商铺开公司合同范例

商铺开公司合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方将位于__________（具体地址）的商铺出租给乙方作为公司经营场所事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于__________（具体地址）的商铺，以下简称“租赁商铺”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁商铺的月租金为人民币__________元，每年递增__________%。租金于每月的__________日前支付，支付方式为__________。

四、租赁用途

4.1乙方承诺将租赁商铺用于__________（具体经营范围）。

五、租赁商铺的交付及验收

5.1甲方应在租赁期限开始前__________日内将租赁商铺交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁商铺后__________日内对租赁商铺进行验收，并签署验收确认书。

六、维修及保养

6.1乙方负责租赁商铺的正常使用、维修及保养。

6.2甲方负责租赁商铺的房屋主体结构、公共设施的维修和保养。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁商铺月租金的__________倍：

（1）未按时交付租赁商铺的；

（2）擅自改变租赁商铺结构、用途的；

（3）违反合同约定，给乙方造成损失的。

7.2乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁商铺月租金的__________倍：

（1）未按时支付租金的；

（2）擅自改变租赁商铺结构、用途的；

（3）违反合同约定，给甲方造成损失的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁商铺平面图

2.租赁商铺房屋权属证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为租赁商铺的监管方，与乙方（以下简称“乙方”）就位于__________（具体地址）的商铺出租事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于__________（具体地址）的商铺，以下简称“租赁商铺”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁商铺的月租金为人民币__________元，每年递增__________%。租金于每月的__________日前支付，支付方式为__________。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为租赁商铺的监管方，负责监督乙方按照合同约定使用租赁商铺，并对乙方履行合同情况进行审查。

4.2丙方有权对租赁商铺的装修、改造、使用等情况进行检查，并提出整改意见。

4.3丙方有权要求乙方提供租赁商铺的租赁用途、经营状况等相关资料。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求丙方在租赁期限内对租赁商铺的维护、保养、安全等方面进行监督。

5.2甲方有权要求丙方在乙方违约时，及时采取必要的措施，保障甲方的合法权益。

5.3甲方有权要求丙方对租赁商铺的租赁情况、乙方经营状况等进行定期报告。

六、乙方责任与义务

6.1乙方承诺将租赁商铺用于__________（具体经营范围），并保证租赁商铺的合法使用。

6.2乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。

6.3乙方应按照丙方的监督要求，对租赁商铺进行必要的装修、改造，并保证租赁商铺的完好。

七、违约责任及限制条款

7.1若乙方违反合同约定，未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租赁商铺月租金的__________倍。

7.2若乙方擅自改变租赁商铺结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

7.3若乙方违反合同约定，给丙方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将租赁商铺转租、转借给他人。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁商铺平面图

2.租赁商铺房屋权属证明

3.第三方责任与权利说明

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为监管方，加强对乙方租赁商铺的监管，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，确保自身权益不受侵害，同时为乙方的合法经营提供保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身经营权益，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为租赁商铺的咨询服务方，与甲方（以下简称“甲方”）就位于__________（具体地址）的商铺出租事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于__________（具体地址）的商铺，以下简称“租赁商铺”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁商铺的月租金为人民币__________元，每年递增__________%。租金于每月的__________日前支付，支付方式为__________。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为咨询服务方，负责为乙方提供租赁商铺的咨询服务，包括但不限于市场分析、经营策略等。

4.2丙方有权要求乙方提供租赁商铺的经营状况、财务报表等相关资料。

4.3丙方有权对租赁商铺的经营情况进行定期评估，并提出改进建议。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方在租赁期限内提供专业咨询服务，并保证咨询服务的质量和及时性。

5.2乙方有权要求丙方对租赁商铺的经营情况进行保密。

5.3乙方有权要求丙方在合同到期前提供续租咨询服务。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应按照合同约定交付租赁商铺，并保证租赁商铺的合法使用。

6.2甲方应确保租赁商铺的设施设备齐全，符合乙方经营需求。

6.3甲方应按照丙方的咨询服务要求，及时提供相关资料和信息。

七、违约责任及限制条款

7.1若甲方未按时交付租赁商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租赁商铺月租金的__________倍。

7.2若甲方提供的租赁商铺不符合约定条件，乙方有权要求甲方进行整改，并承担由此产生的费用。

7.3若甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.4甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自改变租赁商铺的结构和用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁商铺平面图

2.租赁商铺房屋权属证明

3.第三方责任与权利说明

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入丙方作为咨询服务方，乙方能够获得专业的市场分析和经营策略，从而保障自身