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文档简介
亲属房产过户合同范例第一篇范文:合同编号:__________
鉴于甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其名下房产无偿过户给乙方一事,经双方友好协商,达成如下协议:
一、房产基本情况
1.1房产座落于__________,房产证号为__________,建筑面积为__________平方米,土地使用面积为__________平方米,房产类型为__________。
1.2房产所有权人为甲方,乙方为甲方之亲属。
二、房产过户事宜
2.1甲方同意将其名下房产无偿过户给乙方,乙方同意接受甲方所提供的房产。
2.2本合同签订后,甲方应配合乙方办理房产过户手续,包括但不限于提供房产证、身份证等必要文件。
2.3乙方应在甲方提供房产过户手续后,依法办理房产过户登记,取得房产所有权。
三、双方权利义务
3.1甲方权利:
(1)甲方有权要求乙方在房产过户登记后,依法办理房产所有权证书。
(2)甲方有权要求乙方按照本合同约定,履行相关义务。
3.2甲方义务:
(1)甲方应在本合同签订后,配合乙方办理房产过户手续。
(2)甲方应依法提供房产过户所需的相关文件。
3.3乙方权利:
(1)乙方有权要求甲方按照本合同约定,配合办理房产过户手续。
(2)乙方有权依法办理房产过户登记,取得房产所有权。
3.4乙方义务:
(1)乙方应在甲方提供房产过户手续后,依法办理房产过户登记。
(2)乙方应依法履行房产所有权人的权利和义务。
四、违约责任
4.1若甲方未按照本合同约定配合乙方办理房产过户手续,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
4.2若乙方未按照本合同约定办理房产过户登记,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.3本合同附件如下:
(1)房产证复印件;
(2)身份证复印件;
(3)其他相关文件。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
鉴于甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)及丙方(以下简称“丙方”)在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其名下房产无偿过户给乙方,并授权丙方作为第三方监督及协助办理房产过户事宜一事,经三方友好协商,达成如下协议:
一、房产基本情况
1.1房产座落于__________,房产证号为__________,建筑面积为__________平方米,土地使用面积为__________平方米,房产类型为__________。
1.2房产所有权人为甲方,乙方为甲方之亲属。
1.3丙方同意作为第三方参与本合同,并承担相应的监督及协助义务。
二、房产过户事宜
2.1甲方同意将其名下房产无偿过户给乙方,乙方同意接受甲方所提供的房产。
2.2丙方同意作为第三方监督人,负责监督房产过户过程,确保甲方权益得到保障。
2.3丙方应协助乙方办理房产过户手续,包括但不限于提供房产证、身份证等必要文件。
三、甲方权利义务
3.1甲方权利:
(1)甲方有权要求乙方在房产过户登记后,依法办理房产所有权证书。
(2)甲方有权要求乙方按照本合同约定,履行相关义务。
(3)甲方有权要求丙方在监督过程中,确保房产过户手续的合法性和及时性。
(4)甲方有权要求丙方在房产过户过程中,提供必要的技术支持和服务。
3.2甲方义务:
(1)甲方应在本合同签订后,配合乙方办理房产过户手续。
(2)甲方应依法提供房产过户所需的相关文件。
(3)甲方应授权丙方在房产过户过程中,代表甲方行使相关权利和义务。
四、乙方权利义务
4.1乙方权利:
(1)乙方有权要求甲方在合同约定的时间内,提供房产过户所需的相关文件。
(2)乙方有权要求丙方在监督过程中,确保房产过户手续的合法性和及时性。
4.2乙方义务:
(1)乙方应在甲方提供房产过户手续后,依法办理房产过户登记。
(2)乙方应依法履行房产所有权人的权利和义务。
(3)乙方应遵守本合同约定,不得损害甲方权益。
五、丙方权利义务
5.1丙方权利:
(1)丙方有权要求甲方和乙方遵守本合同约定,确保房产过户手续的合法性和及时性。
(2)丙方有权在监督过程中,要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。
5.2丙方义务:
(1)丙方应在本合同签订后,监督房产过户过程,确保甲方权益得到保障。
(2)丙方应协助乙方办理房产过户手续,提供必要的技术支持和服务。
(3)丙方应在本合同约定的期限内,完成监督工作,并向甲方提交监督报告。
六、违约责任
