2024年建筑居间合作条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑居间合作条款本合同目录一览1.定义与术语1.1定义1.2术语2.合作范围与内容2.1合作范围2.2合作内容3.合作双方的义务与责任3.1甲方的义务与责任3.2乙方的义务与责任4.合作期限4.1合作开始日期4.2合作结束日期5.费用与支付5.1费用计算5.2支付方式与时间6.利益分配6.1利益计算6.2利益分配方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议类型9.2解决方式10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1双方约定的其他事项13.附件13.1附件列表14.签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：1.定义与术语1.1定义1.1.1本合同：指由甲方与乙方签订的2024年建筑居间合作条款。1.1.2甲方：指本合同中承担居间服务义务的一方。1.1.3乙方：指本合同中接受居间服务的一方。1.1.4居间服务：指甲方在甲方与乙方之间提供的促使双方达成交易的协助服务。1.1.5交易：指甲方与乙方之间通过居间服务达成的建筑项目合作。1.2术语1.2.1建筑项目：指甲方作为业主或投资者，乙方作为承建方或承包商参与的建设项目。1.2.2居间费用：指甲方为乙方提供居间服务所收取的费用。1.2.3合作期限：指本合同的有效期限，自合同签订之日起至合同约定的结束日期止。2.合作范围与内容2.1合作范围2.1.1甲方负责为乙方寻找合适的建筑项目合作机会。2.1.2乙方负责对甲方提供的建筑项目进行评估，并决定是否参与合作。2.1.3甲方负责协助双方在合作过程中的沟通与协调。2.1.4乙方负责按照约定履行其在建筑项目中的各项义务。2.2合作内容2.2.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的建筑项目信息。2.2.2乙方应根据甲方的要求，对甲方提供的建筑项目进行实地考察、评估。2.2.3双方应就建筑项目的合作事宜进行充分沟通，达成一致后签订合作协议。2.2.4乙方在签订合作协议后，应按照约定履行其在建筑项目中的各项义务。3.合作双方的义务与责任3.1甲方的义务与责任3.1.1甲方应保证所提供的建筑项目信息的真实性、准确性、完整性。3.1.2甲方应协助乙方解决在合作过程中遇到的问题，提供必要的支持与帮助。3.1.3甲方应按照约定向乙方支付居间费用。3.2乙方的义务与责任3.2.1乙方应对甲方提供的建筑项目进行充分评估，并决定是否参与合作。3.2.2乙方应按照约定履行其在建筑项目中的各项义务。3.2.3乙方应向甲方支付约定的居间费用。4.合作期限4.1合作开始日期：本合同签订之日起。4.2合作结束日期：双方达成协议终止本合同的日期。5.费用与支付5.1费用计算5.1.1居间费用根据双方约定的费率计算。5.1.2费率根据建筑项目的规模、难度、合作期限等因素由双方协商确定。5.2支付方式与时间5.2.1乙方应在签订合作协议后日内向甲方支付居间费用。5.2.2甲方应向乙方提供合法、有效的居间服务发票。6.利益分配6.1利益计算6.1.1利益分配根据建筑项目的实际收益以及双方约定的比例进行。6.1.2利益分配比例根据双方在建筑项目中的投入、风险承担等因素协商确定。6.2利益分配方式6.2.1乙方应在建筑项目收益实现后日内向甲方支付约定的利益分配金额。6.2.2甲方应按照约定向乙方支付居间费用。8.违约责任8.1违约行为8.1.1甲方未按照约定提供真实、准确、完整的建筑项目信息，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。8.1.2甲方未按照约定协助乙方解决合作过程中遇到的问题，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。8.1.3乙方未按照约定履行其在建筑项目中的各项义务，导致甲方损失的，应承担赔偿责任。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担因其违约行为而导致的损失赔偿责任。8.2.2违约方应支付因违约所产生的违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。9.争议解决9.1争议类型9.1.1本合同履行过程中发生的争议。9.2解决方式9.2.1双方应通过友好协商解决争议。9.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同的生效不代表双方对合同以外的其他事项的认可。10.2合同变更10.2.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。10.2.2合同变更不得影响合同的履行和双方的权利义务。10.3合同终止10.3.1.1双方协商一致终止；10.3.1.2合同履行期限届满；10.3.1.3一方违约导致合同无法履行；10.3.1.4法律、法规、政策原因导致合同无法履行。11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.1.1本合同的签订、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决11.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1双方约定的其他事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.附件13.1附件列表13.1.1附件一：建筑项目信息13.1.2附件二：合作协议13.1.3附件三：居间费用支付凭证14.