商场车位租赁合同模板

商场车位租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________的商场地下停车场的车位，甲方愿意将该车位出租给乙方使用，乙方同意租赁该车位，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁车位

1.1甲方同意将位于__________的商场地下停车场的车位（以下简称“租赁车位”）出租给乙方使用。

1.2租赁车位的具体位置为：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意继续租赁，应在本合同租赁期限届满前__________日内签订续租合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定的租金向甲方支付租赁费用。

3.2租赁费用为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如遇车位租赁费用调整，甲方应提前__________日通知乙方，经双方协商一致后，租赁费用按调整后的标准执行。

四、车位使用与管理

4.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁车位，不得擅自改变车位的使用性质。

4.2乙方在使用过程中，应遵守甲方制定的停车规定和商场管理制度。

4.3乙方应妥善保管租赁车位，因乙方原因造成的车位损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。

五、其他约定

5.1乙方不得擅自转租、转借或以其他方式将租赁车位提供给第三方使用。

5.2乙方不得利用租赁车位从事违法活动。

5.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

九、附件

9.1甲方营业执照复印件；

9.2甲方车位产权证明复印件；

9.3甲方停车场管理制度；

9.4乙方身份证明复印件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________的商场地下停车场的车位，甲方愿意将该车位出租给乙方使用，乙方同意租赁该车位，丙方作为第三方担保人，同意对本合同中乙方的履约行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁车位

1.1甲方同意将位于__________的商场地下停车场的车位（以下简称“租赁车位”）出租给乙方使用。

1.2租赁车位的具体位置为：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意继续租赁，应在本合同租赁期限届满前__________日内签订续租合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定的租金向甲方支付租赁费用。

3.2租赁费用为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如遇车位租赁费用调整，甲方应提前__________日通知乙方，经双方协商一致后，租赁费用按调整后的标准执行。

四、第三方担保

4.1丙方同意对本合同中乙方的履约行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2丙方应在乙方违约时，在担保金额范围内承担赔偿责任。

4.3丙方担保期限与本合同租赁期限相同。

五、车位使用与管理

5.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁车位，不得擅自改变车位的使用性质。

5.2乙方在使用过程中，应遵守甲方制定的停车规定和商场管理制度。

5.3乙方应妥善保管租赁车位，因乙方原因造成的车位损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权随时检查乙方的车辆及车位使用情况，确保乙方按照约定使用车位。

6.2甲方有权要求乙方提供与其车辆及车位使用相关的证明文件。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

7.2乙方擅自转租、转借或以其他方式将租赁车位提供给第三方使用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3乙方利用租赁车位从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

十、附件

10.1甲方营业执照复印件；

10.2甲方车位产权证明复印件；

10.3甲方停车场管理制度；

10.4乙方身份证明复印件；

10.5丙方营业执照复印件；

10.6丙方担保函。

第三方介入的意义和目的：

1.提高乙方的履约能力，降低甲方风险；

2.增强甲方对乙方的信任，保障甲方权益；

3.促进租赁市场的稳定发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中保持主导地位，维护甲方合法权益；

2.通过增加甲方权利条款和利益条款，保障甲方在租赁过程中的利益最大化；

3.通过增加乙方违约及限制条款，降低甲方在租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________的商业地产项目，乙方希望租赁该项目的部分商业空间用于经营，丙方作为第三方担保人，同意对本合同中乙方的履约行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁空间

1.1甲方同意将位于__________的商业地产项目的部分商业空间（以下简称“租赁空间”）出租给乙方使用。

1.2租赁空间的具体位置为：__________，面积：__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意继续租赁，应在本合同租赁期限届满前__________日内签订续租合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定的租金向甲方支付租赁费用。

3.2租赁费用为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如遇租赁费用调整，甲方应提前__________日通知乙方，经双方协商一致后，租赁费用按调整后的标准执行。

四、第三方担保

4.1丙方同意对本合同中乙方的履约行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2丙方应在乙方违约时，在担保金额范围内承担赔偿责任。

4.3丙方担保期限与本合同租赁期限相同。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权按照约定的用途使用租赁空间，不得擅自改变租赁空间的使用性质。

5.2乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整经营策略，无需事先征得甲方同意。

5.3乙方有权在合同到期前，提出续租申请，甲方应在收到申请后__________日内给予答复。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供租赁空间的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

6.2甲方不得擅自进入乙方租赁空间进行检查，除非在紧急情况下或事先通知乙方。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方支付额外费用。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

九、附件

9.1甲方营业执照复印件；

9.2甲方商业地产项目产权证明复印件；

9.3甲方租赁空间使用规则；

9.4乙方身份证明复印件；

9.5丙方营业执照复印件；

9.6丙方担保函。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中拥