临时物业合同范例

临时物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，乙方愿意租赁该物业进行__________用途，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的物业，包括但不限于__________（具体列出租赁物内含内容）。

1.2租赁物面积：__________平方米，租赁物使用年限：__________年。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。

3.3逾期支付租金，乙方应向甲方支付每日万分之__________的滞纳金。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，配合甲方进行物业管理活动。

4.2物业管理费：每月人民币__________元整，乙方应在每月__________日前支付。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、功能。

5.2乙方应保持租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付每日万分之__________的违约金。

6.2如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之__________的违约金。

6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：租赁物清单

附件二：物业管理规定

附件三：租赁合同签订日期证明

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，乙方愿意租赁该物业进行__________用途，为保障甲方权益，引入丙方作为第三方监管机构，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的物业，包括但不限于__________（具体列出租赁物内含内容）。

1.2租赁物面积：__________平方米，租赁物使用年限：__________年。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。

四、第三方监管责任

4.1丙方作为第三方监管机构，负责监督乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于：

（1）确保乙方按照租赁物的用途合理使用；

（2）监督乙方遵守物业管理规定；

（3）确保乙方按时支付租金及物业管理费；

（4）对乙方的违约行为进行制止和纠正。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求丙方对乙方进行定期检查，以确保乙方遵守合同约定。

5.2甲方有权要求丙方对乙方违约行为进行制止，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3甲方有权要求丙方提供乙方履行合同情况的报告，包括但不限于乙方使用租赁物的情况、支付租金及物业管理费的情况等。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之__________的违约金。

6.2如乙方擅自改变租赁物的结构、功能，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3如乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

6.4如乙方在租赁期内发生任何违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、甲方的责任及权利

7.1甲方应确保租赁物符合乙方使用要求，并承担租赁物的维修责任。

7.2甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

7.3甲方有权在合同期内提前终止合同，但需提前__________日通知乙方。

八、争议解决

8.1如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1本合同因以下原因终止：

（1）租赁期满；

（2）甲方提前终止合同；

（3）乙方违约，经甲方要求改正后仍未改正；

（4）法律法规规定的其他情形。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：租赁物清单

附件二：物业管理规定

附件三：租赁合同签订日期证明

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方监管机构，旨在保障甲方权益，确保乙方履行合同约定的义务，同时为甲乙双方提供一个公正、客观的纠纷解决平台。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有物业所有权，为维护自身权益，甲方在合同中享有优先的权利和利益。通过本合同，甲方确保租赁物得到合理使用，维护自身利益，同时为乙方提供稳定、安全的租赁环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，乙方作为潜在承租方，希望租赁该物业进行__________用途，为保障乙方权益，引入丙方作为第三方评估机构，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的物业，包括但不限于__________（具体列出租赁物内含内容）。

1.2租赁物面积：__________平方米，租赁物使用年限：__________年。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。

四、第三方评估责任

4.1丙方作为第三方评估机构，负责对租赁物的现状、价值及使用条件进行评估，并提供评估报告。

4.2丙方应确保评估过程的公正、客观，并对评估结果负责。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求丙方在合同签订前进行租赁物的全面评估，确保租赁物的实际情况符合乙方的预期。

5.2乙方有权要求丙方对租赁物的维修、保养及使用条件进行监督，确保租赁物的使用安全。

5.3乙方有权要求丙方对甲方的维修承诺进行监督，确保甲方履行维修义务。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付每日万分之__________的违约金。

6.2如甲方提供的租赁物存在重大瑕疵或不符合评估报告所述条件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3如甲方未履行维修义务，乙方有权自行维修或委托第三方维修，费用由甲方承担。

七、乙方的责任及权利

7.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，并保持租赁物的完好。

7.2乙方有权要求甲方提供租赁物的使用说明书和维修保养指南。

7.3乙方有权要求甲方在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养。

八、争议解决

8.1如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1本合同因以下原因终止：

（1）租赁期满；

（2）乙方提前终止合同；

（3）甲方违约，经乙方要求改正后仍未改正；

（4）法律法规规定的其他情形。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：租赁物清单

附件二：租赁物使用说明书及维修保养指南

附件三：租赁合同签订日期证明

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，希望通过本合同确保租赁物的质量和使用