包租解约合同范例

包租解约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

包租解约合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意承租该租赁物，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物概况

1.1租赁物位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2租赁物现状：__________________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满，乙方有权续租，双方应另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________________________元，租金按月支付，每月____日为支付日。

3.2乙方应于支付日将租金足额支付至甲方指定的账户。

第四条租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

第五条解约及违约责任

5.1双方可经协商一致解除本合同，并签订书面解约协议。

5.2任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

5.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构、用途的；

（3）违反相关法律法规，从事违法活动的；

（4）其他违反本合同约定，给甲方造成损失的。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意承租该租赁物，丙方作为担保方，为保证乙方的租金支付及合同的履行，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物概况

1.1租赁物位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2租赁物现状：__________________________

1.3丙方对本合同项下乙方的租金支付及合同履行承担连带担保责任。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满，乙方有权续租，双方应另行签订书面合同。丙方继续承担担保责任。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________________________元，租金按月支付，每月____日为支付日。

3.2乙方应于支付日将租金足额支付至甲方指定的账户。丙方应在乙方未按约定支付租金的情况下，在收到甲方通知后____日内支付乙方所欠租金。

3.3丙方支付的租金，甲方应在收到后____日内向乙方开具相应的收据。

第四条租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

4.3甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，乙方应予以配合。

第五条解约及违约责任

5.1双方可经协商一致解除本合同，并签订书面解约协议。

5.2任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

5.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构、用途的；

（3）违反相关法律法规，从事违法活动的；

（4）其他违反本合同约定，给甲方造成损失的。

第六条丙方责任及权利

6.1丙方在本合同项下承担连带担保责任，包括但不限于：

（1）在乙方未按约定支付租金的情况下，承担代为支付租金的责任；

（2）在乙方违约的情况下，承担相应的违约责任；

（3）在甲方要求解除合同的情况下，协助甲方解除合同。

6.2丙方有权要求乙方按约定支付租金，并有权要求甲方退还已支付的租金。

6.3丙方有权在乙方违约的情况下，向乙方追偿因其违约行为所造成的损失。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的担保责任：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构、用途的；

（3）违反相关法律法规，从事违法活动的；

（4）其他违反本合同约定，给甲方造成损失的。

7.2乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、抵押、转让或以其他方式处分。

7.3乙方在租赁期间，不得利用租赁物从事违法活动，否则由此产生的后果由乙方自行承担。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保租金按时支付及合同的履行。

2.降低甲方在租赁过程中的风险，减少因乙方违约造成的损失。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过增加丙方的担保责任，提高合同的履行率。

2.在乙方违约时，甲方能够迅速采取措施，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意承租该租赁物，丙方作为担保方，为保证乙方的居住权益及合同履行，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物概况

1.1租赁物位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2租赁物现状：__________________________

1.3丙方对本合同项下乙方的居住权益及合同履行承担连带担保责任。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满，乙方有权续租，双方应另行签订书面合同。丙方继续承担担保责任。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________________________元，租金按月支付，每月____日为支付日。

3.2乙方应于支付日将租金足额支付至甲方指定的账户。丙方应在乙方未按约定支付租金的情况下，在收到甲方通知后____日内支付乙方所欠租金。

3.3丙方支付的租金，甲方应在收到后____日内向乙方开具相应的收据。

第四条租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，有权合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

4.3甲方应保障乙方的居住权益，不得随意提高租金或终止租赁。

第五条解约及违约责任

5.1双方可经协商一致解除本合同，并签订书面解约协议。

5.2任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

5.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的担保责任：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构、用途的；

（3）违反相关法律法规，从事违法活动的；

（4）其他违反本合同约定，给乙方造成损失的。

第六条丙方责任及权利

6.1丙方在本合同项下承担连带担保责任，包括但不限于：

（1）在甲方违约的情况下，保障乙方的居住权益；

（2）在乙方未按约定支付租金的情况下，承担代为支付租金的责任；

（3）在乙方违约的情况下，协助乙方维护自身权益。

6.2丙方有权要求甲方履行合同义务，并有权要求乙方按约定支付租金。

6.3丙方有权在甲方违约的情况下，向甲方追偿因其违约行为所造成的损失。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的担保责任：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构、用途的；

（3）违反相关法律法规，从事违法活动的；

（4）其他违反本合同约定，给乙方造成损失的。

7.2甲方不得随意提高租金或终止租赁，如需调整租金或终止租赁，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方