6.1若乙方未按照本合同约定办理房产过户登记,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
6.2若丙方未履行监督义务,导致甲方权益受损,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。
6.3若甲方未按照本合同约定提供相关文件,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、合同终止
8.1本合同自房产过户登记手续办理完毕之日起终止。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同附件如下:
(1)房产证复印件;
(2)身份证复印件;
(3)授权委托书;
(4)其他相关文件。
第三方介入的意义和目的:
丙方作为第三方参与本合同,旨在监督房产过户过程,保障甲方权益,确保房产过户手续的合法性和及时性。通过丙方的介入,有助于提高房产过户的透明度,降低风险,保障甲乙双方的利益。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为房产所有权人,通过本合同的主导地位,确保房产过户过程的顺利进行,保障自身权益不受侵害。同时,甲方通过授权丙方作为第三方,进一步加强对房产过户过程的监督,确保房产过户手续的合法性和及时性。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
鉴于甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)及丁方(以下简称“丁方”)在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其名下房产出售给乙方,并授权丁方作为第三方提供专业咨询和监督服务一事,经三方友好协商,达成如下协议:
一、房产基本情况
1.1房产座落于__________,房产证号为__________,建筑面积为__________平方米,土地使用面积为__________平方米,房产类型为__________。
1.2房产所有权人为甲方,乙方有意向购买该房产。
1.3丁方同意作为第三方咨询机构,为甲乙双方提供专业咨询和监督服务。
二、房产交易事宜
2.1甲方同意将其名下房产出售给乙方,乙方同意按照协议约定支付房款。
2.2甲方应确保房产权属清晰,无任何法律纠纷。
2.3丁方应提供专业咨询,包括房产评估、市场行情分析等,以帮助乙方做出购买决策。
三、乙方权利义务
3.1乙方权利:
(1)乙方有权要求甲方提供房产的详细信息和真实情况。
(2)乙方有权要求丁方提供专业的房产评估和市场分析报告。
(3)乙方有权在交易过程中,要求甲方和丁方共同参与协商,确保交易公平。
(4)乙方有权在交易完成后,要求丁方提供后续服务,如房产过户手续的监督等。
3.2乙方义务:
(1)乙方应按照协议约定,按时支付房款。
(2)乙方应配合丁方进行房产评估和市场分析。
(3)乙方应遵守交易过程中的约定,不得擅自改变交易条件。
四、丁方权利义务
4.1丁方权利:
(1)丁方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件,以完成咨询工作。
(2)丁方有权要求甲方和乙方在交易过程中,遵守相关法律法规。
4.2丁方义务:
(1)丁方应提供客观、公正的咨询意见,确保乙方利益不受损害。
(2)丁方应监督房产交易过程,确保交易的安全性和合法性。
(3)丁方应在乙方要求下,提供必要的后续服务。
五、甲方权利义务
5.1甲方权利:
(1)甲方有权要求乙方按照协议约定支付房款。
(2)甲方有权要求丁方提供咨询服务的质量保证。
5.2甲方义务:
(1)甲方应确保房产权属清晰,无任何法律纠纷。
(2)甲方应配合乙方和丁方进行房产交易过程中的协商。
六、违约责任
6.1若甲方未按时提供房产信息或存在法律纠纷,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
6.2若乙方未按时支付房款,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
6.3若丁方未提供合格咨询服务或未履行监督义务,乙方有权要求丁方承担相应的违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、合同终止
8.1本合同自房产过户登记手续办理完毕之日起终止。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丁三方各执一份。
9.2本合同附件如下:
(1)房产证复印件;
(2)身份证复印件;
(3)授权委托书;
(4)其他相关文件。
乙方为主导的
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