个人租房服务合同范例

个人租房服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：__________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：__________平方米。

1.3租赁房屋的户型为：__________。

1.4租赁房屋的装修状况为：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金总额为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.4租金调整：租赁期间，如遇国家相关政策调整，租金应按调整后的标准执行。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.2乙方在使用过程中，应爱护租赁房屋，保持房屋的整洁，不得在租赁房屋内从事违法活动。

3.3租赁房屋的维修责任：

（1）租赁房屋的日常维修由乙方承担，甲方应予以协助。

（2）租赁房屋的维修费用，除因乙方使用不当造成的损坏外，由甲方承担。

四、租赁房屋的交付与退租

4.1甲方应在本合同签订后__________日内将租赁房屋交付给乙方使用。

4.2乙方应在租赁期满或合同约定的退租日期前__________日内将租赁房屋交还甲方。

4.3乙方提前退租的，应提前__________日通知甲方。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

（2）甲方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁房屋。为保障甲方的权益，提高租赁服务的质量，甲乙双方同意引入丙方作为第三方服务提供方，负责租赁房屋的物业管理及增值服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：__________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：__________平方米。

1.3租赁房屋的户型为：__________。

1.4租赁房屋的装修状况为：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金总额为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方服务提供方（丙方）的责权利

3.1责任：

（1）丙方负责租赁房屋的物业管理，包括但不限于房屋设施的维护、清洁、绿化等；

（2）丙方负责租赁房屋的增值服务，如家政服务、维修服务、安全保障等。

3.2权利：

（1）丙方有权要求乙方遵守租赁合同，确保租赁房屋的正常使用；

（2）丙方有权对租赁房屋进行必要的检查，以保障房屋设施的正常运行。

3.3利益：

（1）丙方有权向乙方收取物业管理费及增值服务费；

（2）丙方有权因乙方违约行为采取相应的措施，包括但不限于暂停服务、终止合同等。

四、甲方的责权利

4.1责任：

（1）甲方负责向丙方支付物业管理费及增值服务费；

（2）甲方负责协调丙方与乙方的合作关系，确保租赁合同的顺利履行。

4.2权利：

（1）甲方有权监督丙方的服务质量，对丙方的违约行为提出批评和建议；

（2）甲方有权要求丙方承担因其违约行为给甲方造成的损失。

4.3利益：

（1）甲方通过引入丙方，降低物业管理成本，提高租赁房屋的市场竞争力；

（2）甲方可获得丙方提供的增值服务，提升租赁房屋的使用价值。

五、乙方的责权利

5.1责任：

（1）乙方应遵守租赁合同，合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠。

5.2权利：

（1）乙方有权要求丙方提供必要的物业管理及增值服务；

（2）乙方有权对丙方的服务质量提出意见和建议。

5.3利益：

（1）乙方可获得丙方提供的优质服务，提高居住舒适度；

（2）乙方可获得丙方提供的增值服务，提升生活质量。

六、违约责任及限制条款

6.1违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任；

（3）丙方未按约定提供物业管理及增值服务的，应向甲方支付违约金，违约金为______元。

6.2限制条款：

（1）乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借、转卖租赁房屋；

（2）乙方不得在租赁房屋内从事违法活动；

（3）乙方应遵守丙方提供的物业管理规定。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

引入第三方服务提供方丙方，旨在提高租赁房屋的物业管理水平，降低甲方在租赁过程中的成本和风险，同时为乙方提供优质的增值服务，提升居住体验。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁过程中占据主导地位，通过引入丙方，甲方能够更好地保障自身权益，降低租赁风险，实现租赁房屋的价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（房屋购买者）：__________

丙方（房产中介服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房产”），现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。为保障乙方的权益，提高交易服务的质量，甲乙双方同意引入丙方作为第三方房产中介服务提供方，负责房产的买卖中介服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产的基本情况

1.1房产的具体地址为：__________。

1.2房产的建筑面积为：__________平方米。

1.3房产的户型为：__________。

1.4房产的装修状况为：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1房产的交易价格为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2交易支付方式：乙方应于签订本合同后__________日内，将交易款项支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方服务提供方（丙方）的责权利

3.1责任：

（1）丙方负责为甲方和乙方提供房产买卖的中介服务，包括但不限于市场调研、价格评估、合同起草等；

（2）丙方应确保交易过程中的信息真实、准确，并协助双方完成交易手续。

3.2权利：

（1）丙方有权要求甲方和乙方提供必要的信息，以便进行中介服务；

（2）丙方有权根据服务内容收取中介服务费。

3.3利益：

（1）丙方通过提供中介服务，获得合法的中介服务费；

（2）丙方有权在交易过程中监督甲乙双方的履约情况。

四、甲方的责权利

4.1责任：

（1）甲方应保证房产的所有权清晰，无任何法律纠纷；

（2）甲方应配合丙方完成中介服务，包括但不限于提供房产相关证明文件。

4.2权利：

（1）甲方有权要求丙方提供中介服务的具体方案和进度报告；

（2）甲方有权对丙方的中介服务提出意见和建议。

4.3利益：

（1）甲方通过丙方的中介服务，可以更快地完成房产的出售，实现资金回笼；

（2）甲方可以借助丙方的专业能力，提高交易的成功率和效率。

五、乙方的责权利

5.1责任：

（1）乙方应按照合同约定支付交易款项；

（2）乙方应配合丙方完成中介服务，包括但不限于提供个人及财务相关信息。

5.2权利：

（1）乙方有权要求丙方提供房产的市场调研报告和价格分析；

（2）乙方有权对丙方的中介服务提出意见和建议。

5.3利益：

（1）乙方通过丙方的中介服务，可以获取专业的房产购买建议，降低购买风险；

（2）乙方可以借助丙方的资源，获取更优惠的购房条件。

六、违约责任及限制条款

6.1违约责任：

（1）甲方未按时交付房产或提供虚假信息导致交易无法完成的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%；

（2）乙方未按时支付交易款项的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________%；

（3）丙方未履行中介义务或提供虚假信息的，应向甲乙双方支付违约金，违约金为中介服务费的__________倍。

6.2限制条款：

（1）甲方不得在交易完成后，单方面撤销交易；

（2）乙方不得在交易过程中泄露丙方提供的信息；

（3）乙方不得在未完成交易前，自行与甲方联系变更交易条件。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之