2024年度健身房设施建设及运营管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度健身房设施建设及运营管理合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条健身房设施建设2.1健身房建设地点2.2健身房建设规模2.3健身房建设内容2.4健身房建设时间第三条健身房运营管理3.1乙方负责健身房的日常运营管理3.2服务内容包括3.2.1健身房员工管理3.2.2健身房会员管理3.2.3健身房设施维护3.2.4健身房环境卫生3.2.5健身房安全管理3.3服务期限第四条健身房运营管理费用4.1乙方负责支付健身房运营管理费用4.2费用包括4.2.1员工工资及福利4.2.2设施维护费用4.2.3水电及物业管理费4.2.4其他费用4.3费用支付方式及时间第五条健身房收费标准5.1会员收费标准5.2非会员收费标准5.3特殊人群收费标准第六条健身房会员管理6.1会员入会条件6.2会员权益6.3会员退会及转会规定第七条健身房设施维护7.1乙方负责健身房设施的日常维护7.2设施维护内容包括7.2.1定期检查设施设备7.2.2及时修复故障设备7.2.3定期清洁和保养设备7.3设施维护时间及响应时间第八条健身房安全管理8.1乙方负责健身房的安全管理8.2安全管理内容包括8.2.1人员出入管理8.2.2场地使用管理8.2.3器材使用管理8.2.4突发事件应急预案8.3安全管理措施及人员配备第九条合同期限9.1合同生效日期9.2合同终止日期第十条合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更及解除的程序第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条争议解决12.1双方发生的争议应通过友好协商解决12.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同签署14.1合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2双方代表签字盖章后，本合同立即生效第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方地址：×××路×××号，邮编：×××1.2乙方地址：×××路×××号，邮编：×××第二条健身房设施建设2.1健身房建设地点：甲方提供的土地上2.2健身房建设规模：建筑面积为××××平方米，包括××××个健身区、××××个休闲区、××××个更衣室等2.3健身房建设内容：按照附件一《健身房设计方案》进行建设，包括土建、装修、设备采购和安装等2.4健身房建设时间：自合同签订之日起至××××年××月××日止第三条健身房运营管理3.1乙方负责健身房的日常运营管理，包括但不限于员工管理、会员管理、设施维护、环境卫生和安全管理等3.2服务内容包括：3.2.1健身房员工管理：乙方负责招聘、培训、考核和薪酬管理等相关工作3.2.2健身房会员管理：乙方负责会员的招募、服务、续费和退会等工作3.2.3健身房设施维护：乙方负责设施设备的定期检查、维修和保养等工作3.2.4健身房环境卫生：乙方负责健身房的清洁、消毒和垃圾处理等工作3.2.5健身房安全管理：乙方负责健身房的安全检查、人员出入管理、器材使用管理等各项工作3.3服务期限：自健身房开业之日起至合同终止日期止第四条健身房运营管理费用4.1乙方负责支付健身房运营管理费用，包括但不限于员工工资及福利、设施维护费用、水电及物业管理费和其他费用等4.2费用包括：4.2.1员工工资及福利：按照乙方制定的薪酬体系支付员工工资、社会保险和公积金等福利4.2.2设施维护费用：包括设施设备的维修、保养、更换和添置等费用4.2.3水电及物业管理费：按照甲方提供的物业条件支付水电和物业管理费用4.2.4其他费用：包括但不限于广告宣传费、活动策划费、物料采购费等4.3费用支付方式及时间：乙方按照甲方提供的费用预算，每月支付一次，具体支付时间由双方协商确定第五条健身房收费标准5.1会员收费标准：年卡：××××元/人月卡：××××元/人次卡：××××元/次5.2非会员收费标准：健身区：××××元/次休闲区：××××元/次更衣室：××××元/次5.3特殊人群收费标准：儿童：××××元/次老年人：××××元/次残疾人：××××元/次第六条健身房会员管理6.1会员入会条件：年满18周岁，身体健康，无疾病史，认同乙方会员制度6.2会员权益：（1）享有健身房内所有健身设施的使用权（2）参加健身房举办的