商用店铺合同范例

商用店铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的商用店铺（以下简称“店铺”）的所有权及使用权；

2.乙方有意租赁该店铺用于经营商业活动；

3.甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

第一条店铺租赁

1.1甲方同意将店铺租赁给乙方使用，乙方同意租赁甲方店铺。

1.2店铺租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3店铺租赁面积为____________________，租金为人民币____________________元/月。

1.4租金支付方式：乙方应在每月的最后一个工作日支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权收取滞纳金，滞纳金为应付款项的万分之五。

第二条店铺使用

2.1乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

2.2乙方应爱护店铺及设施设备，不得损坏、擅自拆除或变更。

2.3乙方应按照甲方要求，对店铺进行合理装修，装修费用由乙方承担。

2.4乙方应在租赁期限内，保持店铺的整洁、卫生。

第三条甲方权利与义务

3.1甲方应保证店铺的合法权益，不得妨碍乙方合法经营。

3.2甲方应配合乙方办理工商登记、税务登记等相关手续。

3.3甲方应保证店铺的供电、供水、供气等设施正常运行。

3.4甲方应在乙方租赁期间，对店铺进行必要的管理和维护。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方应在租赁期内，按照合同约定支付租金。

4.2乙方应遵守店铺租赁期间的相关法律法规。

4.3乙方应妥善保管店铺，确保店铺及设施设备安全。

4.4乙方应按照甲方要求，及时缴纳相关税费。

第五条违约责任

5.1若甲方未按合同约定交付店铺，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的万分之五。

5.2若乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的万分之五。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.店铺租赁合同

2.店铺租赁面积测量报告

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的商用店铺（以下简称“店铺”）的所有权及使用权；

2.乙方有意租赁该店铺用于经营商业活动；

3.丙方作为第三方，同意为本合同提供担保服务；

4.甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：

第一条店铺租赁

1.1甲方同意将店铺租赁给乙方使用，乙方同意租赁甲方店铺。

1.2店铺租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3店铺租赁面积为____________________，租金为人民币____________________元/月。

1.4租金支付方式：乙方应在每月的最后一个工作日支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权收取滞纳金，滞纳金为应付款项的万分之五。

第二条丙方担保责任

2.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币____________________元。

2.2若乙方未能履行本合同约定的租金支付义务，丙方应承担连带清偿责任。

2.3丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

第三条店铺使用

3.1乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

3.2乙方应爱护店铺及设施设备，不得损坏、擅自拆除或变更。

3.3乙方应按照甲方要求，对店铺进行合理装修，装修费用由乙方承担。

3.4乙方应在租赁期限内，保持店铺的整洁、卫生。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

4.2甲方有权监督乙方经营情况，确保乙方合法经营。

4.3甲方有权要求乙方保持店铺整洁、卫生。

4.4甲方有权要求乙方遵守合同约定的其他义务。

第五条甲方权益保障

5.1甲方享有店铺的所有权和使用权，乙方不得擅自转让、转租或抵押店铺。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期满后，将店铺恢复原状，并交付给甲方。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权要求乙方承担违约责任。

6.2若乙方违反合同约定，损坏店铺或设施设备，乙方应承担修复费用。

6.3若乙方违反法律法规，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.4乙方不得擅自改变店铺用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

结尾：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付，降低甲方的经营风险。通过丙方的担保，甲方可以在乙方违约的情况下，得到及时的赔偿，保障店铺的正常运营。甲方作为主导方，通过严格的合同条款，确保自身权益不受侵害，同时为乙方提供合理的经营环境，实现互利共赢。本合同的签订，对于甲方来说，既是一种保障，也是一种责任，旨在维护自身的合法权益，同时促进店铺的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的商用店铺（以下简称“店铺”）的所有权及使用权；

2.乙方有意租赁该店铺用于开设餐饮门店；

3.丙方作为第三方，同意为本合同提供咨询服务；

4.甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：

第一条店铺租赁

1.1甲方同意将店铺租赁给乙方使用，乙方同意租赁甲方店铺。

1.2店铺租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3店铺租赁面积为____________________，租金为人民币____________________元/月。

1.4租金支付方式：乙方应在每月的最后一个工作日支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权收取滞纳金，滞纳金为应付款项的万分之五。

第二条丙方咨询服务

2.1丙方同意为本合同提供咨询服务，包括但不限于市场调研、经营策略规划等。

2.2丙方提供的咨询服务费用为人民币____________________元，由乙方支付。

2.3丙方应在合同签订后__个工作日内完成咨询服务，并提供书面报告。

第三条乙方权益保障

3.1乙方享有店铺的经营权，甲方不得干涉乙方正常的商业活动。

3.2乙方在租赁期内，有权根据市场需求调整经营策略，包括但不限于店铺装修、菜单更新等。

3.3乙方在租赁期满后，有权选择续租或搬离店铺，无需支付违约金。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方应保证店铺的合法使用，不得擅自改变店铺用途。

4.2甲方应确保店铺的供电、供水、供气等设施正常运行。

4.3甲方应按照合同约定，在租赁期内对店铺进行必要的管理和维护。

第五条甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按时交付店铺或提供必要的服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延迟交付租金等。

5.2若甲方违反合同约定，干涉乙方的正常经营活动，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方不得在乙方租赁期内擅自提高租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。