单间小院出租合同模板

单间小院出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的单间小院（以下简称“该小院”），现甲方愿意将该小院出租给乙方使用，乙方愿意租赁该小院，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于____________________的单间小院，以下简称“该小院”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到乙方申请后一个月内给予答复。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额：人民币____元整。

（2）租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及附属设施恢复至租赁前的状态，并退还甲方押金。

五、使用及保管

5.1乙方在租赁期限内，应按照甲方的要求合理使用该小院，并承担因使用不当而产生的责任。

5.2乙方应妥善保管该小院及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、合同解除及违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.该小院的房产证复印件

2.租赁物清单

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的单间小院（以下简称“该小院”），乙方有意租赁该小院，为保障甲方的合法权益，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于____________________的单间小院，以下简称“该小院”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到乙方申请后一个月内给予答复。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额：人民币____元整。

（2）租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方为本合同租金的支付提供担保，担保金额为人民币____元整。

4.2乙方如未按时支付租金，丙方应承担连带责任，在接到甲方通知后____个工作日内支付乙方应缴租金及滞纳金。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及附属设施恢复至租赁前的状态，并退还甲方押金。

六、使用及保管

6.1乙方在租赁期限内，应按照甲方的要求合理使用该小院，并承担因使用不当而产生的责任。

6.2乙方应妥善保管该小院及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担赔偿责任。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，保障甲方的合法权益。

7.2甲方有权对乙方使用该小院的行为进行监督，如发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正或解除合同。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金：人民币____元整；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

8.2乙方不得擅自转租、转借或以其他方式处置该小院，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.为甲方提供担保，降低租赁风险。

2.通过丙方的参与，确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.明确甲方在租赁过程中的权益，确保甲方利益最大化。

2.强化甲方的监督和管理权力，保障租赁物的合理使用和保养。

3.通过限制乙方的违约行为，降低甲方的损失风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商用房产（以下简称“该房产”），乙方有意租赁该房产用于经营，为提高租赁效率，丙方作为中介方协助双方达成租赁事宜。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于____________________的商用房产，以下简称“该房产”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到乙方申请后一个月内给予答复。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额：人民币____元整。

（2）租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方中介服务

4.1丙方作为中介方，负责协助甲乙双方完成租赁事宜，包括但不限于租赁合同的签订、租金的收取等。

4.2丙方有权从甲方处收取中介服务费，具体金额为人民币____元整。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用该房产。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的维修和保养服务，以确保该房产的正常使用。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方如未按时交付该房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2甲方不得擅自改变该房产的结构和用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权在租赁期限内，对房产进行必要的装修和改造，但需事先征得甲方同意。

7.2乙方有权要求甲方提供租赁期间的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁等。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方在租赁过程中的权益，确保乙方能够合理使用和经营该房产