别墅包工合同范例

别墅包工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（发包方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拟对位于__________________的别墅进行新建、改建或修缮，乙方具备相关施工资质，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________________

2.工程地点：__________________

3.工程规模：__________________

4.工程内容：__________________

5.工程工期：自本合同签订之日起__________天。

二、工程款项

1.甲方应于合同签订之日起__________天内，向乙方支付__________元作为预付款。

2.工程竣工后，经双方验收合格，甲方应在__________天内支付__________元工程款。

3.工程款支付方式：__________。

三、施工责任

1.乙方负责工程的施工，确保工程质量符合国家相关标准。

2.乙方应按照工程进度计划，按时完成施工任务。

3.甲方有权对工程进行监督，确保工程按约定进行。

四、工程验收

1.工程竣工后，双方应共同进行验收。

2.验收合格后，甲方应在__________天内支付__________元工程款。

3.若验收不合格，乙方应在__________天内整改，直至合格。

五、违约责任

1.甲方未按时支付工程款，应向乙方支付__________%的违约金。

2.乙方未按时完成工程，应向甲方支付__________%的违约金。

3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向__________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

八、附件

1.《工程图纸》

2.《工程量清单》

3.《施工组织设计》

4.《施工合同备案表》

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：__________________日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（发包方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（监理方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拟对位于__________________的别墅进行新建、改建或修缮，乙方具备相关施工资质，丙方具备相关工程监理资质，为保障工程质量和进度，确保甲方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________________

2.工程地点：__________________

3.工程规模：__________________

4.工程内容：__________________

5.工程工期：自本合同签订之日起__________天。

二、工程款项

1.甲方应于合同签订之日起__________天内，向乙方支付__________元作为预付款。

2.工程竣工后，经丙方验收合格，甲方应在__________天内支付__________元工程款。

3.工程款支付方式：__________。

三、施工责任

1.乙方负责工程的施工，确保工程质量符合国家相关标准。

2.乙方应按照工程进度计划，按时完成施工任务。

3.丙方负责对工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和安全。

4.甲方有权对工程进行监督，确保工程按约定进行。

四、工程验收

1.工程竣工后，由丙方组织验收，验收合格后方可进行工程款支付。

2.若验收不合格，乙方应在__________天内整改，直至合格。

五、第三方责任

1.丙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行监理工作。

2.丙方应对工程进度、质量、安全等方面进行全程监控，发现问题及时通知乙方整改。

3.丙方应确保监理报告的真实性、客观性和准确性。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料和报告，包括但不限于施工图纸、工程量清单、施工组织设计等。

2.甲方有权要求乙方进行施工进度汇报，并对施工进度进行监督。

3.甲方有权要求乙方对工程质量进行整改，直至符合国家相关标准。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时完成工程，每延误一天，应向甲方支付__________元违约金。

2.乙方未按照合同约定进行施工，导致工程质量不合格，应承担相应的责任，并赔偿甲方损失。

3.乙方不得擅自更改工程设计，如需更改，应经甲方同意，并承担相应责任。

4.乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向__________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

十、第三方介入的意义和目的

丙方的介入，旨在确保工程质量和进度，维护甲方的合法权益，避免因施工过程中出现的问题导致甲方利益受损。

十一、甲方权益主导的目的和意义

甲方作为发包方，在合同中享有主导地位，旨在通过明确甲乙丙三方的责任和义务，保障甲方在工程过程中的权益，确保工程顺利进行。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

签订日期：__________________日期：__________________日期：__________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（投资方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（承建方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（项目管理方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拟对位于__________________的商业综合体项目进行投资建设，乙方具备相关建筑施工资质，丙方具备项目管理和协调能力，为保障项目顺利进行，确保乙方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：__________________

2.项目地点：__________________

3.项目规模：__________________

4.项目内容：__________________

5.项目工期：自本合同签订之日起__________天。

二、投资款项

1.甲方应于合同签订之日起__________天内，向乙方支付__________元作为项目启动资金。

2.甲方应按项目进度支付后续款项，具体支付方式和时间由三方另行约定。

3.投资金额支付方式：__________。

三、承建责任

1.乙方负责项目的建筑施工，确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。

2.乙方应按照项目进度计划，按时完成施工任务。

3.丙方负责项目的整体管理和协调工作，确保项目按计划推进。

四、项目管理

1.丙方应负责项目的设计变更、进度控制、成本管理、质量监督等工作。

2.丙方应定期向甲方和乙方汇报项目进展情况，及时沟通解决项目中的问题。

3.甲方应支持丙方的项目管理活动，并提供必要的资源和支持。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付款项，确保施工顺利进行。

2.乙方有权要求甲方提供必要的设计图纸和技术资料，以保障施工质量。

3.乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题给予及时解决，避免影响施工进度。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时支付款项，每延误一天，应向乙方支付__________元违约金。

2.甲方违反合同约定，导致施工进度延误，应承担相应的责任，并赔偿乙方损失。

3.甲方不得随意变更项目设计，如需变更，应经乙方同意，并承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向__________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