临街房租赁合同范例

临街房租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的临街房屋（以下简称“房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋面积：__________平方米，房屋结构：__________。

1.3房屋装修状况：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式：__________。

2.3乙方应按约定支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__________%。

三、房屋使用及维护

3.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规和物业管理规定，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构及用途。

3.2乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。

3.3乙方在使用房屋期间，不得利用房屋从事违法活动，否则甲方有权解除合同。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方押金，扣除房屋维修费用、违约金等后，剩余部分应无息退还给乙方。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供房屋或提供不符合约定房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

（2）擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为__________。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

（2）擅自改动房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

（3）利用房屋从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他有关文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保/中介）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的临街房屋（以下简称“房屋”），丙方作为中介或担保方，愿意协助甲乙双方完成房屋租赁事宜。甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋面积：__________平方米，房屋结构：__________。

1.3房屋装修状况：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式：__________。

2.3乙方应按约定支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__________%。

三、丙方责任与权益

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方签订本合同，并确保合同的合法性和有效性。

3.2丙方作为担保方，对乙方支付租金、履行合同义务进行担保，担保金额为__________元。

3.3丙方有权收取中介费/担保费，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规和物业管理规定，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构及用途。

4.2乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。

4.3乙方不得利用房屋从事违法活动，否则甲方有权解除合同。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方押金，扣除房屋维修费用、违约金等后，剩余部分应无息退还给乙方。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供相关身份证明、收入证明等文件，以证明其具备支付租金的能力。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间为房屋购买必要的人身意外保险。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期间为房屋购买必要的水电煤气等保险。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担丙方的担保责任，赔偿甲方损失。

7.2乙方擅自改动房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

7.3乙方利用房屋从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

7.4乙方不得将房屋转租、分租或转借他人使用，否则甲方有权解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲乙双方的合法权益，降低合同风险，确保房屋租赁关系的稳定。

10.2第三方通过提供担保或中介服务，有助于甲方更好地了解乙方，提高租赁的安全性。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为房屋所有权人，在租赁过程中享有主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益。

11.2甲方通过设定严格的违约及限制条款，保障自身利益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保/中介）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业店铺（以下简称“店铺”），乙方希望租赁该店铺用于经营，丙方作为中介或担保方，愿意协助甲乙双方完成店铺租赁事宜。乙方愿意承租该店铺，甲方愿意出租，三方经友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.1店铺位于__________，店铺所有权证号为__________。

1.2店铺面积：__________平方米，店铺结构：__________。

1.3店铺装修状况：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式：__________。

2.3乙方应按约定支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__________%。

三、丙方责任与权益

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方签订本合同，并确保合同的合法性和有效性。

3.2丙方作为担保方，对乙方支付租金、履行合同义务进行担保，担保金额为__________元。

3.3丙方有权收取中介费/担保费，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供店铺的详细使用说明，包括但不限于店铺面积、水电费标准、物业管理费等。

4.2乙方有权要求甲方保证店铺的合法使用，包括但不限于无安全隐患、符合商业经营要求等。

4.3乙方有权在租赁期间对店铺进行适当的装修和改造，但需提前通知甲方并获得书面同意。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应保证店铺的权属清晰，无任何法律纠纷，并确保乙方在租赁期间内合法使用。

5.2甲方应保证店铺的设施设备完好，如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应负责维修或更换。

5.3甲方应保证店铺在租赁期间内保持良好的商业环境，如因甲方原因导致商业环境恶化，甲方应采取措施改善。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供符合要求的店铺的，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

6.2甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为__________。

6.3乙方未按约定支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担丙方的担保责任，赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义