2024年建筑工程合同范本汇编及标的明细

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程合同范本汇编及标的明细本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容第二条合同金额及支付方式2.1合同金额2.2支付方式2.3支付时间表第三条工程进度及工期3.1工程进度计划3.2工期要求3.3工期延误的处理第四条工程质量及标准4.1工程质量要求4.2质量验收标准4.3质量问题的处理第五条施工材料及设备5.1材料及设备供应5.2材料及设备质量5.3材料及设备验收第六条施工安全及环保6.1施工安全管理6.2安全事故处理6.3环保要求及措施第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序第八条违约责任及赔偿8.1违约责任8.2违约赔偿金额8.3违约处理程序第九条争议解决及法律适用9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决地点第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密泄露的处理第十一条合同的生效、终止及解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条其他条款12.1知识产权保护12.2不可抗力12.3通知与送达第十三条附件13.1工程设计文件13.2施工图纸13.3材料及设备清单第十四条签署页14.1发包方代表签字14.2承包方代表签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方：指按照本合同约定，承担工程发包义务的一方，即项目的投资方或项目所有人。1.2承包方：指按照本合同约定，承担工程承包义务的一方，即负责工程的设计、施工、竣工、交付使用及保修的一方。1.3工程地点：指本合同约定的工程实施的具体地点。1.4工程内容：指本合同约定的工程范围和工程量，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。第二条合同金额及支付方式2.1合同金额：本合同约定的工程总价款为人民币【】元整（大写：【】元整），币种为人民币，支付时需明确币种。2.2支付方式：发包方应按照本合同约定的支付时间表，通过银行转账的方式向承包方支付合同价款。2.3支付时间表：本合同付款分为【】个阶段，具体付款时间及金额见附件《付款时间表》。第三条工程进度及工期3.1工程进度计划：承包方应按照合同约定的工程进度计划完成工程的施工。3.2工期要求：本工程合同约定的工期为【】日，自承包方收到发包方开工通知之日起计算。3.3工期延误的处理：如承包方因自身原因导致工期延误，应按照合同约定承担工期延误的责任。如非承包方原因导致工期延误，双方可协商顺延工期。第四条工程质量及标准4.1工程质量要求：本工程的质量标准应符合国家及行业的相关标准和规范，具体质量要求见附件《工程质量标准》。4.2质量验收标准：工程验收应按照合同约定的验收标准进行，验收不合格的工程，承包方应负责整改直至达到验收标准。4.3质量问题的处理：如工程出现质量问题，发包方有权要求承包方进行修复或重新施工，由此产生的费用由承包方承担。第五条施工材料及设备5.1材料及设备供应：承包方负责采购本合同约定的施工材料及设备，并保证材料及设备的质量。5.2材料及设备质量：承包方应确保供应的材料及设备符合国家及行业的相关标准和规范，具备合格证明文件。5.3材料及设备验收：发包方或其委托的第三方机构应对承包方供应的材料及设备进行验收，验收合格的材料及设备方可用于工程施工。第六条施工安全及环保6.1施工安全管理：承包方应按照国家及行业的相关安全规定，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。6.2安全事故处理：如发生安全事故，承包方应立即报告发包方，并按照相关法律法规的规定及时处理。6.3环保要求及措施：承包方应按照国家及地方的环保法规，做好施工现场的环保工作，防止环境污染。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况，需要变更合同的，经双方协商一致，可以变更合同。8.2合同变更程序：合同变更应采用书面形式，并由双方代表签字确认。变更后的合同附件为本合同的有效组成部分。8.3合同解除条件：在合同履行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。8.4合同解除程序：合同解除应采用书面形式，并由双方代表签字确认。解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事项。第九条违约责任及赔偿9.1违约责任：双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2违约赔偿金额：违约金的计算方式及赔偿金额见附件《违约金计算方式及赔偿金额》。9.3违约处理程序：如一方违约，守约方应书面通知违约方，违约方应在接到通知后【】日内采取措施纠正违约行为。如违约方未采取措施或不能纠正违约行为，守约方有权解除合同，并按照本合同第九条第二款的规定请求赔偿。第十条争议解决及法律适用10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决地点：如双方在履行合同过程中发生争议，需提交至合同签订地人民法院解决。第十一条合同的生效、终止及解除11.1合同生效条件：本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。