商网租赁合同范例

商网租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商网，甲方愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商网，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1商网地址：____________________

1.2商网面积：____________________

1.3商网结构：____________________

1.4商网用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同期内，乙方应向甲方支付租金人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应保持租赁物的完好，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在租赁期限届满前____日将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在接收租赁物后____日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在____日内予以修复或更换。

5.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租租赁物。

6.2如甲方同意乙方转让或转租租赁物，乙方应承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付____%的违约金；

（2）如甲方违反本合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

（2）如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.商网租赁物清单

2.验收报告

3.甲方出具的租赁物权属证明

4.乙方出具的营业执照复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商网，甲方愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商网，丙方作为第三方参与本合同的履行，为保障甲方的权益和促进交易的顺利进行，双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1商网地址：____________________

1.2商网面积：____________________

1.3商网结构：____________________

1.4商网用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同期内，乙方应向甲方支付租金人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

四、丙方的责任与权利

4.1责任：

（1）丙方应保证其在本合同项下的义务履行，包括但不限于保证乙方按约定支付租金；

（2）丙方应协助甲方对租赁物的维护和保养，确保租赁物的正常使用。

4.2权利：

（1）丙方有权监督乙方的租赁物使用情况，确保乙方遵守合同约定；

（2）丙方有权在乙方违约时，代替甲方采取必要措施，包括但不限于通知乙方支付违约金或解除合同。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应保持租赁物的完好，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在租赁期限届满前____日将租赁物交付给乙方。

6.2乙方应在接收租赁物后____日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在____日内予以修复或更换。

6.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

七、违约责任与限制条款

7.1乙方的违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

（2）如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.2丙方的违约责任：

（1）如丙方未履行其在本合同项下的保证义务，导致乙方未能按约定支付租金，丙方应承担相应的责任；

（2）如丙方违反本合同约定，导致租赁物损坏，丙方应负责修复或赔偿。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，通过丙方的监督和协助，确保乙方履行合同义务，维护租赁物的完好和正常使用。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方在合同履行过程中的主导地位。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，保障甲方的利益不受损害。第三方介入的意义在于构建一个三方共赢的合作模式，实现租赁交易的稳定和长期合作。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，实现投资回报的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业设施，乙方有意租赁该商业设施用于经营，丙方作为第三方担保人，愿意为本合同的履行提供担保，为保障乙方的权益和确保租赁关系的稳定，双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1商业设施地址：____________________

1.2商业设施面积：____________________

1.3商业设施结构：____________________

1.4商业设施用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同期内，乙方应向甲方支付租金人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

四、丙方的责任与权利

4.1责任：

（1）丙方保证乙方在租赁期间按合同约定支付租金；

（2）丙方在乙方违约时，有权代替乙方向甲方支付租金或采取其他补救措施。

4.2权利：

（1）丙方有权监督乙方的经营情况，确保乙方遵守合同约定；

（2）丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行合同义务或解除合同。

五、乙方的权利与利益

5.1权利：

（1）乙方有权使用租赁的商业设施进行合法经营活动；

（2）乙方有权在租赁期间对商业设施进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得书面同意。

5.2利益：

（1）乙方享有在租赁期内经营所得的收益；

（2）乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和双方协商结果，选择续租或退出租赁。

六、甲方的义务与限制

6.1义务：

（1）甲方应保证租赁的商业设施符合乙方经营需求，并在乙方提出装修改造需求时，给予合理支持和配合；

（2）甲方应确保租赁的商业设施在租赁期间保持安全、卫生，并承担必要的维修保养责任。

6.2限制：

（1）甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自提高租金或改变租赁条件；

（2）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

七、违约责任

7.1乙方的违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

（2）如乙方违反本合同约定，擅自改变商业设施的用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.2丙方的违约责任：

（1）如丙方未履行其在本合同项下的担保义务，导致乙方未能按约定支付租金，丙方应承担相应的责任；

（2）如丙方违反本合同约定，导致租赁关系不稳定，丙方应负责恢复或赔偿。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他