单位房屋购买合同范例

单位房屋购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，以下简称“标的房屋”，乙方有意向购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房屋的购买事宜达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋坐落：________________________

2.标的房屋建筑面积：________________________平方米

3.标的房屋土地使用权性质：________________________

4.标的房屋规划用途：________________________

5.标的房屋权属证明：________________________

二、房屋购买价格及支付方式

1.标的房屋购买价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.乙方支付房屋购买价格的期限及方式：

（1）首付：人民币________________________元整（大写：________________________），于本合同签订之日起________________________日内支付；

（2）尾款：人民币________________________元整（大写：________________________），于本合同签订之日起________________________日内支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起________________________日内将标的房屋交付给乙方；

2.乙方在收到标的房屋后，应在________________________日内对标的房屋进行验收；

3.验收合格后，双方应在验收合格证书上签字确认。

四、税费及费用承担

1.标的房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由________________________方承担；

2.标的房屋交付前，甲方应负责办理完毕标的房屋的权属转移手续，相关费用由________________________方承担。

五、违约责任

1.甲方未能按照本合同约定的时间、质量、数量交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋购买价格的________________________%；

2.乙方未能按照本合同约定的时间、方式支付房屋购买价格，应向甲方支付违约金，违约金为应付购房款总额的________________________%；

3.双方如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.附件：

（1）标的房屋权属证明；

（2）标的房屋买卖合同；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，以下简称“标的房屋”，乙方有意向购买该房屋，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房屋的购买事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋坐落：________________________

2.标的房屋建筑面积：________________________平方米

3.标的房屋土地使用权性质：________________________

4.标的房屋规划用途：________________________

5.标的房屋权属证明：________________________

二、房屋购买价格及支付方式

1.标的房屋购买价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.乙方支付房屋购买价格的期限及方式：

（1）首付：人民币________________________元整（大写：________________________），于本合同签订之日起________________________日内支付；

（2）尾款：人民币________________________元整（大写：________________________），于本合同签订之日起________________________日内支付。

三、丙方担保条款

1.丙方同意为乙方的购买行为提供全额担保，担保金额为标的房屋购买价格的100%；

2.丙方应在本合同签订之日起________________________日内向甲方支付担保金人民币________________________元整（大写：________________________）；

3.如乙方未按时支付购房款，丙方应在接到甲方书面通知之日起________________________日内代为支付；

4.丙方有权要求乙方在规定期限内支付购房款，如乙方未履行支付义务，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、甲方权益保障

1.甲方享有标的房屋的出售权，并有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

2.甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求丙方承担担保责任；

3.甲方有权要求丙方在合同履行期间提供担保证明，以保障甲方的合法权益。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付购房款总额的________________________%；

2.乙方如未按时办理标的房屋权属转移手续，应向甲方支付违约金，违约金为标的房屋购买价格的________________________%；

3.乙方在合同履行期间，如发生任何违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

4.乙方不得将标的房屋用于非法用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.附件：

（1）标的房屋权属证明；

（2）标的房屋买卖合同；

（3）丙方担保协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

丙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方的交易提供安全保障，确保甲方在交易过程中能够获得合法权益。甲方作为主导方，通过合同约定明确了自身的权益保障，包括房屋出售权、购房款支付保障以及违约责任追究等。同时，增加乙方的违约及限制条款，旨在约束乙方行为，确保交易顺利进行。通过这种模式，甲方能够更好地维护自身利益，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，以下简称“标的房屋”，乙方有意向租赁该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房屋的租赁事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋坐落：________________________

2.标的房屋建筑面积：________________________平方米

3.标的房屋装修状况：________________________

4.标的房屋权属证明：________________________

二、租赁价格及支付方式

1.标的房屋租赁价格：人民币________________________元/月（大写：________________________）

2.乙方支付租金的期限及方式：

（1）首月租金：人民币________________________元整（大写：________________________），于本合同签订之日起________________________日内支付；

（2）后续租金：每月人民币________________________元整（大写：________________________），于每月的________________________日前支付。

三、丙方担保条款

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供全额担保，担保金额为标的房屋租赁价格的________________________倍；

2.丙方应在本合同签订之日起________________________日内向甲方支付担保金人民币________________________元整（大写：________________________）；

3.如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方书面通知之日起________________________日内代为支付；

4.丙方有权要求乙方在规定期限内支付租金，如乙方未履行支付义务，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、乙方权益保障

1.乙方享有标的房屋的租赁权，并有权要求甲方按照合同约定提供租赁房屋；

2.乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求丙方承担担保责任；

3.乙方有权要求丙方在合同履行期间提供担保证明，以保障乙方的合法权益。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时提供标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的________________________倍；

2.甲方如未按时维修房屋，影响乙方正常使用，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的________________________倍；

3.甲方在合同履行期间，如发生任何违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

4.甲方不得随意提高租金，如需提高，应提前________________________日通知乙方，否则乙方有权解除本合同。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.附件：

（1）标的房屋权属证明；

（2）标的房屋租赁合同；

（3）丙方担保协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

丙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：________________________