中梁购房合同范例

中梁购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的房产，该房产产权证号为____________________。

2.买方与卖方经友好协商，就上述房产的买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属：卖方为该房产的合法所有者，拥有完全的处分权。

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为首付。

4.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整。

三、交付时间及条件

1.卖方应在签订本合同之日起____________________日内，将房产交付给买方。

2.交付条件：房产应具备以下条件：

（1）房产权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）房产结构完整，无安全隐患；

（3）房产配套设施齐全，符合约定标准；

（4）房产已取得合法的房产证。

四、税费及费用

1.买方应按照国家及地方相关政策法规，承担房产买卖过程中的相关税费。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付房产买卖过程中的中介费、评估费等费用。

五、违约责任

1.买方未按约定支付房款，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

2.卖方未按约定交付房产，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

3.双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并协商解决。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）房产评估报告；

（4）其他相关文件。

八、合同生效

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）房产评估报告；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的房产，该房产产权证号为____________________。

2.丙方愿意为买方的购房行为提供担保，确保买方按约履行购房义务。

3.买方、卖方与担保方经友好协商，就上述房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属：卖方为该房产的合法所有者，拥有完全的处分权。

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为首付。

4.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下买方的购房义务承担连带保证责任。

2.担保方应在买方未按约定支付房款时，立即向卖方支付相应款项。

3.担保方有权要求卖方在约定时间内将房产过户至买方名下。

四、甲方的权利

1.买方有权要求卖方在约定时间内交付房产。

2.买方有权要求卖方保证房产无任何权利瑕疵。

3.买方有权要求卖方在约定时间内提供房产相关手续。

4.买方有权要求担保方在约定时间内履行担保义务。

五、甲方的义务

1.买方应在约定时间内支付房款。

2.买方应按照国家及地方相关政策法规，承担房产买卖过程中的相关税费。

3.买方应配合卖方办理房产过户手续。

六、乙方的违约责任

1.卖方未按约定交付房产，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

2.卖方未保证房产无权利瑕疵，应承担由此给买方造成的损失。

3.卖方在约定时间内未提供房产相关手续，应承担由此给买方造成的损失。

七、担保方的权利

1.担保方有权要求卖方在约定时间内将房产过户至买方名下。

2.担保方有权要求买方在约定时间内支付房款。

八、担保方的义务

1.担保方应在买方未按约定支付房款时，立即向卖方支付相应款项。

2.担保方应在买方未按约定履行合同义务时，承担连带保证责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

十一、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

1.增加购房行为的保障，确保买方权益得到充分保障。

2.通过担保方的介入，降低卖方违约风险，提高交易安全性。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在购房过程中的权益，确保房产交易顺利进行。

2.通过明确甲方的权利和义务，提高交易透明度，降低交易风险。

3.通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方的满意度，促进购房合同的履行。

行

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的房产，该房产产权证号为____________________。

2.买方对房产的品质、位置、配套设施等有较高要求，为保障交易顺利进行，特邀请丙方作为担保方参与交易。

3.买方、卖方与担保方经友好协商，就上述房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属：卖方为该房产的合法所有者，拥有完全的处分权。

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为首付。

4.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下买方的购房义务承担连带保证责任。

2.担保方应在买方未按约定支付房款时，立即向卖方支付相应款项。

3.担保方有权要求卖方在约定时间内将房产过户至买方名下。

四、乙方的权利

1.买方有权要求卖方在签订本合同之日起____________________日内，完成房产的装修及维修工作。

2.买方有权要求卖方在交付房产前提供房产的合法手续，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证等。

3.买方有权要求卖方保证房产无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

4.买方有权要求担保方在约定时间内履行担保义务，确保交易安全。

5.买方有权要求卖方在约定时间内将房产过户至买方名下，并承担过户过程中产生的所有费用。

6.买方有权要求卖方在约定时间内提供房产的物业管理资料、维修保养记录等。

五、乙方的义务

1.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为首付。

3.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整。

4.买方应按照国家及地方相关政策法规，承担房产买卖过程中的相关税费。

5.买方应配合卖方办理房产过户手续。

六、甲方的违约责任

1.卖方未按约定交付房产，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

2.卖方未保证房产无权利瑕疵，应承担由此给买方造成的损失。

3.卖方在约定时间内未提供房产相关手续，应承担由此给买方造成的损失。

七、担保方的权利

1.担保方有权要求卖方在约定时间内将房产过户至买方名下。

2.担保方有权要求买方在约定时间内支付房款。

八、担保方的义务

1.担保方应在买方未按约定支付房款时，立即向卖方支付相应款项。

2.担保方应在买方未按约定履行合同义务时，承担连带保证责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一