厂房拆迁合同模板工业

厂房拆迁合同模板工业第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方因城市规划、土地整理等原因，需对乙方位于____________________的厂房进行拆迁，经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务。

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：乙方位于____________________的厂房及附属设施。

2.拆迁内容：包括厂房主体结构、附属设施、地上地下管线等。

二、拆迁期限

1.拆迁期限：自本合同签订之日起____个工作日内完成。

2.甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供拆迁方案及拆迁补偿方案。

三、拆迁补偿

1.乙方同意甲方按照以下补偿方式对其进行补偿：

（1）货币补偿：甲方按照乙方厂房的评估价值，一次性支付给乙方货币补偿款。

（2）实物补偿：甲方按照乙方厂房的评估价值，向乙方提供同等价值的厂房或土地。

2.甲方应在拆迁期限届满前，按照补偿协议约定的方式，将补偿款支付给乙方。

四、拆迁安置

1.甲方应在拆迁期限届满前，为乙方提供以下安置方式之一：

（1）搬迁至甲方指定的其他厂房；

（2）搬迁至乙方自行选择的其他厂房；

（3）搬迁至乙方自行选择的其他地点。

2.甲方应在拆迁期限届满前，与乙方协商确定搬迁的具体事宜。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间完成拆迁，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定时间完成搬迁，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

3.双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.厂房评估报告

2.拆迁方案

3.拆迁补偿方案

4.搬迁协议

5.甲方营业执照复印件

6.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

第三方（监理方）：____________________

鉴于甲方因城市规划、土地整理等原因，需对乙方位于____________________的厂房进行拆迁，为保障拆迁过程的顺利进行，维护甲方的合法权益，同时确保乙方利益得到合理补偿，经三方友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务。

一、合同主体及权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方在拆迁范围内停止生产经营活动。

（2）甲方有权监督乙方搬迁和拆除厂房的进度。

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间完成拆迁工作。

（4）甲方有权要求乙方在拆迁过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

（5）甲方有权要求乙方在拆迁过程中配合相关政府部门的工作。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照甲方要求在规定时间内完成搬迁和拆除厂房。

（2）乙方应确保拆迁过程中的人身和财产安全。

（3）乙方应配合甲方和第三方进行拆迁工作的监督和验收。

3.第三方权利义务：

（1）第三方有权对拆迁工程进行全过程监理，确保拆迁工程符合国家相关标准和规定。

（2）第三方有权对拆迁过程中的安全问题进行监督，并提出整改意见。

（3）第三方有权对拆迁补偿款的使用情况进行监督。

二、拆迁补偿及安置

1.拆迁补偿：

（1）甲方应按照乙方厂房的评估价值，一次性支付给乙方货币补偿款。

（2）甲方应在拆迁期限届满前，按照补偿协议约定的方式，将补偿款支付给乙方。

2.拆迁安置：

（1）甲方应在拆迁期限届满前，为乙方提供以下安置方式之一：

a.搬迁至甲方指定的其他厂房；

b.搬迁至乙方自行选择的其他厂房；

c.搬迁至乙方自行选择的其他地点。

三、违约责任及限制条款

1.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间完成拆迁，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

（2）乙方在拆迁过程中造成安全事故，应承担相应的法律责任。

2.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间完成拆迁，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

（2）甲方在拆迁过程中造成安全事故，应承担相应的法律责任。

3.乙方限制条款：

（1）乙方在拆迁过程中，未经甲方同意，不得擅自改变厂房结构。

（2）乙方在拆迁过程中，不得破坏地下管线等公共设施。

四、第三方责任及权益

1.第三方责任：

（1）第三方在监理过程中，如因自身原因导致监理工作出现失误，应承担相应的法律责任。

（2）第三方应保证监理工作的公正、客观、真实。

2.第三方权益：

（1）第三方有权对拆迁工程的质量、进度和安全进行监督。

（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和配合。

五、争议解决

1.双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第三方介入的意义和目的在于，通过专业监理确保拆迁工程的顺利进行，保障甲方权益，同时维护乙方利益。甲方为主导的目的和意义在于，确保拆迁工程按照计划进行，降低风险，提高效率，为后续的土地开发利用奠定基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（开发方）：____________________

乙方（土地所有者）：____________________

第三方（评估机构）：____________________

鉴于甲方拟在乙方拥有的____________________地块上进行房地产开发，为保障土地征用及开发过程中的合法权益，确保乙方利益最大化，经三方友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务。

一、合同主体及权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方提供土地使用权，并按照合同约定进行开发。

（2）甲方有权监督乙方在土地上的活动，确保符合开发规划和相关法律法规。

（3）甲方有权要求乙方在土地征用过程中提供必要的协助。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付土地征用及开发费用。

（2）乙方有权要求甲方在开发过程中保障土地的合理利用和生态环境。

（3）乙方有权要求甲方按照合同约定提供开发后的土地使用条件。

3.第三方权利义务：

（1）第三方有权对土地进行评估，为甲乙双方提供客观、公正的评估报告。

（2）第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督，确保合同条款得到执行。

（3）第三方有权在必要时对土地开发过程中的争议进行调解。

二、土地征用及开发补偿

1.土地征用及开发费用：

（1）甲方应按照合同约定的时间向乙方支付土地征用及开发费用。

（2）土地征用及开发费用的具体数额以第三方评估报告为准。

2.补偿及安置：

（1）乙方在土地征用及开发过程中，因甲方开发活动造成的损失，甲方应予以合理补偿。

（2）甲方应按照合同约定，为乙方提供搬迁和安置方案。

三、违约责任及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付土地征用及开发费用，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

（2）甲方未按照合同约定进行开发，造成乙方损失的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定提供土地使用权，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

（2）乙方在土地征用过程中，未提供必要的协助，导致开发进度延误，应承担相应责任。

3.甲方限制条款：

（1）甲方在开发过程中，不得擅自改变土地用途。

（2）甲方在开发过程中，不得损害乙方及其他土地权利人的合法权益。

四、第三方责任及权益

1.第三方责任：

（1）第三方在评估过程中，如因自身原因导致评估结果不准确，应承担相应的法律责任。

（2）第三方应保证评估工作的独立性和公正性。

2.第三方权益：

（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。

（2）第三方有权对土地开发过程中的争议进行调解。

五、争议解决

1.双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

六、合同生效及