2024年建筑工程简易联营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程简易联营合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方与乙方之间的联营关系定义第二条：工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条：合作方式与分工3.1合作方式3.2甲方分工3.3乙方分工第四条：合同期限4.1工程开始日期4.2工程结束日期第五条：工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程验收标准第六条：工程造价与支付6.1工程总造价6.2工程进度款支付比例及时间6.3工程尾款支付比例及时间第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决机构第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条：不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力导致的合同履行中断11.3不可抗力后果的处理第十二条：合同的效力12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同无效条件第十三条：附则13.1合同附件13.2合同修改和补充13.3合同解除后的善后处理第十四条：其他约定14.1与合同有关的其他事项14.2双方认为需要约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司乙方住所：××省××市××区××路××号1.3甲方与乙方之间的联营关系定义：甲方作为项目主导方，负责项目的整体策划、资金筹措和工程总体管理；乙方作为施工主体，负责按照甲方的要求完成施工任务。第二条：工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括住宅、商业、配套设施等2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。第三条：合作方式与分工3.1合作方式：甲方以项目主导身份，负责项目整体管理和资金筹措；乙方作为施工方，负责按照甲方要求完成施工任务。3.2甲方分工：负责项目前期策划、报批、融资、采购、质量监督、进度控制、成本控制、验收、销售及售后服务等。3.3乙方分工：负责按照甲方的要求进行施工，保证工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。第四条：合同期限4.1工程开始日期：本合同签订后三个月内4.2工程结束日期：按照工程进度计划，预计工程全部竣工日期为××××年××月××日。第五条：工程质量与标准5.1工程质量要求：按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及相关专业验收规范执行。5.2工程验收标准：工程竣工后，乙方应按照合同约定及国家验收标准进行自检，并提交完整的竣工资料；甲方组织验收，验收不合格的，乙方应负责返工，直至符合验收标准。第六条：工程造价与支付6.1工程总造价：人民币××亿元（大写：人民币玖亿捌仟万元整）6.2工程进度款支付比例及时间：按照工程进度计划，甲方按实际完成工程量的80%进行进度款支付，每季度末进行一次支付。6.3工程尾款支付比例及时间：工程验收合格后，甲方支付剩余的20%尾款。第七条：违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×1%。7.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×1%。第八条：争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：××省××市××区8.3争议解决机构：合同签订地人民法院第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同履行过程中，任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。第十条：保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款：违反保密义务的，违约方应支付违约金，违约金计算方式为：泄露信息的价值×10倍。第十一条：不可抗力11.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力导致的合同履行中断：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均可终止合同。11.3不可抗力后果的处理：因不可抗力导致合同履行中断的，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。第十二条：合同的效力12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间：本合同自××××年××月××日起生效。12.3合同无效条件：违反法律法规、社会公共利益的，合同无效。第十三条：附则13.1合同附件：本合同附件包括合同图纸、技术文件、工程量清单等。13.2合同修改和补充：合同履行过程中，如需修改或补充，应经双方协商一致，并签订书面修改或补充协议。13.3合同解除后的善后处理：合同解除后，乙方应按照甲方要求妥善处理施工现场，清理现场，并承担相关费用。第十四条：其他约定14.1与合同有关的其他事项：双方认为需要约定的其他事项，如安全、环保、质量保修等。14.2双方认为需要约定的其他事项：如培训、技术交流、信息反馈等。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、供应商、分包商等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行各自的权利和义务，并对因自身原因导致的损失承担责任。第二条：第三方介入方式及条件2.1第三方介入方式：第三方介入本合同的方式包括但不限于提供专业服务、物资供应、技术支持等。2.2第三方介入条件：第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订书面协议。第三条：第三方义务与责任3.1第三方义务：第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行各自的权利和义务，确保工程顺利进行。3.2第三方责任：第三方应对其提供的服务或物资质量、安全等方面承担责任，并承担因自身原因导致的损失。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应遵守甲方的管理制度和要求，接受甲方的监督和检查。4.2第三方与乙方关系：第三方应按照乙方的要求履行合同义务，并接受乙方的监督和检查。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方应对其违约行为造成的损失承担有限责任，责任限额不超过其合同金额的2倍。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据合同金额、风险程度等因素进行约定。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约处理：第三方未履行合同义务或履行不符合约定的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任：第三方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条：第三方与甲乙方的沟通与协调7.1第三方与甲乙方的沟通：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时报告工程进展、质量、安全等情况。7.2第三方与甲乙方的协调：第三方在履行合同过程中，如有问题或困难，应与甲方和乙方协商解决。第八条：第三方退出合同8.1第三方退出条件：第三方因特殊原因需退出合同的，应提前书面通知甲方和乙方。8.2第三方退出后果：第三方退出合同的，应按照合同约定承担退出后的责任，并办理相关手续。第九条：第三方侵权行为9.1第三方侵权行为：第三方在履行合同过程中，如有侵权行为，应承担相应的法律责任。9.2第三方侵权行为的处理：甲方和乙方有权依法追究第三方的侵权行为，并要求其承担侵权责任。第十条：甲方和乙方的权利义务10.1甲方和乙方的权利：甲方和乙方有权对第三方履行合同情况进行监督和检查，要求第三方按照约定履行义务。10.2甲方和乙方的义务：甲方和乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务，并协助第三方完成合同义务。第十一条：合同的转让11.1第三方转让合同：第三方不得将其合同义务转让给他人，除非经甲方和乙方同意。11.2转让后的责任：第三方转让合同的，转让方应对转让后的合同履行承担责任。第十二条：附件12.1第三方合同附件：包括但不限于第三方提供的服务、物资、技术支持等详细信息。12.2附件的补充：附件如有补充或修改，应经甲方和乙方同意，并签订书面补充协议。第十三条：争议解决13.1争议解决方式：第三方与甲方或乙方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决地点：××省××市××区13.3争议解决机构：合同签订地人民法院第十四条：合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效时间：本合同自××××年××月××日起生效。14.3合同修改和补充：合同履行过程中，如需修改或补充，应经双方协商一致，并签订书面修改或补充协议。14.4合同解除条件：合同履行过程中，任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。第十五条：其他约定15.1与合同有关的其他事项：双方认为需要约定的其他事项，如安全、环保、第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸详细要求：包含工程的整体布局、结构设计、细部构造等，需符合相关国家和行业标准。附件2：技术文件详细要求：包含施工方案、工艺流程、技术规范等，需经相关资质单位审核合格。附件3：工程量清单详细要求：详细列出工程各项工程量及其价格，需准确无误。附件4：材料供应清单详细要求：列出工程所需各类材料名称、规格、数量、质量标准等。附件5：施工组织设计详细要求：包含施工管理、施工队伍、施工进度计划等，需合理可行。附件6：安全文明施工措施详细要求：包含施工现场安全管理、环境保护、文明施工等，需符合相关法规要求。附件7：质量保修书详细要求：明确质量保修范围、保修期限、保修责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按照合同约定履行义务、延迟履行、