2024建设工程合同纠纷常见问题

合同编号：__________鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为了共同发展，实现互利共赢，就甲方委托乙方进行建设工程的相关事宜，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价是基于甲乙双方共同认可的工程量及工程单价计算出来的，工程量及工程单价的准确性由甲乙双方共同负责。2.3合同价款支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。第三条工程质量3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。3.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。3.3工程验收合格后，乙方应承担工程质量保证期内的一切质量问题。第四条工程进度4.1乙方应按照双方约定的工期完成工程。4.2乙方如因特殊情况不能按期完成的，应提前向甲方申请延期，甲方有权根据实际情况决定是否同意延期。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款的0.5%乘以逾期天数。5.2甲方未按照约定时间支付价款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的0.5%乘以逾期天数。第六条争议解决6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.仔细阅读合同全文：在签订合同之前，请务必仔细阅读合同的每一个条款，确保您了解合同的全部内容，包括合同的目的、工程范围、合同价格、付款方式、工程质量、进度、违约责任等。2.确认合同主体：确保合同双方的名称和盖章准确无误，避免因合同主体不符导致的合同无效。3.明确工程量及工程单价：合同中应明确工程量和工程单价，以避免后期因工程量或工程单价产生纠纷。4.注意合同的生效和终止：合同的生效和终止条件应在合同中明确，确保双方在合同有效期内履行合同义务。5.关注违约责任：了解违约金计算方式和双方在违约时的权利和义务，以便在发生违约情况时能及时采取措施。6.明确争议解决方式：了解双方在发生争议时的解决方式，包括协商、仲裁或诉讼等。解决办法：1.如对合同内容有疑问，应及时与对方沟通，解释不清楚的地方要求对方进行澄清。2.在签订合同前，可邀请专业律师对合同进行审查，确保合同条款的合法性和合理性。3.在履行合同过程中，如需变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方确认。4.在发生违约情况时，应按照合同约定的违约责任进行处理，如有必要，可寻求法律途径解决。5.在发生争议时，尝试友好协商解决，如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。法律名词及名词解释：1.甲方：指承担工程建设任务的法人或其他组织。2.乙方：指承担工程建设施工任务的法人或其他组织。3.工程量：指根据工程设计和施工图纸，确定的建设工程的各项工程量。4.工程单价：指完成单位工程量所需支付的价格。5.合同总价：指双方约定的完成整个工程所需支付的总价款。6.预付款：指合同签订后，甲方支付给乙方的部分合同总价款。7.工程进度：指建设工程按照约定工期完成的进度。8.违约金：指一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。9.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定工程是否符合设计要求和合同约定。10.质量保证金：指为确保工程质量，乙方在工程验收合格后，甲方保留的一部分合同总价款。11.仲裁：指合同双方在发生争议时，通过仲裁委员会进行的一种非诉讼的争议解决方式。12.诉讼：指合同双方在发生争议时，通过法院进行的一种诉讼争议解决方式。应用场合：1.适用于各类建设工程项目，如房屋建筑、基础设施建设、装修装饰等。2.适用于甲方委托乙方进行施工，乙方承担施工任务的情况。3.适用于双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上进行合作的情况。补充条款：1.甲方不得无故拖欠乙方工程款项，否则乙方有权暂停施工。2.乙方应按照甲方的要求进行施工，不得擅自变更工程内容。3.工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。4.乙方应在合同约定的工期内完成工程，如有特殊情况需延期，应提前向甲方申请。5.双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为。