2024年建筑工程施工协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工协议本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.4支付时间表第四条工程进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3关键节点进度4.4进度变更处理第五条工程质量5.1质量标准5.2质量控制措施5.3质量验收5.4质量争议处理第六条材料和设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料和设备验收6.4材料和设备保管第七条变更管理7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用7.4变更时间第八条违约责任8.1发包方违约8.2承包方违约8.3违约赔偿第九条不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力处理第十条争议解决10.1争议范围10.2协商解决10.3调解解决10.4仲裁解决第十一条合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3保密期限第十三条辅助条款13.1合同的签订、修改和解除13.2合同的生效和终止13.3合同的保管和复制第十四条附则14.1合同附件14.2合同的补充和修改14.3合同的解释和适用法律14.4合同的签订日期和地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1发包方名称：×××建筑工程有限公司1.1.2发包方地址：××省××市××区××路××号1.1.3发包方法定代表人：×××1.1.4发包方联系方式：×××××××××1.2承包方1.2.1承包方名称：×××建筑安装工程有限公司1.2.2承包方地址：××省××市××区××路××号1.2.3承包方法定代表人：×××1.2.4承包方联系方式：×××××××××第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：地上建筑面积约为××万平方米，地下建筑面积约为××万平方米2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程等第三条合同价格3.1合同总价：人民币××亿元（大写：人民币玖拾捌亿零捌佰万元整）3.2价格调整机制：合同价格可根据市场行情波动、政策调整等因素进行调整，具体调整方式见附件一。3.3支付方式：银行转账3.4支付时间表：详见附件二第四条工程进度4.1工程开工日期：本合同签订后××日4.2工程竣工日期：合同约定的工程内容全部完成后××日4.3关键节点进度：详见附件三4.4进度变更处理：如因特殊情况需调整工程进度，应由双方协商一致，并签订进度变更协议。第五条工程质量5.1质量标准：符合国家及行业现行标准、规范、规定5.2质量控制措施：详见附件四5.3质量验收：工程验收分为预验收和正式验收，验收标准和程序详见附件五。5.4质量争议处理：双方可协商解决，如协商不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第六条材料和设备6.1材料供应：发包方负责提供工程所需的主要建筑材料、设备，具体清单详见附件六。6.2设备供应：发包方负责提供工程所需的专用设备，具体清单详见附件七。6.3材料和设备验收：验收标准和程序详见附件八。6.4材料和设备保管：承包方应妥善保管发包方提供的材料和设备，如因保管不善导致损失，承包方应承担相应责任。第八条违约责任8.1发包方违约8.1.1发包方未按约定时间支付工程款，每延迟一日，应支付延迟付款金额的万分之五作为违约金。8.1.2发包方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致工程无法正常进行，应承担相应责任。8.2承包方违约8.2.1承包方未按约定时间完成工程，每延迟一日，应支付延迟付款金额的万分之五作为违约金。8.2.2承包方未按约定质量标准完成工程，应承担相应责任。8.3违约赔偿8.3.1违约方应承担因其违约给守约方造成的直接经济损失。8.3.2违约方支付的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担不足部分的责任。第九条不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及其他无法预见、无法避免、无法克服的情况。9.2不可抗力后果9.2.1不可抗力事件发生后，双方应立即协商，采取措施减少损失。9.2.2不可抗力事件导致工程无法正常进行，双方可协商延长工期。9.3不可抗力处理9.3.1不可抗力事件发生后，双方应提供相关证明文件，并在合同约定的时间内提交处理方案。9.3.2双方应按约定处理方案承担各自责任。第十条争议解决10.1争议范围10.1.1合同的签订、履行、解除等事项发生的争议。10.2协商解决10.2.1双方应通过友好协商解决争议。10.3调解解决10.3.1如协商不成，双方可向工程所在地人民调解委员会申请调解。10.4仲裁解决10.4.1如调解不成，任何一方均有权向工程所在地仲裁委员会申请仲裁。第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2因不可抗力事件导致合同无法履行。11.2解除程序11.2.1双方签订解除合同的书面协议。11.2.2双方按照约定处理合同解除后的相关事宜。11.3解除后的处理11.3.1解除合同后，承包方应立即停止施工，妥善保管现场。11.3.2双方按照约定处理工程价款、质量保证等事项。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1合同内容及双方商业秘密。12.2保密义务12.2.1双方应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。12.3保密期限12.3.1保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。第十三条辅助条款13.1合同的签订、修改和解除13.1.1合同的签订、修改和解除应采用书面形式。13.1.2合同的附件均为合同的有效组成部分。13.2合同的生效和终止13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.2合同终止后，双方的权利义务关系即告结束。13.3合同的保管和复制13.3.1双方均应妥善保管合同正本。13.3.2双方经协商一致，可复制合同副本。第十四条附则14.1合同附件14.1.1附件一：价格调整机制14.1.2附件二：支付时间表14.1.3附件三：工程进度计划14.1.4附件四：质量控制措施14.1.5附件五：工程验收标准及程序14.1.6附件六：材料和设备清单14.1.7附件七：专用设备清单14.1.8附件八：材料和第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义15.1.1第三方是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、检测方、咨询服务方等。