2024年屋顶空间租用协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年屋顶空间租用协议书本合同目录一览第一条租赁主体及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3屋顶空间描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条使用范围及限制4.1租赁用途4.2禁止行为4.3使用人数限制第五条维护与维修5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担第六条保险责任6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息使用限制11.3违约披露后果第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知生效时间第十三条其他条款13.1合同附件13.2法律法规适用13.3合同修改与补充第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁主体及租赁物1.1出租方信息营业执照号：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2承租方信息营业执照号：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.3屋顶空间描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续约书面申请，并经甲方同意后，双方签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额甲乙双方经协商一致，确定租赁物的年租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为每月的_______日。3.3租金支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：_______。第四条使用范围及限制4.1租赁用途乙方只能将租赁物用于_______，不得擅自改变使用用途。4.2禁止行为（1）堆放易燃、易爆、有毒、有害物品；（2）擅自搭建建筑物或者进行其他施工；（3）擅自将租赁物转租给第三方；（4）其他违反法律法规及甲方规章制度的行为。4.3使用人数限制乙方在租赁期间内，不得超过_______人同时使用租赁物。第五条维护与维修5.1出租方维修责任甲方负责定期对租赁物进行维护和维修，保证租赁物的结构安全、设施正常运行。5.2承租方维修责任乙方负责对租赁物进行日常使用中的小修小补，并承担相应的维修费用。5.3维修费用承担如租赁物出现损坏或故障，需要进行大规模维修或更换零部件时，甲乙双方应共同协商解决维修或更换事宜，并承担相应的费用。第六条保险责任6.1承租方保险责任乙方应自行购买保险，对租赁物及乙方在租赁物内进行的活动承担相应的保险责任。6.2出租方保险责任甲方应购买保险，对租赁物因不可抗力等因素造成的损失承担相应的保险责任。第八条违约责任8.1出租方违约责任如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。8.2承租方违约责任如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第九条争议解决方式9.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同期满或者甲乙双方另有约定终止本合同的情况。10.3合同续约条件租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续约书面申请，并经甲方同意后，双方签订新的租赁合同。第十一条保密条款11.1保密信息范围乙方应对在租赁期间获取的甲方商业秘密、技术秘密及其他保密信息予以保密。11.2保密信息使用限制乙方不得将保密信息用于本合同以外的任何目的，不得向任何第三方披露或泄露保密信息。11.3违约披露后果如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第十二条通知与送达12.1通知方式甲乙双方应通过书面形式相互通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。12.2送达地址甲乙双方的送达地址如下：甲方：_______乙方：_______12.3通知生效时间通知自发送之日起_______日内生效。第十三条其他条款13.1合同附件本合同附件包括：附件一：租赁物位置、形状、结构等详细情况说明附件二：租赁物现状照片附件三：其他重要文件13.2法律法规适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同修改与补充本合同的修改与补充应采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第十四条合同签署14.1签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2签署地点本合同于_______签署。14.3签署人信息甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，特对本合同相关条款进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的其他个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形（1）中介方提供租赁信息；（2）维修、保养、安全检查等服务的提供方；（3）租赁物相关权利人、使用人；（4）其他与租赁物或租赁事务有关联的个人、法人或其他组织。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方介入本合同履行过程中，如因其过错导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任。3.2第三方责任限额除非本合同另有约定，第三方对甲方或乙方承担的责任限额为：_______元。第四条第三方权益保护4.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、肖像权等。4.2甲方和乙方在履行本合同时，不得损害第三方的人身、财产安全。第五条第三方协助义务5.1甲方和乙方应在本合同约定的范围内，协助第三方履行其职责。5.2甲方和乙方不得无故拒绝第三方的合理要求，影响租赁事务的正常进行。第六条第三方违约处理6.1第三方未按约定履行其职责，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方和乙方应积极与第三方协商解决问题，如协商无果，甲方和乙方有权依法采取措施维护自身权益。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务，由各方自行约定，本合同另有约定的除外。7.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应由各方自行解决，本合同另有约定的除外。第八条第三方信息的提供8.1甲方和乙方应如实向第三方提供与租赁事务相关的信息，不得故意隐瞒、歪曲、捏造事实。8.2甲方和乙方应对第三方提供的信息保密，不得泄露给无关方。第九条第三方介入的合同变更9.1如本合同履行过程中，出现第三方介入导致合同内容变更的情况，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更内容。9.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照补充协议的约定履行各自的权利义务。第十条第三方介入的合同终止10.1如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方有权提前终止合同。10.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于赔偿、清算等。第十一条第三方介入的争议解决11.1甲乙双方与第三方发生纠纷时，应通过友好协商解决。11.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同的签署、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2本合同的修改与补充应采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。本合同的第三方介入修正条款自双方签署之日起生效，与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物位置、形状、结构等详细情况说明本附件应详细描述租赁物的地理位置、建筑形状、结构特点、使用面积等信息，以便乙方了解租赁物的实际情况。附件二：租赁物现状照片附件应包含租赁物的现状照片，以直观展示租赁物的外观及内部状况。照片应加盖甲方公章或负责人签字以证明其真实性。附件三：其他重要文件包括但不限于租赁物的产权证明、使用证明、安全检查报告等与租赁物相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间、地点交付租赁物，或交付的租赁物不符合合同约定。2.甲方未按约定提供维修、保养服务，或服务质量不符合合同约定。3.乙方未按约定时间支付租金，或支付的租金金额不符合合同约定。4.乙方未按约定使用租赁物，或使用租赁物的方式不符合合同约定。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所造成的直接损失赔偿责任。2.违约方应承担因违约导致的间接损失赔偿责任。3.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权要求违约方支付违约金。示例说明：如甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，同时要求甲方承担因逾期交付导致的乙方损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指本合同中租赁租赁