2024年建筑工程施工合同：含设计与施工一体化服务

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工合同：含设计与施工一体化服务本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3设计与施工一体化服务第二条合同范围与工程内容2.1工程概述2.2设计与施工一体化服务范围2.3工程地点与交付时间第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付条件与支付时间3.3价格调整机制第四条设计与施工要求4.1设计要求4.2施工要求4.3质量标准与验收第五条合同履行与协调5.1合同履行期限5.2协调与沟通机制5.3变更与调整第六条违约责任与赔偿6.1违约行为6.2赔偿责任与计算方式6.3违约解除合同的条件第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁地点与仲裁机构7.3仲裁结果的执行第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同终止条件与后续处理第九条保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务与期限9.3违约泄露的赔偿责任第十条法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条其他条款11.1不可抗力11.2合同的附件与附录11.3合同的签订与备案第十二条设计与施工一体化服务团队12.1团队组成与职责分工12.2团队人员资质要求12.3团队管理与发展第十三条工程保险13.1保险种类与范围13.2保险费用承担方13.3保险理赔程序第十四条环境保护与安全生产14.1环境保护要求14.2安全生产措施14.3事故应急预案第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3设计与施工一体化服务本合同所述设计与施工一体化服务包括但不限于工程设计、施工、材料采购、设备采购、安装、调试、验收、保修等全部或部分服务内容。第二条合同范围与工程内容2.1工程概述工程名称：____________建筑工程工程地点：____________________工程规模：____________________工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、设备采购及调试等。2.2设计与施工一体化服务范围（1）编制工程设计方案、施工图纸及施工组织设计；（2）负责工程材料的采购、设备的采购及安装；（3）组织施工，确保工程按期完成；（4）进行工程调试、验收，并负责保修。2.3工程地点与交付时间工程地点：____________________交付时间：按照本合同约定的工期完成全部工程。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价本合同总价根据甲乙双方确定的工程内容和范围，按照本合同约定的价格计算方式计算得出，为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2支付条件与支付时间甲方应按照本合同约定的付款节点和付款条件向乙方支付合同价款。具体付款节点和付款比例如下：（1）合同签订后____个工作日内，支付合同总额的____%；（2）工程进度达到____%时，支付合同总额的____%；（3）工程验收合格后，支付合同总额的____%。3.3价格调整机制本合同价格在执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。价格调整机制如下：（1）材料价格波动：根据市场价格变动，双方可按实际发生的价格调整合同价款；（2）政策调整：如因政策调整导致工程费用发生变动，双方可按实际发生费用调整合同价款。第四条设计与施工要求4.1设计要求乙方应按照甲方的要求，完成工程设计方案及施工图纸，并提交甲方审批。设计应符合国家及地方相关法规、规范、标准的要求。4.2施工要求乙方应按照甲方审批的设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量、安全、进度等满足合同约定要求。4.3质量标准与验收工程质量应符合国家及地方相关法规、规范、标准的要求。工程验收合格后，乙方应按照合同约定提供保修服务。第五条合同履行与协调5.1合同履行期限本合同约定的工期为____个月，自合同签订之日起计算。5.2协调与沟通机制甲乙双方应建立有效的协调与沟通机制，确保工程顺利实施。双方可设立项目协调小组，负责工程实施过程中的协调、沟通与管理工作。5.3变更与调整在合同履行过程中，如因甲方需求变更、工程量增减等原因导致合同内容发生变更，双方应协商确定变更内容，并签订变更协议。第六条违约责任与赔偿6.1违约行为双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2赔偿责任与计算方式违约金计算方式如下：（1）合同总价款的____%；（2）因违约导致工程延期交付的，按照延迟交付部分的工程价款支付违约金；（3）因违约导致工程质量不符合约定的，按照修复费用支付违约金。6.3违约解除合同的条件一方违约行为严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金及赔偿因此造成的损失。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.2合同变更程序合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。变更协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同终止条件与后续处理本合同有效期内，如因甲乙双方约定或法律规定等原因导致合同终止，双方应按照合同约定和法律规定办理终止手续，并解决合同终止后的相关事宜。第九条保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指本合同履行过程中，甲乙双方在商业秘密、技术秘密、运营管理等方面的未公开信息。9.2保密义务与期限甲乙双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密期限自本合同终止之日起计算，为____年。9.3违约泄露的赔偿责任如甲乙一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条法律适用与争议解决10.1适用法律本合同的签订、履行、变更、终止及解决争议等事项，适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。11.2合同的附件与附录本合同附件和附录是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件和附录包括但不限于工程设计方案、施工图纸、材料清单、设备清单等。