合伙建房买卖合同模板

合伙建房买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就合伙建房买卖事宜，达成如下协议：

一、合伙建房基本情况

1.1甲方与乙方共同投资建设一栋房屋，以下简称“合伙房屋”。

1.2合伙房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3合伙房屋的土地使用权归甲方所有。

二、合伙房屋买卖

2.1甲方同意将其在合伙房屋中的全部权益，即合伙房屋的产权、土地使用权等，以__________元人民币的价格转让给乙方。

2.2乙方同意按照本合同约定的价格购买甲方在合伙房屋中的全部权益。

2.3合伙房屋的产权过户手续由甲方负责办理，乙方应在收到甲方提供的过户资料后__________日内完成过户手续。

三、付款方式及期限

3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部购房款__________元人民币。

3.2甲方应在收到乙方支付的全部购房款后__________日内，将合伙房屋的产权、土地使用权等权益全部转让给乙方。

四、税费承担

4.1合伙房屋买卖过程中产生的税费，由甲方承担__________%，乙方承担__________%。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定将合伙房屋的产权、土地使用权等权益全部转让给乙方的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.3乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.合伙房屋土地使用权证复印件

2.合伙房屋规划许可证复印件

3.合伙房屋建筑工程施工许可证复印件

4.合伙房屋预售许可证复印件

5.合伙房屋买卖合同

6.合伙房屋税费缴纳凭证

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为合伙建房项目的主体投资者，为确保合伙房屋项目的顺利进行，特邀请乙方（以下简称“乙方”）作为项目合作伙伴，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方投资主体，共同参与合伙建房项目。为确保各方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、合伙建房基本情况

1.1合伙房屋项目位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2甲方、乙方、丙方共同出资建设合伙房屋，其中甲方出资比例__________%，乙方出资比例__________%，丙方出资比例__________%。

二、丙方责任与权利

2.1丙方对合伙房屋项目享有投资权益，包括但不限于股权收益、土地使用权等。

2.2丙方应按照出资比例参与合伙房屋项目的投资决策，并在重大决策事项上享有表决权。

2.3丙方应按时足额缴纳其应出资的款项，逾期未缴纳的，应向甲方、乙方支付__________%的违约金。

三、甲方责任与权利

3.1甲方作为合伙房屋项目的主体投资者，负责项目的整体规划、建设、运营和管理。

3.2甲方享有合伙房屋项目的所有权和使用权，并负责办理相关产权过户手续。

3.3甲方有权监督丙方履行出资义务，并对丙方违反出资义务的行为采取法律措施。

3.4甲方有权在合伙房屋项目收益分配中优先获得其出资比例对应的收益。

四、乙方责任与权利

4.1乙方作为项目合作伙伴，参与合伙房屋项目的投资，享有项目收益权。

4.2乙方应按照出资比例参与项目决策，并在重大决策事项上享有表决权。

4.3乙方有权监督丙方履行出资义务，并对丙方违反出资义务的行为采取法律措施。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2丙方未按时足额缴纳出资的，应向甲方、乙方支付__________%的违约金。

5.3甲方、乙方、丙方在合伙房屋项目收益分配过程中，如有争议，应通过协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、限制条款

6.1甲方、乙方、丙方未经其他方同意，不得擅自转让其在合伙房屋项目中的出资权益。

6.2甲方、乙方、丙方在合伙房屋项目建设、运营过程中，不得进行任何损害其他方利益的行为。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.合伙房屋土地使用权证复印件

2.合伙房屋规划许可证复印件

3.合伙房屋建筑工程施工许可证复印件

4.合伙房屋预售许可证复印件

5.合伙房屋买卖合同

6.合伙房屋税费缴纳凭证

第三方介入的意义和目的：

1.增强合伙房屋项目的资金实力，提高项目抗风险能力。

2.引入专业团队，提升项目建设和运营管理水平。

3.分散投资风险，降低甲方、乙方投资压力。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在合伙房屋项目中的权益得到充分保障。

2.保障甲方在项目收益分配中的优先地位。

3.充分发挥甲方在项目建设和运营管理中的主导作用，确保项目顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为合伙投资项目的核心参与者，鉴于甲方（以下简称“甲方”）与丙方（以下简称“丙方”）对项目的兴趣和投资意愿，为共同推进合伙投资项目的顺利进行，特制定本合同。乙方作为主导方，享有项目的核心权益，以下为各方权责划分：

一、合伙投资项目基本情况

1.1投资项目名称：__________

1.2投资项目地点：__________

1.3投资项目预算：__________元人民币

1.4投资项目内容：__________

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为项目投资者，享有项目投资权益，包括但不限于股权收益、分红等。

2.2丙方有权参与项目决策，并在重大决策事项上享有表决权，表决权比例与出资比例相匹配。

2.3丙方应按照合同约定及时足额缴纳其应出资的款项，逾期未缴纳的，应向乙方支付__________%的违约金。

三、乙方责任与权利

3.1乙方作为项目主导方，负责项目的整体规划、实施、运营和管理。

3.2乙方享有项目所有权和使用权，并负责办理相关产权过户手续。

3.3乙方有权监督丙方履行出资义务，并对丙方违反出资义务的行为采取法律措施。

3.4乙方有权在项目收益分配中享有优先权，优先权比例由合同约定。

四、甲方责任与权利

4.1甲方作为项目投资者，享有项目投资权益，包括但不限于股权收益、分红等。

4.2甲方有权参与项目决策，并在重大决策事项上享有表决权，表决权比例与出资比例相匹配。

4.3甲方应按照合同约定及时足额缴纳其应出资的款项，逾期未缴纳的，应向乙方支付__________%的违约金。

4.4甲方应配合乙方在项目实施过程中所需的相关手续办理。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2丙方未按时足额缴纳出资的，应向乙方支付__________%的违约金。

5.3甲方、丙方在项目收益分配过程中，如有争议，应通过协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、限制条款

6.1甲方、丙方未经乙方同意，不得擅自转让其在项目中的出资权益。

6.2甲方、丙方在项目建设和运营过程中，不得进行任何损害乙方利益的行为。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.项目投资协议

2.项目相关手续办理文件

3.项目收益分配方案

4.项目风险评估报告

乙方为主导