2024建筑施工总承包合同范本

合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为工程项目的建设需要，委托乙方承担该工程项目的施工任务，双方经协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、合同价格2.1乙方承担本工程的施工任务，合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方承诺按照合同约定的工程内容、工程规模、工程质量等要求，完成本工程的施工任务。三、合同工期3.1合同约定的工期为__________个月，自双方签订合同之日起计算。3.2乙方应当保证按照约定的工期完成本工程的施工任务。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。四、工程质量4.1乙方应当保证本工程的质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.2乙方应按照约定的标准进行施工，并接受甲方及相关部门的检查、监督和验收。五、付款方式及进度5.1甲方按照乙方实际完成工程量的__________%进行预付款，预付款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2甲方按照乙方实际完成工程量的__________%进行进度付款，进度付款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.3工程竣工并验收合格后，甲方应支付乙方剩余的__________%工程款，剩余工程款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。六、违约责任6.1乙方未按照约定的工程内容、工程规模、工程质量等要求完成施工任务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。6.2甲方未按照约定时间支付工程款的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按照同期银行贷款利率计算。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工并验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________注意事项及解决办法：1.工程进度和质量的保障：注意事项：乙方需按照约定的工期和质量标准完成施工任务。解决办法：甲方定期对工程进度和质量进行检查，如发现问题，应及时通知乙方进行整改。2.合同款项的支付：注意事项：甲方需按照约定的时间节点支付工程款项。解决办法：双方约定支付时间节点，甲方未按时支付的，乙方有权要求支付滞纳金，滞纳金按照同期银行贷款利率计算。3.合同变更：注意事项：合同执行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同内容需要变更，应协商一致。解决办法：双方签订补充协议，明确变更内容及其影响，包括工期、价格、质量等方面的调整。4.违约责任：注意事项：双方应严格遵守合同约定，如一方违约，需承担相应的违约责任。解决办法：违约方应根据违约程度支付违约金或赔偿损失，具体金额双方协商确定。法律名词及名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.工程量：指合同约定的工程项目所需的施工量，包括人工、材料、设备等。3.工期：指合同约定的工程完成的时间，自双方签订合同之日起计算。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿金。5.损失赔偿：指一方违约导致对方遭受的直接经济损失，需违约方进行赔偿。6.补充协议：指对原合同未尽事宜或需要变更的内容进行补充和修改的协议。7.法律效力：指合同在法律上的约束力，双方必须按照合同约定履行义务。应用场合：1.适用于各类建筑施工项目，如住宅、商业、工业等建筑物的建设。2.适用于基础设施建设，如道路、桥梁、隧道、水利等工程的建设。3.适用于装修工程，如室内外装修、改造、翻新等工程。4.适用于园林绿化工程，如公园、广场、庭院等绿化项目。补充条款：1.工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容需要调整，双方应签订补充协议，明确变更内容及其影响，包括工期、价格、质量等方面的调整。2.不可抗力：如遇不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致工程无法正常进行，双方应协商一致，根据实际情况调整工期和合同内容。3.工程验收：工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应配合并提供相关资料。如验收不合格，乙方需按照验收意见进行整改，直至达到验收标准。4.保密条款：双方应对合同内容和工程过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.争议解决：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起