2024年工程承包建设合同标的及属性

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程承包建设合同标的及属性本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同标的3.1工程承包范围3.2工程承包金额3.3工程进度安排第四条合同价格及支付方式4.1合同价格4.2支付方式4.3支付时间第五条工程质量标准5.1工程质量要求5.2质量验收标准第六条工程进度及工期6.1工程开工日期6.2工程竣工日期6.3工期延误责任第七条合同的履行7.1承包方的义务7.2发包方的义务第八条违约责任8.1承包方违约责任8.2发包方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条合同的解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的有效期14.3合同的签订地点和日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：中华人民共和国省市县乡（镇）村村民委员会1.1.2地址：省市县乡（镇）村1.1.3法定代表人：X1.1.4联系方式：X1.2承包方信息1.2.1名称：X建设有限公司1.2.2地址：省市区路号1.2.3法定代表人：X1.2.4联系方式：X第二条工程概况2.1工程名称：省市县乡（镇）村新建工程项目2.2工程地点：省市县乡（镇）村2.3工程规模：新建住宅楼栋，配套设施项2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等第三条合同标的3.1工程承包范围：本工程全部施工内容，包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等3.2工程承包金额：人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）3.3工程进度安排：按照双方约定的施工计划和时间表执行第四条合同价格及支付方式4.1合同价格：人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）4.2支付方式：银行转账4.3支付时间：按照双方约定的支付计划执行第五条工程质量标准5.1工程质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量标准5.2质量验收标准：按照国家验收标准和相关规范进行验收，确保工程质量合格第六条工程进度及工期6.1工程开工日期：双方约定的开工日期6.2工程竣工日期：双方约定的竣工日期6.3工期延误责任：因承包方原因导致工期延误的，承包方应承担相应责任，按合同约定支付违约金第八条违约责任8.1承包方违约责任8.1.1承包方未按照合同约定完成工程，应当按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.1.2承包方未按照合同约定质量标准完成工程，应当按照合同约定承担违约责任，包括但不限于返工、加固、赔偿损失等。8.1.3承包方未按照合同约定的工期完成工程，应当按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2发包方违约责任8.2.1发包方未按照合同约定支付工程款，应当按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2发包方未按照合同约定提供施工条件，导致承包方无法正常施工，应当按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同签订地9.3争议解决时效：双方应在争议发生之日起30日内解决，逾期未解决的，按本条第9.1款处理。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.1.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更内容应符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定。10.2合同解除条件10.2.1任何一方未履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.2.3双方协商一致解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于设计方案、施工工艺、财务数据等。11.2保密期限11.2.1双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止之日起5年止。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、骚乱等）以及政府行为（如政策调整、征收、征用等）。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。12.2.2遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。12.2.3遭受不可抗力的一方应在不可抗力事件结束后15日内提供相关证明文件，以便双方协商处理合同履行事宜。第十三条合同的解除与终止13.1合同解除条件13.1.1任何一方未履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除合同。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。13.1.3双方协商一致解除合同。13.2合同终止条件13.2.1工程竣工并经验收合格后，合同即告终止。13.2.2合同解除或终止后，承包方应按照合同约定完成工程剩余工作，并承担相应责任。第十四条其他条款14.1合同的附件14.1.1合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术规范等。14.1.2合同附件与合同具有同等法律效力。14.2合同的有效期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。14.2.2合同有效期届满，双方未书面续约的，合同自动终止。14.3合同的签订地点和日期14.3.1本合同于年月日在地签订。14.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同工程有关联的其他主体，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工分包商等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面介入协议。