各类课程和活动（3）享有乙方提供的会员服务及优惠6.3会员退会及转会规定：（1）会员退会需提前一个月通知乙方，并支付违约金××××元（2）会员转会需提前一个月通知乙方，并支付转会费××××元第七条健身房设施维护7.1乙方负责健身房设施的日常维护，确保设施设备正常运行7.2设施维护内容包括：7.2.1定期检查设施设备，包括但不限于健身器械、空调、照明等7.2.2及时修复故障设备，确保设备安全可靠7.2.3定期清洁和保养设备，保持设备整洁卫生7.3设施维护时间及响应时间：（1）日常维护时间：每周一至周日，××××时至××××时（2）故障维修响应时间：接到报修后，乙方应在××小时内派员上门进行维修第八条健身房安全管理8.1乙方负责健身房的安全管理，保障甲方和会员的人身及财产安全8.2安全管理内容包括：8.2.1人员出入管理：乙方应制定健身房出入管理制度，并对进出健身房的人员进行登记8.2.2场地使用管理：乙方负责监管健身房内场地的合理使用，防止乱占场地等现象发生8.2.3器材使用管理：乙方应制定健身器材使用规则，并对会员进行安全教育，确保正确使用器材8.2.4突发事件应急预案：乙方应制定突发事件应急预案，包括火灾、地震、人员伤亡等突发事件8.3安全管理措施及人员配备：（1）乙方应在健身房内设置明显的安全警示标志（2）乙方应配备专业的安全管理人员，负责日常的安全巡查和维护工作第九条合同期限9.1合同生效日期：自合同签订之日起9.2合同终止日期：至健身房运营结束之日止第十条合同变更及解除10.1合同变更条件：（1）甲方变更健身房建设地点、规模或内容，经乙方同意后，可以变更合同（2）乙方变更健身房运营管理方式、收费标准等，经甲方同意后，可以变更合同10.2合同解除条件：（1）甲方提前终止合同，需支付乙方违约金××××元（2）乙方提前终止合同，需支付甲方违约金××××元10.3合同变更及解除的程序：（1）双方同意变更或解除合同，应签订书面协议（2）合同变更或解除协议生效后，双方应按照协议约定履行相关义务第十一条违约责任11.1甲方违约责任：（1）甲方未按照约定提供建设场地、设施或资金，导致健身房建设进度延迟或无法正常运营，应承担违约责任（2）甲方未按照约定支付健身房运营管理费用，应支付乙方违约金××××元11.2乙方违约责任：（1）乙方未按照约定进行健身房建设或运营管理，导致健身房无法正常开业或运营，应承担违约责任（2）乙方未按照约定支付健身房运营管理费用，应支付甲方违约金××××元第十二条争议解决12.1双方发生的争议应通过友好协商解决12.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同签署14.1合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2双方代表签字盖章后，本合同立即生效第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于：健身房设备供应商、健身房服务提供商、健身房业务合作方等。15.2第三方介入的条件和方式：（1）健身房设备供应商：在健身房建设过程中，如需采购设备，甲方应选择经乙方审核认可的设备供应商。设备供应商应按照甲方和乙方的要求提供设备和服务。（2）健身房服务提供商：在健身房运营过程中，如需聘请服务提供商，如瑜伽、舞蹈教练等，甲方应选择经乙方审核认可的服务提供商。服务提供商应按照甲方和乙方的要求提供服务。（3）健身房业务合作方：在健身房运营过程中，如需与其他机构进行业务合作，如信用卡公司、运动品牌等，甲方应选择经乙方审核认可的业务合作方。业务合作方应按照甲方和乙方的要求提供合作服务。第十六条第三方责任16.1第三方应承担的责任：（1）健身房设备供应商：提供符合约定质量、规格和交付时间的设备，并负责设备的安装、调试和售后服务。（2）健身房服务提供商：按照约定提供专业、高效的服务，并保证服务质量符合甲乙方的要求。（3）健身房业务合作方：按照约定提供合作服务，并保证服务质量和效果符合甲乙方的要求。16.2第三方应承担的权利和义务：（1）健身房设备供应商：按照合同约定价格提供设备，并承担设备质量问题的责任。（2）健身房服务提供商：按照合同约定的服务内容和标准提供服务，并承担服务过程中出现的问题的责任。（3）健身房业务合作方：按照合同约定的合作内容和标准提供服务，并承担合作过程中出现的问题的责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方对甲乙方的责任限额：（1）健身房设备供应商：因设备质量问题导致的损失，设备供应商应承担限额为合同设备金额的××××%的责任。