2024冷库租赁合同书范本（医药行业专用）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024冷库租赁合同书范本（医药行业专用）本合同目录一览1.租赁双方2.租赁冷库3.租赁期限4.租赁费用5.租赁物的使用6.租赁物的维护7.租赁物的保险8.租赁物的变更9.租赁物的解除10.违约责任11.争议解决12.法律适用13.其他约定14.签署日期和地点第一部分：合同如下：1.1租赁双方甲方地址：甲方联系人：联系电话：电子邮箱：乙方地址：乙方联系人：联系电话：电子邮箱：1.2租赁冷库1.2.1冷库地址：1.2.2冷库面积：1.2.3冷库类型：1.2.4冷库设施：（详细列出冷库内的所有设施及其型号、数量）1.3租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租赁费用1.4.1租金：租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租金支付方式：（详细列出租金的支付方式，如银行转账、现金等）1.4.2押金：乙方应在签订本合同时支付甲方人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为押金。租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将冷库交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。1.5租赁物的使用乙方应合理、合法使用租赁物，并遵守国家的法律法规及相关规定。1.6租赁物的维护1.6.2乙方应按照甲方提供的操作手册和注意事项使用、维护租赁物，确保租赁物的安全运行。1.7租赁物的保险乙方应自行办理租赁物的保险，并将保险单副本交甲方留存。保险费用由乙方承担。8.租赁物的变更8.1如果在租赁期间，甲方需要对租赁物进行变更，甲方应提前书面通知乙方，并与乙方协商一致。变更事项应签订书面补充协议，作为本合同的附件。8.2乙方因业务需要，需对租赁物进行改造或增设设施的，应提前书面征得甲方的同意。改造或增设的设施所有权归乙方所有，租赁期满或提前解除合同时，乙方应将改造或增设的设施无偿移交给甲方。9.租赁物的解除9.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前writtennoticetotheotherparty.Thenoticeperiodshallbenotlessthan30daysfromthedateofthenotice.Thepartiesshallconsultandagreeonthehandlingoftheearlytermination.9.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金总额的____%。10.违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。10.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。11.争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.其他约定13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。14.签署日期和地点签署日期：____年____月____日签署地点：____（具体到城市）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.2第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服务、技术支持、维修保养、保险理赔等。15.3甲乙双方应与第三方明确各自的权责，并在本合同附件中列明第三方的权责和义务。16.第三方责任16.1第三方应履行本合同附件中约定的义务，并承担相应的责任。16.2第三方如因违约或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。16.3甲乙双方应尽力协调解决第三方引起的争议，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。17.第三方责任限额17.1第三方应对其行为所产生的损害承担有限责任，但法律另有规定的除外。17.2第三方同意在其责任限额内对甲乙双方承担赔偿责任。17.3甲乙双方同意，第三方责任限额在本合同附件中明确，作为合同的一部分。18.第三方权益保护18.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。18.2甲乙双方不得要求第三方履行本合同以外的义务。18.3第三方如认为甲乙双方的行为侵害其合法权益的，有权依法维护自己的权益。19.第三方合同的履行与监督19.1甲乙双方应确保与第三方签订的合同符合本合同的约定。19.2甲乙双方应对第三方合同的履行进行监督，确保第三方按约履行义务。19.3甲乙双方应及时报告第三方合同履行情况，如有争议，应及时协调解决。20.第三方合同的变更与解除20.1如第三方因故无法履行合同义务，甲乙双方应及时协商变更或解除与第三方的合同。20.2甲乙双方在变更或解除与第三方的合同时，应遵循公平、合理的原则。20.3甲乙双方在变更或解除与第三方的合同前，应通知对方。21.第三方信息保密21.1甲乙双方及第三方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。21.2甲乙双方及第三方不得泄露、转让或授权他人使用保密信息。21.3保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。22.第三方违约处理22.1如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。22.2甲乙双方应积极与第三方协商解决违约问题，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方合同的终止23.1本合同终止后，第三方对甲乙双方的责任仍存续，直至履行完毕。23.2第三方同意在本合同终止后，继续履行其与甲乙双方之间的合同义务。24.第三方与其他各方的关系24.1第三方与甲乙双方、以及其他第三方之间的权利义务关系，由各方签订的合同确定。24.2第三方应明确区分与甲乙双方及其他第三方的合同关系，不得混淆。24.3第三方在与甲乙双方及其他第三方签订合同时，应明确各自的权责和义务。25.第三方介入的其他事项25.1甲乙双方与第三方签订合同前，应征得对方同意。25.2甲乙双方与第三方签订合同后，应将合同副本提交给对方。25.3甲乙双方与第三方签订合同的过程中，应遵循诚实信用、公平交易的原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、状况等信息。附件二：租金支付时间表明确租金的支付时间、金额、方式等。附件三：押金支付与退还约定详细说明押金的支付金额、支付时间、退还条件及退还方式。附件四：租赁物的使用和维护手册提供租赁物的操作指南、维护注意事项等。附件五：保险单副本提交乙方向租赁物投保的保险单副本。附件六：第三方合同清单列出与第三方签订的所有合同及其相关信息。附件七：第三方责任限额确认书明确第三方的责任限额，并经甲乙双方和第三方共同签署。附件八：保密协议确保甲乙双方及第三方对合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：未按约定支付租金、未按约定使用和维护租赁物、未按约定履行保险义务、未按约定处理租赁物变更或解除等。违约责任认定标准：1.甲乙双方应严格按照本合同及附件的约定履行各自义务。2.如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。3.违约金的计算方式在本合同附件五中明确。4.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：租金总额的10%。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的由甲方出租给乙方的冷库。2.租金：指乙方向甲方支付的租赁冷库的费用。3.押金：指乙方为保证履行合同向甲方支付的一定金额的钱。4.第三方：指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。6.保险：指乙方为租赁物投保的保险，保障租赁物的损失。7.解除合同：指甲乙双方提前终止本合同的效力。1.本合同中的租赁物指甲方出租给乙方的冷库。2.