关于房子出租合同范例

关于房子出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“房屋”），乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限为____年。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计____元。

2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，房屋及附属设施完好无损，无欠费的情况下，甲方应于____日内无息退还押金。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、物业管理费及其他费用

1.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

2.甲方有权收取乙方应缴纳的物业管理费、水电费等相关费用。

七、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金。

2.乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____元。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.房屋附属设施清单

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

物业管理方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“房屋”），乙方愿意承租该房屋，丙方作为物业管理方，对房屋进行管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限为____年。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计____元。

2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，房屋及附属设施完好无损，无欠费的情况下，甲方应于____日内无息退还押金。

五、物业管理服务

1.丙方负责对房屋及附属设施进行日常维护和管理。

2.丙方应确保房屋及附属设施处于良好状态，确保乙方正常使用。

六、甲方权益

1.甲方享有房屋的出租权、收益权、使用权及处置权。

2.甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。

3.甲方有权要求乙方遵守相关法律法规，维护房屋的正常使用秩序。

七、乙方责任

1.乙方应按时缴纳租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.乙方应遵守物业管理规定，维护房屋及小区的正常秩序。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____元。

2.乙方违反物业管理规定，造成他人损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.丙方未履行物业管理职责，导致房屋及附属设施损坏，丙方应负责修复或赔偿。

九、第三方责任

1.丙方应保证物业管理服务质量，确保乙方正常使用房屋。

2.丙方应对房屋及附属设施进行定期检查、维修，确保安全。

3.丙方应协助甲方维护房屋的正常使用秩序。

十、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲方、丙方、乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方介入本合同，旨在确保房屋及附属设施的良好状态，提高乙方的生活品质，同时保障甲方的权益。通过丙方的专业管理，有助于维护房屋的正常使用秩序，降低甲方在物业管理方面的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，享有房屋的出租权、收益权、使用权及处置权。甲方通过本合同明确自身的权益，确保租金按时收取，房屋及附属设施得到合理使用和维护，同时降低在物业管理方面的风险。甲方的主导地位有利于保障自身的合法权益，实现资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

物业管理方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“房屋”），乙方愿意承租该房屋，丙方作为物业管理方，对房屋进行管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限为____年。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计____元。

2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、物业管理服务

1.丙方负责对房屋及附属设施进行日常维护和管理。

2.丙方应确保房屋及附属设施处于良好状态，确保乙方正常使用。

3.丙方应按照合同约定提供优质的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等工作。

五、乙方权益

1.乙方享有房屋的占有、使用、收益权，并有权要求甲方保证房屋的完好和适宜居住。

2.乙方有权要求丙方提供及时的物业管理服务，并有权对丙方的服务提出建议和投诉。

3.乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或解除合同。

六、甲方责任

1.甲方应保证房屋在租赁期限内的所有权和使用权，并确保房屋符合租赁合同约定的条件。

2.甲方应按照合同约定的时间交付房屋，并保证房屋的完好无损。

3.甲方应配合丙方进行物业管理活动，并协助处理因物业管理产生的争议。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.甲方如未经乙方同意擅自进入房屋，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为实际损失的两倍。

3.甲方不得限制乙方的合理使用权利，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

八、丙方责任

1.丙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保乙方的生活环境舒适和安全。

2.丙方应定期对房屋进行巡检，发现损坏应及时修复，并通知甲方。

3.丙方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常生活。

九、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲方、丙方、乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义：

乙