15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同事项时，应独立承担其行为产生的法律责任，与甲乙方无关。15.2.2第三方应按照合同约定或法律规定的职责范围履行其义务，并承担相应责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定或法律规定，获取与工程相关的信息、数据等。15.3.2第三方有权获得合同约定的报酬或费用。16.第三方介入的程序及条件16.1第三方介入的条件16.1.1甲乙方同意第三方介入。16.1.2第三方具备介入所需的专业技能、资质条件等。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.2.2甲乙方应向第三方提供与工程相关的必要文件、资料等。16.2.3第三方应按照约定时间、质量标准完成介入工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据合同约定或法律规定确定。17.1.2甲乙方应与第三方在书面协议中明确责任限额。17.2第三方责任限额的调整17.2.1合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙方应协商一致，并签订书面补充协议。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定18.1.1第三方与甲乙方为独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属或控制关系。18.1.2第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。18.2第三方与甲乙方的权利义务划分18.2.1第三方对甲乙方承担的义务和责任，不代替甲乙方之间的权利义务。18.2.2甲乙方对第三方的权利主张，不影响甲乙方之间的合同履行。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止的条件19.1.1第三方完成约定的介入工作。19.1.2甲乙方与第三方协商一致解除合作关系。19.2第三方介入终止后的处理19.2.1第三方应将工作成果、相关文件等移交给甲乙方。19.2.2甲乙方应按照约定支付第三方相应的报酬或费用。20.第三方违约处理20.1第三方违约的情形20.1.1第三方未按照约定时间、质量标准完成介入工作。20.1.2第三方泄露甲乙方商业秘密或其他违约行为。20.2第三方违约的处理20.2.1甲乙方应与第三方协商解决违约问题。20.2.2如协商不成，甲乙方可依法向第三方主张违约责任。21.第三方与工程其他参与方的关系21.1第三方与工程其他参与方的关系界定21.1.1第三方与工程其他参与方（如设计方、施工方等）为独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属或控制关系。21.1.2第三方与工程其他参与方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。21.2第三方与工程其他参与方的权利义务划分21.2.1第三方对工程其他参与方承担的义务和责任，不代替甲乙方之间的权利义务。21.2.2工程其他参与方对第三方的权利主张，不影响甲乙方之间的合同履行。22.第三方介入的违约处理22.1第三方介入的违约情形22.1.1第三方未按照约定时间、质量标准完成介入工作。22.1.2第三方泄露甲乙方商业秘密或其他违约行为。22.2第三方介入的违约处理22.2.1甲乙方应与第三方协商解决违约问题。22.2.2如协商不成，甲乙方可依法向第三方主张违约责任。2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：价格调整机制附件二：支付时间表附件三：工程进度计划附件四：质量控制措施附件五：工程验收标准及程序附件六：材料和设备清单附件七：专用设备清单附件八：材料和设备验收程序附件九：不可抗力事件处理办法附件十：争议解决方式选择协议附件十一：保密协议附件十二：第三方服务协议附件一：价格调整机制详细要求和说明：本附件详细说明了价格调整的触发条件、调整幅度、调整次数等。例如，若因市场行情波动导致材料价格上涨，双方可按约定的比例和方式进行价格调整。附件二：支付时间表详细要求和说明：本附件明确了支付的时间节点、支付金额、支付条件等。例如，工程进度达到一定比例时，甲乙方可按约定进行支付。附件三：工程进度计划详细要求和说明：本附件详细列出了工程各阶段的目标日期和关键节点，以及各阶段的完成情况。例如，工程开工后，承包方应按计划完成各阶段的工程，否则可能面临违约责任。附件四：质量控制措施详细要求和说明：本附件详细描述了质量控制的具体措施，包括但不限于质量检测、质量审核、质量整改等。例如，工程完成后，双方应共同进行质量验收，如不符合质量标准，承包方应负责整改。附件五：工程验收标准及程序详细要求和说明：本附件明确了工程验收的标准和程序，包括验收的条件、验收的机构、验收的结果处理等。例如，工程验收应由双方共同参与，验收合格后，方可进入下一个阶段。附件六：材料和设备清单详细要求和说明：本附件详细列出了工程所需的主要材料和设备的名称、规格、数量等信息。例如，承包方应根据清单提供材料和设备，否则可能导致工程延期。附件七：专用设备清单详细要求和说明：本附件详细描述了工程所需的专用设备的特性、功能、数量等信息。例如，专用设备应由承包方负责采购和安装，确保设备正常运行。附件八：材料和设备验收程序详细要求和说明：本附件明确了材料和设备验收的具体程序，包括验收的时间、验收的地点、验收的人员等。例如，材料和设备到达工地后，应及时进行验收，确保材料和设备的质量。附件九：不可抗力事件处理办法详细要求和说明：本附件详细说明了不可抗力事件的认定标准、处理方式、责任划分等。例如，如发生不可抗力事件，导致工程无法正常进行，双方应协商解决，必要时可延长工期。附件十：争议解决方式选择协议详细要求和说明：本附件明确了双方在发生争议时选择争议解决方式的权利和义务。例如，双方可在合同中约定，如发生争议，可先尝试协商解决，如协商不成，再选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。附件十一：保密协议详细要求和说明：本附件详细说明了保密信息的范围、保密义务、保密期限等。例如，双方应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。附件十二：第三方服务协议详细要求和说明：本附件明确了第三方服务的范围、服务内容、服务时间等。例如，第三方服务协议应详细描述第三方应提供的服务内容，以及服务的期限和质量要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.承包方未按约定时间完成工程。2.承包方提供的材料和设备不符合质量标准。3.发包方未按约定时间支付工程款