（2）健身房服务提供商：因服务质量问题导致的损失，服务提供商应承担限额为合同服务金额的××××%的责任。（3）健身房业务合作方：因合作服务问题导致的损失，业务合作方应承担限额为合同合作金额的××××%的责任。17.2第三方对甲方和乙方的责任限额：（1）健身房设备供应商：因设备质量问题导致的甲方和乙方损失，设备供应商应承担限额为甲方和乙方损失金额的××××%的责任。（2）健身房服务提供商：因服务质量问题导致的甲方和乙方损失，服务提供商应承担限额为甲方和乙方损失金额的××××%的责任。（3）健身房业务合作方：因合作服务问题导致的甲方和乙方损失，业务合作方应承担限额为甲方和乙方损失金额的××××%的责任。第十八条第三方介入的协调和管理18.2甲乙双方应对第三方提供的设备和服务进行定期检查和评估，确保符合合同约定的质量标准。18.3甲乙双方应与第三方共同解决在建设和运营过程中出现的问题，并采取措施及时处理。第十九条第三方介入的变更和解除19.1如有必要变更或解除与第三方的合同，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。19.2变更或解除第三方合同的条件和程序：（1）变更或解除健身房设备供应商合同，甲乙双方应共同协商，并签订书面变更或解除协议。（2）变更或解除健身房服务提供商合同，甲乙双方应共同协商，并签订书面变更或解除协议。（3）变更或解除健身房业务合作方合同，甲乙双方应共同协商，并签订书面变更或解除协议。第二十条第三方介入的违约处理20.1如第三方未按照合同约定提供设备、服务或合作，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，并采取措施及时处理。20.3如第三方违约导致甲乙方的损失，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第二十一条第三方介入的争议解决21.1甲乙双方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决。21.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条其他约定22.1双方认为需要约定的其他事项。第二十三条合同签署23.1合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。23第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：健身房设计方案附件二：健身房员工管理手册附件三：健身房会员管理制度附件四：健身房设施维护计划附件五：健身房安全管理制度附件六：健身房收费标准细则附件七：健身房业务合作合同模板附件八：健身房服务提供商合作协议附件九：健身房设备供应商采购合同附件十：健身房应急预案附件十一：健身房装修施工合同附件十二：健身房物业服务合同附件十三：健身房消防设施检测报告附件十四：健身房环保验收报告说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：（1）未按照约定提供建设场地、设施或资金，导致健身房建设进度延迟或无法正常运营，应承担违约责任。（2）未按照约定支付健身房运营管理费用，应支付乙方违约金。（3）擅自变更健身房建设地点、规模或内容，未经乙方同意，应承担违约责任。2.乙方违约行为：（1）未按照约定进行健身房建设或运营管理，导致健身房无法正常开业或运营，应承担违约责任。（2）未按照约定支付健身房运营管理费用，应支付甲方违约金。（3）擅自变更健身房运营管理方式、收费标准等，未经甲方同意，应承担违约责任。3.第三方违约行为：（1）健身房设备供应商未按照约定提供设备，或提供的设备不符合质量要求，应承担违约责任。（2）健身房服务提供商未按照约定提供服务，或提供的服务不符合质量要求，应承担违约责任。（3）健身房业务合作方未按照约定提供合作服务，或提供的服务不符合质量要求，应承担违约责任。违约责任认定标准：（1）违约行为导致健身房无法正常开业或运营，应承担违约责任。（2）违约行为导致健身房运营管理费用增加，应承担相应的费用。（3）违约行为导致健身房声誉受损，应承担相应的赔偿责任。示例说明：（1）若甲方未按照约定提供建设场地，导致健身房建设进度延迟，甲方应承担违约责任，支付乙方相应的违约金。（2）若乙方未按照约定进行健身房运营管理，导致健身房无法正常开业，乙方应承担违约责任，支付甲方相应的违约金。（3）若健身房设备供应商提供的设备不符合质量要求，导致健身房无法正常