单位房子出售合同模板

单位房子出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于出卖方拥有一处位于_______的房产（以下简称“标的房产”），现经双方友好协商，就出卖方出售标的房产事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于_______，具体地址为_______。

2.标的房产的土地使用权面积为_______平方米，房屋建筑面积为_______平方米。

3.标的房产的用途为_______，建筑结构为_______。

二、成交价格及支付方式

1.双方确认，标的房产的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向出卖方支付标的房产的成交价格。

3.买受方支付标的房产成交价格的付款方式为_______。

三、交付时间及条件

1.出卖方应在买受方支付完标的房产成交价格后_______个工作日内，将标的房产交付给买受方。

2.标的房产交付时，应满足以下条件：

（1）标的房产已取得土地使用权证、房屋所有权证等相关证照；

（2）标的房产无任何抵押、查封等权利限制；

（3）标的房产的配套设施齐全，能够正常使用。

四、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付标的房产的，应向买受方支付_______元整的违约金。

2.买受方未按约定时间支付标的房产成交价格的，应向出卖方支付_______元整的违约金。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的房产土地使用权证复印件；

（2）标的房产房屋所有权证复印件；

（3）标的房产测绘报告；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于出卖方拥有一处位于_______的房产（以下简称“标的房产”），买受方有意购买该房产，为确保交易安全，丙方同意为买受方的付款义务提供担保。现经三方友好协商，就出卖方出售标的房产事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于_______，具体地址为_______。

2.标的房产的土地使用权面积为_______平方米，房屋建筑面积为_______平方米。

3.标的房产的用途为_______，建筑结构为_______。

二、成交价格及支付方式

1.双方确认，标的房产的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向出卖方支付标的房产的成交价格。

3.买受方支付标的房产成交价格的付款方式为_______。

三、担保方的责任与权利

1.担保方同意在本合同项下，对买受方的付款义务承担连带保证责任。

2.担保方有权要求买受方提供与付款义务相关的证明文件。

3.担保方有权在买受方违约时，直接向出卖方支付相应的款项。

4.担保方在履行担保义务后，有权向买受方追偿。

四、出卖方的权益与责任

1.出卖方享有标的房产的出售权利，并有权要求买受方按照约定支付成交价格。

2.出卖方在买受方支付完标的房产成交价格后_______个工作日内，将标的房产交付给买受方。

3.出卖方在标的房产交付时，应确保标的房产符合合同约定的交付条件。

五、买受方的违约及限制条款

1.买受方未按约定时间支付标的房产成交价格的，应向出卖方支付_______元整的违约金。

2.买受方在未支付完标的房产成交价格前，不得擅自处分标的房产。

3.买受方在履行合同过程中，如发现标的房产存在任何权属纠纷，应及时通知出卖方，由出卖方负责解决。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的房产土地使用权证复印件；

（2）标的房产房屋所有权证复印件；

（3）标的房产测绘报告；

（4）担保协议；

（5）其他与本合同履行相关的文件。

本合同的签订，引入了第三方担保方，旨在确保甲方（出卖方）的权益得到充分保障。通过丙方（担保方）的介入，甲方的资金安全得到增加，交易风险降低。同时，甲方在合同中享有优先的权利，如优先受偿权、优先交付权等，确保了甲方的利益最大化。乙方（买受方）的违约责任和限制条款，进一步保障了甲方的权益。丙方（担保方）的担保责任，为甲方提供了额外的安全保障。整体而言，本合同的签订有利于实现甲方的权益最大化，同时确保了交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

丁方（以下简称“融资方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于买受方有意购买甲方拥有的位于_______的房产（以下简称“标的房产”），但由于买受方资金不足，需要丁方（融资方）提供融资支持。为保障买受方的购房权益，丁方同意为买受方的购房资金提供融资担保。现经三方友好协商，就标的房产的购买事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于_______，具体地址为_______。

2.标的房产的土地使用权面积为_______平方米，房屋建筑面积为_______平方米。

3.标的房产的用途为_______，建筑结构为_______。

二、成交价格及支付方式

1.双方确认，标的房产的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向出卖方支付标的房产的成交价格。

3.买受方支付标的房产成交价格的付款方式为_______。

三、融资方的责任与权利

1.融资方同意在本合同项下，为买受方提供不超过标的房产成交价格一定比例的融资，具体金额为人民币_______元整。

2.融资方有权要求买受方提供与融资相关的财务报表和信用证明。

3.融资方在买受方违约时，有权提前收回融资款项，并要求出卖方协助实现债权。

4.融资方在履行融资义务后，有权向买受方追偿。

四、买受方的权益与责任

1.买受方享有标的房产的购买权利，并有权在支付完成交价格后取得标的房产的所有权。

2.买受方有权要求出卖方在合同约定的时间内交付标的房产，并确保标的房产符合交付条件。

3.买受方在支付完成交价格后，有权要求出卖方办理标的房产的过户手续。

五、出卖方的违约及限制条款

1.出卖方未按约定时间交付标的房产的，应向买受方支付_______元整的违约金。

2.出卖方在标的房产交付前，不得擅自处分标的房产。

3.出卖方在标的房产交付时，应确保标的房产无任何权属纠纷，并配合买受方办理过户手续。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙丁三方各执_______份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的房产土地使用权证复印件；

（2）标的房产房屋所有权证复印件；

（3）标的房产测绘报告；

（4）融资协议；

（5）其他与本合同履行相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入融资方，买受方能够获得购买标的房产所需的资金支持，确保其购房权益的实现。乙方在合同中拥有优先的权利和利益条款，如优先获得融资、优先取得标的房