外墙维护维修合同范例

外墙维护维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有的建筑物外墙存在安全隐患，为确保建筑物使用安全，双方经友好协商，就甲方外墙的维护维修事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方建筑物外墙的维护维修工程，包括但不限于墙面裂缝修补、防水处理、外墙清洗、涂料涂装等。

2.本合同所涉及的外墙维修范围、具体项目及维修标准详见附件一：《外墙维修项目清单》。

二、合同工期

1.乙方应在接到甲方通知后，在合同约定的时间内完成外墙维修工程。

2.合同工期自乙方进场之日起计算，具体工期详见附件一：《外墙维修项目清单》。

三、工程款支付

1.甲方按照本合同约定的工程进度，分期支付乙方工程款。

2.乙方提交工程款支付申请及相关证明材料后，甲方应在收到申请之日起七个工作日内支付相应款项。

3.具体支付方式、支付比例及支付时间详见附件一：《工程款支付计划》。

四、质量保证

1.乙方应严格按照国家相关标准、规范及甲方要求，确保维修工程的质量。

2.乙方对维修工程承担一年质保期，质保期内因维修质量问题造成的损失，由乙方承担相应责任。

3.质保期满后，乙方对维修工程仍承担一定年限的保修责任，具体年限详见附件一：《保修期限及责任》。

五、违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。

2.乙方未按合同约定完成维修工程，应向甲方支付违约金，违约金按逾期工期折算的工程款计算。

3.双方因其他违约行为承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.附件：

附件一：《外墙维修项目清单》

附件二：《工程款支付计划》

附件三：《保修期限及责任》

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

附件一：《外墙维修项目清单》

附件二：《工程款支付计划》

附件三：《保修期限及责任》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有的建筑物外墙存在安全隐患，为确保建筑物使用安全，甲方决定委托乙方进行外墙维修，并引入丙方作为项目监管方，以保障甲方的权益。甲乙双方经友好协商，就甲方外墙的维护维修事宜，及丙方的监管职责达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方建筑物外墙的维护维修工程，包括但不限于墙面裂缝修补、防水处理、外墙清洗、涂料涂装等。

2.本合同所涉及的外墙维修范围、具体项目及维修标准详见附件一：《外墙维修项目清单》。

二、乙方责任与义务

1.乙方应严格按照国家相关标准、规范及甲方要求，确保维修工程的质量、进度和安全性。

2.乙方应按时完成维修工程，具体工期详见附件一：《外墙维修项目清单》。

3.乙方对维修工程承担一年质保期，质保期内因维修质量问题造成的损失，由乙方承担相应责任。

三、丙方责任与义务

1.丙方负责对维修工程进行全程监管，确保乙方按照合同要求进行施工。

2.丙方有权对维修工程的质量、进度、安全等方面进行检查，并提出整改意见。

3.丙方有权对乙方进行监督，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方立即整改或终止合同。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供维修工程的相关证明文件，如施工图纸、材料清单、验收报告等。

2.甲方有权要求丙方对维修工程进行定期检查，确保工程质量符合要求。

3.甲方有权要求乙方在维修工程完成后，进行验收，并签署验收报告。

4.甲方有权要求丙方对维修工程进行质保期内的维护保养，确保外墙安全使用。

五、工程款支付

1.甲方按照本合同约定的工程进度，分期支付乙方工程款。

2.乙方提交工程款支付申请及相关证明材料后，甲方应在收到申请之日起七个工作日内支付相应款项。

3.具体支付方式、支付比例及支付时间详见附件一：《工程款支付计划》。

六、违约责任

1.乙方未按合同约定完成维修工程，应向甲方支付违约金，违约金按逾期工期折算的工程款计算。

2.乙方维修工程质量不符合要求，应承担相应的赔偿责任。

3.丙方未履行监管职责，导致维修工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应责任。

七、限制条款

1.乙方在维修工程过程中，不得擅自改变设计方案或施工工艺，如需变更，应经甲方同意。

2.乙方不得使用不合格的材料和设备，如发现使用不合格产品，甲方有权要求乙方立即更换，并承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

附件一：《外墙维修项目清单》

附件二：《工程款支付计划》

附件三：《保修期限及责任》

第三方介入的意义和目的：

丙方的引入旨在加强项目监管，确保维修工程的质量、进度和安全性，从而保障甲方的权益。通过丙方的专业监管，有助于提高维修工程的整体水平，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为建筑物所有权人，对建筑物外墙的安全负有首要责任。甲方主导此次维修工程，有助于确保维修工程符合国家相关标准，保障建筑物使用安全，同时也能维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方具备专业的建筑维修能力和技术，甲方决定将某建筑物外墙的维修工程委托乙方进行，为保障工程顺利进行和乙方权益，甲方同意引入丙方作为项目协调和监督方。甲乙双方经友好协商，就建筑物外墙维修事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.乙方负责某建筑物外墙的维修工程，包括但不限于墙面修补、防水处理、外墙清洗、涂料涂装等。

2.本合同所涉及的外墙维修范围、具体项目及维修标准详见附件一：《外墙维修项目清单》。

二、乙方责任与义务

1.乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成外墙维修工程。

2.乙方应确保维修材料的质量符合国家相关标准和甲方要求。

3.乙方应配合丙方的协调和监督工作，及时反馈工程进展情况。

三、丙方责任与义务

1.丙方负责协调甲乙双方的关系，确保工程顺利进行。

2.丙方有权对乙方的工作进行监督，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面。

3.丙方应确保乙方按照合同约定的时间和质量标准完成工程。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间支付工程款。

2.乙方有权要求丙方在监督过程中给予必要的支持和配合。

3.乙方有权要求甲方提供必要的工程资料和设备。

4.乙方在完成工程后，有权要求甲方进行验收并签署验收报告。

五、工程款支付

1.甲方应按照合同约定的时间支付工程款，具体支付方式和比例详见附件一：《工程款支付计划》。

2.乙方提交工程款支付申请及相关证明材料后，甲方应在收到申请之日起七个工作日内支付相应款项。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。

2.丙方未履行协调和监督职责，导致工程进度延误或质量下降，应承担相应责任。

七、限制条款

1.乙方在施工过程中，不得擅自改变设计方案或施工工艺，如需变更，应经甲方和丙方同意。

2.乙方不得使用不合格的材料和设备，如发现使用不合格产品，甲方有权要求乙方立即更换，并承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

附件一：《外墙维修项目清单》

附件二：《工程款支付计划》

附件三：《保修期限及责任》

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为专业的维修服务提供方，