2024农产品种植基地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024农产品种植基地租赁合同本合同目录一览第一条租赁标的及范围1.1农产品种植基地的地理位置1.2租赁面积及界限1.3租赁基地的现状及设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租赁用途3.1租赁目的及用途3.2租赁禁止行为第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条维修与保养6.1出租方提供的设施维修6.2承租方的日常维护责任第七条保险7.1保险的购买及责任7.2保险费用的承担第八条合同的变更与终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件第九条违约责任9.1出租方的违约行为9.2承租方的违约行为第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条附加条款11.1其他特殊约定11.2附加条款的生效第十二条通知12.1通知的方式12.2通知的生效时间第十三条合同的生效与终止13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件第十四条保密条款14.1保密信息的定义14.2保密责任的承担第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1农产品种植基地的地理位置本合同所述的农产品种植基地位于____省____市____县（区）____乡（镇）____村，具体地址为____（详细到门牌号码）。1.2租赁面积及界限租赁基地的总面积为____平方米，具体界限以甲方提供的土地使用权证、地形图等为准。1.3租赁基地的现状及设施租赁基地现状为____（描述基地现状，如荒地、已种植农作物等），现有设施包括____（列举现有设施，如房屋、水利设施、道路等）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。2.3租赁续约条款租赁期满前__个月，承租方如需续约，应向出租方提出书面续约申请。双方根据届时市场情况协商确定新的租金及租赁条件，并签订新的租赁合同。第三条租赁用途3.1租赁目的及用途承租方租赁该基地用于____（填写租赁用途，如农作物种植、养殖等）。3.2租赁禁止行为承租方在租赁期间内不得将租赁基地用于____（填写禁止用途，如非法活动、破坏生态环境等）。第四条租金及支付方式4.1租金金额租赁基地的租金为每平方米每月____元，租金总计为____元。4.2租金支付周期租金每__个月支付一次，承租方应在每__月底前将租金支付给出租方。4.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息为：户名____，账号____，开户行____。第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务出租方的权利：1）按照合同约定收取租金；2）监督承租方合法、合理使用租赁基地；3）在合同约定范围内，对租赁基地进行维修、保养。出租方的义务：1）保证租赁基地的基本设施正常运行；2）在租赁期间内，不得干涉承租方的正常经营活动；3）按照合同约定提供租赁基地的相关服务。5.2承租方的权利与义务承租方的权利：1）按照合同约定使用租赁基地；2）在合同约定范围内，对租赁基地进行自主经营；3）要求出租方提供相关服务。承租方的义务：1）按照合同约定支付租金；2）合法、合理使用租赁基地，不得从事违法行为；3）按照合同约定，对租赁基地进行日常维护。第六条维修与保养6.1出租方提供的设施维修出租方负责对租赁基地内的基础设施进行维修和保养，确保其正常运行。6.2承租方的日常维护责任承租方应负责租赁基地的日常维护工作，包括但不限于____（列举日常维护内容，如浇水、施肥、除草等）。第八条合同的变更与终止8.1合同变更的条件任何一方如需变更合同条款，应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致。合同变更自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止的条件合同终止条件如下：1）租赁期满，双方未达成续约协议；2）一方违反合同条款，严重影响到对方利益，对方书面通知违约方后，违约方在__个月内未能纠正违约行为；3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。第九条违约责任9.1出租方的违约行为1）出租方未按约定提供租赁基地，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失；2）出租方提供的设施不符合合同约定，导致承租方经营受损，出租方应承担相应责任。9.2承租方的违约行为1）承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失；2）承租方在租赁基地内从事违法行为，导致合同无法履行，出租方有权解除合同。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条附加条款11.1其他特殊约定双方在其他事项上达成一致的特殊约定，可作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2附加条款的生效附加条款自双方签字盖章之日起生效。第十二条通知12.1通知的方式双方通过书面形式进行通知，通知以寄送地址确认书上记载的地址为准。12.2通知的生效时间通知自发送方寄出之日起__日内，对方未提出异议，视为通知生效。第十三条合同的生效与终止13.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的终止条件合同终止条件按照第八条的规定执行。第十四条保密条款14.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方获得的，尚未公开并具有商业价值的信息，包括但不限于经营信息、客户信息、技术秘密等。14.2保密责任的承担双方在合同履行过程中获悉的对方保密信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。违反保密义务的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、技术支持方、咨询顾问等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件如下：1）甲乙方同意第三方参与合同履行；2）第三方提供必要的服务或资源，有助于合同的顺利执行。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方在本合同中的权利限于提供约定的服务或资源，并按照甲乙方的指示行事。3.2第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，提供约定的服务或资源，并确保其质量符合合同要求。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定当第三方因提供服务或资源导致甲乙方遭受损失时，第三方的责任限额根据合同约定及法律规定确定。4.2第三方赔偿责任第三方应承担因其违约、过失或其他原因导致的赔偿责任，赔偿金额根据合同约定及法律规定确定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系为合同关系，第三方对甲乙方承担合同责任。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在提供服务或资源过程中产生的权益，归第三方所有；甲乙方因第三方提供的服务或资源获得的权益，归甲乙方所有。第六条第三方介入的额外条款6.1当第三方介入时，甲乙方应在合同中明确第三方的责任范围、责任限额等条款。6.2甲乙方应要求第三方提供相应的担保或保证，以保障甲乙方的利益。6.3甲乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确双方的权利义务。第七条第三方退出7.1第三方因合同履行完毕或解除合同而退出。7.2第三方退出时，应将相关资料、成果等交给甲乙方，并办理相关交接手续。7.3第三方退出后，仍应承担因其履行合同产生的法律责任。第八条第三方违约处理8.1第三方违约时，甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方有权要求第三方赔偿因违约导致的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。第九条争议解决9.1第三方与甲乙方之间的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条合同的生效与终止10.1本附加条款自双方签字盖章之日起生效。10.2本附加条款的终止条件按照合同终止条件执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁基地现状及设施清单详细记录租赁基地的地理位置、面积、现有设施等信息。附件二：租金支付凭证记录租金支付的银行转账凭证、现金支付凭证等。附件三：租赁目的及用途说明详细说明承租方租赁基地的目的及用途，包括但不限于种植作物的种类、养殖动物的种类等。附件四：维修与保养服务协议详细规定出租方提供的设施维修及保养服务的内容、周期、责任等。附件五：保险购买凭证记录保险购买的保单、保险费支付凭证等。附件六：第三方服务或资源提供协议当有第三方介入时，需提供第三方与甲乙方签订的服务或资源提供协议。附件七：第三方担保或保证文件第三方提供的担保或保证文件，包括但不限于信誉担保、保证金缴纳凭证等。附件八：合同履行过程中的其他重要文件包括但不限于植物生长报告、动物养殖报告、财务报表等。说明二：违约行为及责任认定：1）出租方未按约定提供租赁基地或设施；2）出租方干涉承租方的正常经营活动；3）承租方未按约定支付租金；4）承租方在租赁基地内从事违法行为；5）第三方未按约定提供服务或资源；6）第三方违约导致甲乙方遭受损失。违约责任认定标准：1）违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同；2）违约方应承担因其违约导致的赔偿责任，赔偿金额根据合同约定及法律规定确定；3）违约方应支付因违约导致的直接损失、间接损失、预期利益等。示例说明：如出租方未按约定提供租赁基地或设施，导致承租方无法正常开展种植或养殖活动，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿因此造成的直接损失、间接损失、预期利益等。说明三：法律名词及解释：1