农村房买卖合同范例

农村房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“卖方”）与乙方（以下简称“买方”）就农村房屋的买卖事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地点：__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋权属证明：__________。

1.5房屋附属设施：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应于合同签订之日起__________个工作日内支付全部购房款。

2.3购房款支付方式：__________。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给买方。

3.2买方在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为房屋符合约定条件。

3.3如买方对房屋存在异议，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在__________个工作日内予以答复。

四、房屋过户及税费

4.1甲方应配合买方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

4.2买方在办理房屋过户手续时，应依法缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋，应向买方支付__________元人民币的违约金。

5.2买方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

5.3双方如因不可抗力导致合同无法履行，可根据实际情况协商解决。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.房屋买卖合同签订证明；

3.房屋验收报告。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“卖方”）与乙方（以下简称“买方”）就农村房屋的买卖事宜，以及丙方（以下简称“担保方”）的担保责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地点：__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋权属证明：__________。

1.5房屋附属设施：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应于合同签订之日起__________个工作日内支付全部购房款。

2.3购房款支付方式：__________。

三、第三方担保方责任

3.1担保方对本合同项下的房屋买卖交易提供全额担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2担保方保证在买方未按约定支付购房款的情况下，向卖方支付全部购房款。

3.3担保期限自合同签订之日起至买方支付完毕全部购房款之日止。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给买方。

4.2买方在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为房屋符合约定条件。

4.3如买方对房屋存在异议，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在__________个工作日内予以答复。

五、甲方权益保护

5.1甲方有权要求买方在合同签订前提供充分且真实的个人及财务信息，以保障甲方的权益。

5.2甲方有权在合同履行过程中监督买方的资金来源及支付情况。

5.3甲方有权要求买方在购房款支付完毕前不得擅自处分房屋。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1如买方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

6.2买方不得在未支付完毕全部购房款前擅自抵押、转让或出租房屋。

6.3如买方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求买方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2如一方违反本合同约定，其他方有权解除合同。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同的签订，引入第三方担保方，旨在为甲方提供更加坚实的资金保障，降低交易风险。

9.2第三方担保方的介入，有助于确保交易顺利完成，维护甲方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易过程中的主导地位，确保甲方在交易中享有更多的权利和利益。

10.2通过强化甲方的权利条款和利益条款，本合同有助于甲方在交易中更好地维护自身权益，实现交易目的。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.房屋买卖合同签订证明；

3.房屋验收报告；

4.担保合同；

5.买方个人及财务信息。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“卖方”）与乙方（以下简称“买方”）就农村房屋的租赁事宜，以及丙方（以下简称“担保方”）的担保责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地点：__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋权属证明：__________。

1.5房屋附属设施：__________。

二、租赁价格及支付方式

2.1房屋租赁价格为人民币__________元/月（大写：__________）。

2.2乙方应于每月的__________日前支付当月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、第三方担保方责任

3.1担保方对本合同项下的房屋租赁交易提供全额担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2担保方保证在乙方未按约定支付租金的情况下，向甲方支付全部租金。

3.3担保期限自合同签订之日起至乙方支付完毕全部租金之日止。

四、乙方权益保护

4.1乙方有权要求甲方保证房屋的居住条件符合合同约定，并在租赁期间内不得随意改变房屋结构。

4.2乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用房屋及其附属设施。

4.3乙方有权在租赁期满后，优先续租房屋。

五、甲方违约责任及限制条款

5.1如甲方未按约定时间提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.2甲方不得在租赁期间内擅自抵押、出租或处置房屋。

5.3如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2如一方违反本合同约定，其他方有权解除合同。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的主导地位，确保乙方在租赁中享有更多的权利和利益。

8.2通过强化乙方的权利条款和利益条款，本合同有助于乙方在租赁期间更好地维护自身权益，实现居住目的。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同的签订，旨在弱化甲方的主导地位，以充分尊重乙方的居住权益。

9.2通过明确甲方的违约责任和限制条款，本合同有助于甲方更加注重履行合同义务，提高服务质量。