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文档简介
合同编号:__________甲方(发包方):乙方(承包方):鉴于甲方为建设工程的需要,同意由乙方承担该工程的施工任务,双方经过平等、自愿、协商一致,依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,签订本施工合同,共同遵守执行。第一条工程概况1.1工程名称:____________________1.2工程地点:____________________1.3工程规模:____________________1.4工程内容:____________________1.5工程价款:人民币(大写):__________________元整(小写):__________________元。第二条合同工期本工程的合同工期为____个月,自工程开工之日起至工程竣工交付日止。第三条质量标准本工程质量应达到国家现行相关验收标准、规范的要求,并符合设计文件和合同约定的质量标准。第四条合同的履行4.1甲方责任:(1)负责办理工程相关手续,协调解决施工中出现的问题。(2)按合同约定支付工程进度款及尾款。(3)提供施工场地,确保乙方施工顺利进行。4.2乙方责任:(1)按合同约定完成施工任务,并保证工程质量。(2)按合同约定交付工程,并承担相应保修责任。(3)遵守国家法律法规及施工现场的规章制度,做好安全生产和环保工作。第五条工程款支付5.1双方同意按照工程进度,分阶段支付工程款。具体支付方式如下:(1)工程开工后,甲方支付乙方工程总价款的30%。(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价款的50%。(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方工程总价款的20%。(4)剩余的10%作为质量保证金,在工程保修期满后支付。5.2工程款支付时,甲方应出具相应的付款凭证。第六条违约责任6.1甲方逾期支付工程款,应按照逾期部分工程款金额的____%支付违约金。6.2乙方未按合同约定完成施工任务,应承担相应的违约责任。6.3双方因不可抗力导致无法履行合同,应根据具体情况协商解决。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工交付日止。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________注意事项:1.确保合同双方主体资格合法,具有签订和履行合同的资格。解决办法:合同签订前,应核实对方的营业执照、资质证书等相关文件,确保其合法有效。2.明确工程范围、规模、质量标准等关键条款,避免后期产生纠纷。解决办法:在合同中详细描述工程的具体情况,包括工程名称、地点、规模、质量标准等。3.注意合同价款的支付方式和时间,确保按时支付工程款。解决办法:明确约定支付工程款的时间和方式,如有逾期支付,应按照约定支付违约金。4.约定违约责任,以便在违约情况下追究对方责任。解决办法:在合同中明确约定违约责任,包括违约金的比例、赔偿范围等。5.明确合同的争议解决方式,以便在发生争议时双方有明确的解决途径。解决办法:在合同中约定争议解决方式,如协商解决、调解、仲裁或诉讼等。6.注意合同的签订和履行过程中,是否符合相关法律法规的要求。解决办法:在签订和履行合同过程中,严格遵守国家法律法规,确保合同的有效性。法律名词及名词解释:1.发包方(甲方):指委托他人完成工程建设的一方,负责办理工程相关手续,支付工程款等。2.承包方(乙方):指承担工程建设任务的一方,负责完成施工任务,交付合格的工程等。3.合同工期:指合同约定的工程开始施工之日起至工程竣工交付日止的时间。4.质量标准:指工程质量应达到的国家现行相关验收标准、规范的要求,以及设计文件和合同约定的质量标准。5.违约金:指一方违反合同约定,应支付给对方的赔偿金。6.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。7.争议解决:指在合同履行过程中,双方因合同内容、履行情况等产生分歧,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合:1.适用于各类建设工程项目,如房屋建筑、基础设施建设、市政工程等。2.适用于委托他人完成工程建设任务的情况。3.适用于双方约定工程范围、规模、质量标准等关键条款的情况。4.适用于需要明确工程款支付方式和时间、违约责任、争议解决等条款的情况。补充条款:1.工程变更:如工程范围、规模、质量标准等发生变更,双方应签订补充协议,明确变更内容及其对工程价款、工期等方面的影响。2.不可抗力:如因不可抗力导致工程无法正常进行,双方应协商调整工期、工程价款等方面的约定。3.工程保修:双方应约定工程保修期限、保修范围、保修责任等。4.工程验收:明确工程验收的标准、程序、责任等。5.保密条款:约定双方在合同履行过程中所涉及的保密信息,包括技术资料、商业秘密等。6.知识产权:约定双方在合同履行过程中所涉及的知识产权归属、使用、保护等。附件列表:1.甲方的营业执照、资质证书等相关文件。2.乙方的营业执照、资质证书等相关文件。3.工程设计文件、施工图纸
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