土地买卖授权合同范例

土地买卖授权合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的土地使用权，土地证号为____________________，以下简称“该地块”。

2.受让方有意购买该地块，并愿意按照本合同约定支付相应的土地价款。

3.出卖方同意将土地使用权转让给受让方。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.出卖方同意将该地块的使用权转让给受让方。

2.受让方同意购买该地块的使用权。

3.本合同签订后，出卖方应在30日内办理土地使用权过户手续，将土地使用权登记在受让方名下。

第二条土地价款及支付方式

1.出卖方将该地块的使用权转让给受让方，受让方应支付土地价款人民币____________________元。

2.土地价款支付方式如下：

（1）本合同签订后5日内，受让方应向出卖方支付定金人民币____________________元；

（2）土地价款扣除定金后，受让方应在办理土地使用权过户手续前一次性支付给出卖方；

（3）出卖方在收到全部土地价款后，应向受让方出具相应的收款凭证。

第三条交付及验收

1.出卖方应在办理土地使用权过户手续后，将土地使用权交付给受让方。

2.受让方应在收到土地使用权后，对土地进行验收。

3.验收标准如下：

（1）土地使用权的权属清晰、合法；

（2）土地使用权的面积、界限与合同约定一致；

（3）土地质量符合合同约定。

第四条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第六条附件

1.土地使用权证复印件；

2.土地使用权出让合同复印件；

3.双方身份证复印件；

4.其他有关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地使用权出让合同复印件；

3.双方身份证复印件；

4.其他有关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的土地使用权，土地证号为____________________，以下简称“该地块”。

2.出卖方因资金需求，欲将该地块的使用权转让给受让方。

3.担保方同意为受让方的付款义务提供担保。

4.双方及担保方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.出卖方同意将该地块的使用权转让给受让方。

2.受让方同意购买该地块的使用权。

3.本合同签订后，出卖方应在30日内办理土地使用权过户手续，将土地使用权登记在受让方名下。

第二条土地价款及支付方式

1.出卖方将该地块的使用权转让给受让方，受让方应支付土地价款人民币____________________元。

2.土地价款支付方式如下：

（1）本合同签订后5日内，受让方应向出卖方支付定金人民币____________________元；

（2）土地价款扣除定金后，受让方应在办理土地使用权过户手续前一次性支付给出卖方；

（3）出卖方在收到全部土地价款后，应向受让方出具相应的收款凭证。

第三条担保方责任及权利

1.担保方对本合同项下受让方的付款义务承担连带责任担保。

2.担保方有权要求受让方在支付土地价款前提供相应的担保措施。

3.担保方在履行担保义务后，有权向受让方追偿。

第四条甲方权益保障

1.出卖方在合同履行过程中，享有以下权利：

（1）监督受让方按约定支付土地价款；

（2）在受让方未按约定支付土地价款的情况下，有权解除本合同；

（3）在受让方违约的情况下，有权要求受让方承担违约责任。

2.出卖方在合同履行过程中，承担以下义务：

（1）按照本合同约定，及时办理土地使用权过户手续；

（2）确保土地使用权的权属清晰、合法；

（3）配合受让方办理土地使用权过户手续。

第五条乙方违约及限制条款

1.受让方未按约定支付土地价款的，应向出卖方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

2.受让方未按时办理土地使用权过户手续的，应向出卖方支付违约金，违约金按未办理手续部分土地价款的百分之五计算。

3.受让方在未取得土地使用权前，不得擅自对该地块进行开发、建设或转让。

第六条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，双方及担保方各执一份，自双方及担保方签字盖章之日起生效。

第八条附件

1.土地使用权证复印件；

2.土地使用权出让合同复印件；

3.双方及担保方身份证复印件；

4.担保合同；

5.其他有关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

担保方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地使用权出让合同复印件；

3.双方及担保方身份证复印件；

4.担保合同；

5.其他有关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在为受让方的付款义务提供保障，确保甲方权益不受损害。通过丙方的担保，甲方在合同履行过程中可减少风险，保障土地价款的安全，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主体，主导本合同的目的在于确保土地使用权的顺利转让，实现甲方在土地使用权转让过程中的权益。通过甲方的主导地位，甲方可对受让方的付款能力和履行能力进行监督，保障交易安全，降低交易风险。同时，甲方的主导地位有助于推动合同条款的公平合理，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的商业项目，项目证号为____________________，以下简称“该项目”。

2.受让方有意购买该商业项目，但需通过融资方式筹集资金。

3.融资方同意为受让方提供融资支持，以帮助其完成购买。

4.双方及融资方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条项目购买

1.出卖方同意将该商业项目的所有权转让给受让方。

2.受让方同意购买该商业项目。

3.本合同签订后，出卖方应在30日内办理项目所有权过户手续，将项目所有权登记在受让方名下。

第二条融资支持

1.融资方同意为受让方提供总额为人民币____________________元的融资支持。

2.融资支持的具体方式和利率由双方另行协商确定。

第三条乙方权益保障

1.受让方在合同履行过程中，享有以下权利：

（1）在项目所有权过户前，有权对项目进行尽职调查；

（2）在项目所有权过户后，有权按照合同约定使用和管理该项目；

（3）在融资方违约的情况下，有权要求融资方承担违约责任。

2.受让方在合同履行过程中，承担以下义务：

（1）按照本合同约定，及时支付融资款项；

（2）在融资方提供融资支持后，确保项目按约定用途使用；

（3）在项目所有权过户后，确保项目运营的合法性。

第四条丙方责任及权利

1.融资方对本合同项下提供的融资支持承担连带责任。

2.融资方有权要求受让方提供相应的担保措施。

3.融资方在履行融资义务后，有权向受让方追偿。

第五条甲方违约及限制条款

1.出卖方未按约定办理项目所有权过户手续的，应向受让方支付违约金，违约金按每日人民币____________________元计算。

2.出卖方在未取得受让方同意的情况下，不得擅自处置该项目。

3.出卖方在项目所有权过户前，不得对项目进行任何形式的处分。

第六条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，双方及融资方各执一份，自双方及融资方签字盖章之日起生效。

第八条附件

1.项目所有权证复印件；

2.项目使用权出让合同复印件；

3.双方及融资方身份证复印件；

4.担保合同；

5.其他有关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

融资方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.项目所有权证复印件；

2.项目使用权出让合同复印件；

3.双方及融资方身份证复印件；

4.担保合同；

5.其他有关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为受让方，在本合同中处