签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方：指本合同之外，与甲方或乙方在建筑项目中有直接或间接合作关系的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1甲方与乙方在履行本合同过程中，如有第三方介入，包括但不限于中介方、咨询方、融资方等，均应明确第三方的主体资格、合作内容、责任限制等。3.第三方责任限额3.1第三方对甲方或乙方承担的责任限额，应根据第三方与甲方或乙方之间的具体协议确定。3.2甲方或乙方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确。4.第三方义务与责任4.1第三方应按照约定履行其在建筑项目中的各项义务。4.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性。4.3第三方应对因其违约行为导致的损失承担赔偿责任。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方或乙方之间的合作，不影响本合同的履行和双方的权利义务。5.2第三方对甲方或乙方承担的责任，不视为甲方或乙方对第三方的认可或承担任何责任。6.第三方介入的协调与管理6.1甲方或乙方应负责协调与管理第三方的工作，确保第三方按照约定履行义务。6.2甲方或乙方应监督第三方的工作，确保第三方的工作符合建筑项目的需求。7.第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更7.1.1如第三方因故需变更主体，甲方或乙方应及时通知对方，并协商确定新的第三方。7.1.2甲方或乙方与新第三方应签订书面协议，明确新第三方的义务与责任。7.2第三方介入的终止7.2.1如第三方因故需终止合作，甲方或乙方应及时通知对方，并协商确定终止合作的方式和后果。7.2.2甲方或乙方应与第三方协商确定因终止合作而产生的违约责任。8.第三方违约的解决8.1第三方违约行为8.1.1第三方未按照约定履行其在建筑项目中的义务。8.1.2第三方提供的服务或产品存在质量、安全、合法性问题。8.2第三方违约责任承担8.2.1第三方应承担因其违约行为而导致的损失赔偿责任。8.2.2甲方或乙方应与第三方协商确定违约金的具体数额。9.争议解决9.1第三方介入引起的争议9.1.1甲方、乙方与第三方之间发生的争议。9.2解决方式9.2.1甲方、乙方与第三方应通过友好协商解决争议。9.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同的生效不代表甲方、乙方与第三方对合同以外的其他事项的认可。10.2合同变更10.2.1合同变更应由甲方、乙方与第三方协商一致，并以书面形式进行。10.2.2合同变更不得影响甲方、乙方与第三方之间的权利义务。10.3合同终止10.3.1.1甲方、乙方与第三方协商一致终止；10.3.1.2合同履行期限届满；10.3.1.3一方违约导致合同无法履行；10.3.1.4法律、法规、政策原因导致合同无法履行。11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.1.1本合同的签订、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决11.2.1甲方、乙方与第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1甲方、乙方与第三方约定的其他事项12.1.1本合同未尽事宜，甲方、乙方与第三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑项目信息附件二：合作协议附件三：居间费用支付凭证附件四：第三方合作协议附件五：第三方服务或产品质量检测报告附件六：违约金计算公式附件一：建筑项目信息附件一提供了建筑项目的详细信息，包括项目名称、地点、规模、预算、工期等。甲方应确保提供的信息真实、准确、完整。乙方应根据提供的信息评估项目可行性。附件二：合作协议合作协议是甲方、乙方和第三方之间就建筑项目合作的具体条款和条件。协议明确了各方的权利、义务和责任。附件三：居间费用支付凭证居间费用支付凭证是甲方支付居间费用的证明。乙方应提供合法、有效的居间服务发票。附件四：第三方合作协议第三方合作协议是甲方、乙方与第三方之间就第三方参与建筑项目的具体条款和条件。协议明确了第三方的权利、义务和责任。附件五：第三方服务或产品质量检测报告第三方服务或产品质量检测报告是第三方提供的服务或产品质量的检测结果。甲方、乙方应根据报告评估第三方的服务或产品质量。附件六：违约金计算公式违约金计算公式是用于计算违约方应支付的违约金的公式。甲方、乙方应按照公式计算违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供真实、准确、完整的建筑项目信息。2.甲方未按照约定协助乙方解决合作过程中遇到的问题。3.乙方未按照约定履行其在建筑项目中的各项义务。4.乙方未按照约定支付居间费用。5.第三方未按照约定履行其在建筑项目中的义务。6.第三方提供的服务或产品存在质量、安全、合法性问题。违约责任认定标准：1.甲方、乙方、第三方应按照本合同的约定履行各自的义务。2.如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约金的计算按照附件六中的违约金计算公式进行。示例说明：如果甲方未按照约定提供真实、准确、完整的建筑项目信息，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额根据乙方因信息不准确而产生的实际损失来计算。说明三：法律名词及解释：1.居间服务：指甲方在甲方与乙方之间提供的促使双方达成交易的协助服务。2.建筑项目：指甲方作为业主或投资者，乙方作为承建方或承包商参与的建设项目。3.居间费用：指甲方为乙方提供居间服务所收取的费用。4