11.3合同的签订与备案本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同生效。合同副本应报送相关主管部门备案。第十二条设计与施工一体化服务团队12.1团队组成与职责分工乙方应组建专业的设计与施工一体化服务团队，负责工程的设计、施工、管理等各项工作。团队组成和职责分工如下：（1）项目经理：负责工程的整体管理与协调；（2）设计师：负责工程设计工作；（3）施工人员：负责工程施工工作；（4）质量监控人员：负责工程质量监控与验收。12.2团队人员资质要求乙方团队成员应具备相应的资质证书，并具备丰富的工程经验。具体资质要求由甲乙双方在合同中约定。12.3团队管理与发展乙方应加强对服务团队的管理与培训，确保团队的专业素质和服务水平。乙方还应关注行业动态和技术创新，不断提升团队的能力和竞争力。第十三条工程保险13.1保险种类与范围乙方应为工程购买相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、安装工程一切险等。保险范围应覆盖工程全部风险。13.2保险费用承担方乙方应承担工程保险费用。如甲方要求另行购买保险，相关费用由甲方承担。13.3保险理赔程序如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求办理理赔手续。乙方还应向甲方报告理赔进展，确保甲方利益不受损失。第十四条环境保护与安全生产14.1环境保护要求乙方在施工过程中应遵守国家及地方环境保护法规，采取有效措施保护环境，防止污染和生态破坏。14.2安全生产措施乙方应按照国家及地方安全生产法规，制定安全生产措施，确保工程施工安全。乙方还应定期对施工现场进行安全检查，消除安全隐患。14.3事故应急预案乙方应制定事故应急预案，建立健全事故应急机制，确保在发生安全事故时能够迅速有效地进行处置，减轻损失。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方介入（1）工程监理单位；（2）材料供应商；（3）设备供应商；（4）咨询服务单位；（5）检测机构；（6）保险公司；（7）法律法规规定的其他第三方。1.2第三方责任划分（1）第三方应按照合同约定和法律法规规定，对自身行为承担责任；（2）第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，甲方和乙方不承担第三方的不当行为造成的损失；（3）第三方如因违约或过错导致甲方和乙方损失，甲方和乙方有权向第三方追偿。第二条第三方介入的协调与管理2.1第三方协调2.2第三方管理甲乙双方应加强对第三方的管理，确保第三方按照合同约定和法律法规规定履行义务。甲方和乙方有权对第三方进行监督、检查，并要求第三方整改不符合合同要求的行为。第三条第三方介入的额外条款与说明3.1额外条款（1）第三方应遵守国家法律法规和合同约定，严格按照合同要求履行义务；（2）第三方应承担因自身原因导致工程损失的责任；（3）第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关资料和信息，接受甲方和乙方的监督；（4）第三方如因违约或过错导致甲方和乙方损失，应承担相应的赔偿责任。3.2说明甲乙双方应明确第三方介入的相关事宜，包括但不限于第三方的职责、权利、义务、责任限额等。双方应在合同中详细界定第三方的概念和责权利，以及第三方与其他各方的划分说明。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在合同约定范围内，对其行为造成甲方和乙方损失的最高赔偿金额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同金额、工程风险、第三方资质等因素进行确定。甲乙双方应在合同中明确第三方责任限额，并约定限额的调整机制。4.3第三方责任限额的赔偿范围（1）第三方违约或过错导致的工程损失；（2）第三方未按照合同约定履行义务导致的工程损失；（3）第三方行为导致的工程安全事故损失；（4）第三方侵权行为导致的甲方和乙方损失。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方争议解决如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方争议的管辖法院第三方争议的管辖法院应为合同签订地人民法院。第六条第三方介入的保险事宜6.1第三方保险第三方应根据工程风险，购买相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、安装工程一切险等。保险范围应覆盖第三方在工程中的全部风险。6.2第三方保险费用第三方保险费用由第三方承担。如甲乙双方要求另行购买保险，相关费用由甲乙双方协商承担。6.3第三方保险理赔如发生保险事故，第三方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求办理理赔手续。第三方还应向甲乙双方报告理赔进展，确保甲乙双方利益不受损失。第七条第三方介入的合同备案与验收7.1合同备案甲乙双方与第三方签订的合同，应按照相关法律法规规定进行备案。7.2工程验收工程验收时，甲乙双方应邀请第三方参与，确保第三方的工作符合合同要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计方案2.施工图纸及施工组织设计3.材料清单4.设备清单5.工程预算6.工程进度计划7.工程质量标准与验收细则8.安全生产责任书9.工程保险单10.第三方合同及协议11.工程监理合同12.工程变更协议13.工程延期申请及批准文件14.工程验收报告15.保修责任书16.保密协议17.法律文件及其他相关文件说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约行为及责任认定（1）未按约定支付工程款；（2）提供的设计资料不准确或延误提供；（3）未按约定提供施工场地；（4）未按约定提供施工条件；（5）擅自变更设计或施工要求；（6）未按约定配合施工；（7）其他违反合同约定的行为。2.承包方违约行为及责任认定（1）未按约定完成工程设计或施工；（2）工程质量不符合约定标准；（3）擅自变更设计或施工；（4）未按约定提交相关资料；（5）未按约定保证施工安全；（6）未按约定配合工程验收；（7）其他违反合同约定的行为。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定履行合同义务；（2）提供的设计或施工不符合标准；（3）未按约定提交相关资料；（4）未按约定保证施工安全；（5）未按约定配合工程验收；（6）其他违反合同约定的行为。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲方与乙方之间就建筑工程施工事项达成的协议，包括合同、附件及补充协议等。2.发包方：指按照本合同约定，享有合同权利和承担合同义务的一方，即甲方。3.承包方：指按照本合同约定，承担设计与施工一体化服务的一方，即乙方。4.第三方：指除发包方和承包方外，参与工程实施、监督、管理、咨询等活动的单位或个人。5.工程设计：指对建筑工程进行规划、布局