协议租赁方与第三方（如中介方、调解组织、保险公司等）签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。附件7：维修保养记录场地方对羽毛球场地进行的维修保养记录，证明场地的维护状况。附件8：安全检查报告定期进行的安全检查报告，确保场地的安全使用。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按时支付租金。2.租赁方违反场地使用规定。3.租赁方未购买或未按时购买保险。4.场地方未能按约定提供场地或设施。5.场地方未能及时维修保养场地。6.场地方未履行保密义务。违约责任认定标准：1.逾期支付租金：每逾期一日，应支付逾期租金的1%作为违约金。2.违反规定使用场地：每次违反，应支付人民币5,000元作为违约金。3.未购买保险：如租赁方未购买保险，应支付场地费用的20%作为违约金。4.未能提供场地：按照未能提供场地的天数，计算场地费用的20%作为违约金。5.未能及时维修保养：每次未能及时维修保养，应支付人民币3,000元作为违约金。6.未能履行保密义务：如场地方未能履行保密义务，应支付人民币10,000元作为违约金。示例说明：如租赁方未按时支付租金，属于违约行为。根据违约责任认定标准，租赁方应支付逾期租金的1%作为违约金。例如，逾期支付10天，则应支付10天的租金作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.羽毛球场地：指广西体育馆大院的羽毛球场地，包括4片标准羽毛球网、灯光、地板和座椅等设施。2.租赁方：指与场地方