2.1.2第三方介入应符合国家相关法律法规、行业标准和本合同约定。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方应以合同当事人的身份参与合同履行，并承担相应的权利和义务。2.2.2第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自义务。第三条第三方责任限定3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合同约定和法律规定，对其提供的产品或服务负责，确保工程质量、安全及进度等符合合同要求。3.1.2第三方对其分包工程或提供的产品和服务承担全部责任，与甲乙双方无关。3.2第三方责任限额3.2.1第三方应对其介入工程造成的损失承担赔偿责任，赔偿金额不超过第三方介入合同约定的限额。3.2.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确，并经甲乙双方认可。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系4.1.1第三方应视为甲方合同当事人，对其履行合同义务的行为负责。4.1.2甲方对第三方履行合同的行为享有监督权，并有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方与乙方关系4.2.1第三方应视为乙方合同当事人，对其履行合同义务的行为负责。4.2.2乙方对第三方履行合同的行为享有监督权，并有权要求第三方承担违约责任。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更5.1.1第三方介入的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.1.2第三方介入的变更内容应符合国家相关法律法规、行业标准和本合同约定。5.2第三方介入的解除5.2.1第三方介入的解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。5.2.2第三方介入的解除后，第三方应按照甲乙双方的要求，完成剩余工作，并承担相应责任。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约6.1.1第三方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.1.2第三方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2第三方违约限额6.2.1第三方对其违约行为造成的损失承担赔偿责任，赔偿金额不超过第三方介入合同约定的限额。6.2.2第三方违约限额应在第三方介入协议中明确，并经甲乙双方认可。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1.2争议解决地点：合同签订地7.1.3争议解决时效：双方应在争议发生之日起30日内解决，逾期未解决的，按本条第7.1.1款处理。第八条第三方介入的保密条款8.1保密内容8.1.1第三方在与甲乙双方合作过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于设计方案、施工工艺、财务数据等。8.2保密期限8.2.1双方的保密义务自第三方介入协议签订之日起生效，至合同解除或终止之日起5年止。第九条第三方介入的不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、骚乱等）以及政府行为（如政策调整、征收、征用等）。9.2不可抗力后果9.2.1因不可抗力事件导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担违约责任。9.2.2遭受不可抗第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件附件2：施工图纸附件3：技术规范附件4：材料供应合同附件5：施工分包合同附件6：监理合同附件7：安全文明施工标准附件8：工程量清单附件9：施工组织设计附件10：施工进度计划附件11：质量保证书附件12：竣工验收报告附件13：工程结算书附件14：合同履行过程中的其他重要文件附件的详细要求和说明：附件1：工程设计文件应包括建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等全套设计文件，并符合国家相关设计规范和本合同要求。附件2：施工图纸应包括建筑施工图、结构施工图、电气施工图、给排水施工图等，并明确施工细节和施工要求。附件3：技术规范应包括工程质量标准、施工工艺要求、材料使用规范等，以确保工程质量和施工安全。附件4：材料供应合同应明确材料供应的范围、质量标准、供应时间等，并约定违约责任。附件5：施工分包合同应明确分包工程的范围、质量标准、工期等，并约定违约责任。附件6：监理合同应明确监理的范围、职责、监理费用等，并约定违约责任。附件7：安全文明施工标准应包括施工现场安全管理、环境保护、文明施工等方面的要求。附件8：工程量清单应详细列明工程项目的各项工程量，作为工程计量和支付的依据。附件9：施工组织设计应包括施工方案、施工方法、施工平面图等，以确保工程顺利进行。附件10：施工进度计划应明确施工各阶段的开始和结束时间，以及关键节点的时间安排。附件11：质量保证书应承诺工程质量符合国家相关法律法规和本合同要求，并承诺承担相应的质量责任。附件12：竣工验收报告应包括工程概况、工程质量评价、验收结论等。附件13：工程结算书应详细列明工程款项的计算依据和结算金额。附件14：合同履行过程中的其他重要文件，包括但不限于会议纪要、变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定履行义务，包括但不限于工程质量不符合标准、工期延误、未按约定提供材料或服务。2.未按照合同约定的时间、数量、质量提供货物或服务。3.未按照合同约定保护对方的商业秘密、技术秘密等。4.未按照合同约定进行工程变更或解除合同。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。2.违约行为导致合同履行不符合约定，对方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约行为导致工程质量不符合约定，对方有权要求违约方进行返工、加固、赔偿损失等。4.违约行为导致工期延误，对方有权要求违约方支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果承包方未按照合同约定提供材料，导致工程无法正常进行，甲方有权要求承包方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因材料短缺导致的工