11.2合同终止条件：本合同约定的工程完工并经验收合格后，合同终止。11.3合同解除条件：如因不可抗力或其他特殊情况导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第十二条其他条款12.1知识产权保护：双方在合同履行过程中所涉及的商标、专利、著作权等知识产权，归权利人所有。未经权利人许可，任何一方不得侵犯对方的知识产权。12.2不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。12.3通知与送达：双方之间的通知和文件送达，应以书面形式进行，送达地址为合同中双方约定的地址。如地址发生变更，应及时通知对方。第十三条附件13.1工程设计文件：详见附件《工程设计文件》。13.2施工图纸：详见附件《施工图纸》。13.3材料及设备清单：详见附件《材料及设备清单》。第十四条签署页14.1发包方代表签字：发包方名称：代表签字：日期：14.2承包方代表签字：承包方名称：代表签字：日期：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方：指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助完成合同约定的工程的一方。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于设计咨询单位、施工监理单位、材料设备供应商、检测机构等。第十六条第三方介入的职责及义务16.1第三方职责：第三方应按照甲乙双方的约定，协助完成合同约定的工程，并对其提供的服务或产品负责。16.2第三方义务：第三方应遵守国家及行业的相关法律法规，严格按照合同约定的标准进行工作，确保工程质量、安全及环保要求。第十七条第三方介入的协调与管理17.2甲乙双方应监督第三方按照合同约定的进度、质量、安全等要求进行工作，并对第三方的工作成果进行验收。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额是指第三方因其违约、过失或其他原因导致合同不能履行或造成损失时，应承担的责任范围和限额。18.2第三方责任限额的具体金额和范围，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入时，明确第三方应承担的责任和限额。第十九条第三方违约的处理19.1如第三方违约，甲乙双方应协商解决；协商不成的，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方违约造成的损失，应由第三方承担赔偿责任。如第三方违约导致甲乙双方损失，第三方应按照甲乙双方的约定进行赔偿。第二十条约定第三方与甲乙双方的权利义务划分20.1第三方与甲乙双方的权利义务划分，应根据合同的约定和实际情况进行明确。20.2第三方与甲乙双方在合同履行过程中的沟通、协调、监督等工作，应由甲乙双方负责。第二十一条第三方介入的合同变更及解除21.1如需变更或解除与第三方的合同，甲乙双方应协商一致，并按照合同约定的程序进行。21.2合同变更或解除后，甲乙双方应重新明确与第三方的工作内容和责任划分。第二十二条第三方介入的争议解决22.1如第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决过程中，甲乙双方应保持沟通，确保工程的顺利进行。第二十三条附件23.1第三方合同：详见附件《第三方合同》。23.2第三方责任限额约定：详见附件《第三方责任限额约定》。第二十四条签署页24.1发包方代表签字：发包方名称：代表签字：日期：24.2承包方代表签字：承包方名称：代表签字：日期：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件《工程设计文件》：包含工程的设计图纸、技术规格书、设计说明书等，用于指导工程的施工。附件《施工图纸》：包含施工过程中所需的各种图纸，如结构图、平面图、立面图、剖面图等。附件《材料及设备清单》：详细列出工程所需材料的种类、规格、数量、质量要求等信息，以及设备的型号、数量、性能参数等。附件《付款时间表》：明确本合同的付款时间及金额，包括预付款、进度款、尾款等。附件《违约金计算方式及赔偿金额》：详细说明违约金的计算方式和赔偿金额的确定方法。附件《第三方合同》：与第三方签订的合同副本，明确第三方的职责、义务及责任限额。附件《第三方责任限额约定》：明确第三方责任限额的具体金额和范围。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间完成工程：承包方未按照合同约定的时间完成工程，视为违约。示例说明：如合同约定工程完工时间为2024年6月30日，承包方未能在此日期前完成工程，则构成违约。2.工程质量不符合约定：承包方提供的工程质量不符合合同约定的质量标准。示例说明：如合同约定工程质量应符合国家标准GB502032011《建筑工程施工质量验收统一标准》，承包方提供的工程质量不符合该标准，则构成违约。3.安全及环保不符合约定：承包方在施工过程中，违反国家及地方的安全及环保规定。示例说明：如合同约定承包方在施工过程中应遵守国家环保法规，承包方未能提供符合法规要求的环保措施，则构成违约。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式及赔偿金额按照附件《违约金计算方式及赔偿金额》的约定执行。2.损失赔偿：因违约行为导致守约方产生的直接经济损失，违约方应予以赔偿。示例说明：如承包方未按约定时间完成工程，导致发包方遭受合同履