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文档简介

亲属房产过户合同范例第一篇范文:合同编号:__________

鉴于甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其名下房产无偿过户给乙方一事,经双方友好协商,达成如下协议:

一、房产基本情况

1.1房产座落于__________,房产证号为__________,建筑面积为__________平方米,土地使用面积为__________平方米,房产类型为__________。

1.2房产所有权人为甲方,乙方为甲方之亲属。

二、房产过户事宜

2.1甲方同意将其名下房产无偿过户给乙方,乙方同意接受甲方所提供的房产。

2.2本合同签订后,甲方应配合乙方办理房产过户手续,包括但不限于提供房产证、身份证等必要文件。

2.3乙方应在甲方提供房产过户手续后,依法办理房产过户登记,取得房产所有权。

三、双方权利义务

3.1甲方权利:

(1)甲方有权要求乙方在房产过户登记后,依法办理房产所有权证书。

(2)甲方有权要求乙方按照本合同约定,履行相关义务。

3.2甲方义务:

(1)甲方应在本合同签订后,配合乙方办理房产过户手续。

(2)甲方应依法提供房产过户所需的相关文件。

3.3乙方权利:

(1)乙方有权要求甲方按照本合同约定,配合办理房产过户手续。

(2)乙方有权依法办理房产过户登记,取得房产所有权。

3.4乙方义务:

(1)乙方应在甲方提供房产过户手续后,依法办理房产过户登记。

(2)乙方应依法履行房产所有权人的权利和义务。

四、违约责任

4.1若甲方未按照本合同约定配合乙方办理房产过户手续,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.2若乙方未按照本合同约定办理房产过户登记,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

6.3本合同附件如下:

(1)房产证复印件;

(2)身份证复印件;

(3)其他相关文件。

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

签订日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

鉴于甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)及丙方(以下简称“丙方”)在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其名下房产无偿过户给乙方,并授权丙方作为第三方监督及协助办理房产过户事宜一事,经三方友好协商,达成如下协议:

一、房产基本情况

1.1房产座落于__________,房产证号为__________,建筑面积为__________平方米,土地使用面积为__________平方米,房产类型为__________。

1.2房产所有权人为甲方,乙方为甲方之亲属。

1.3丙方同意作为第三方参与本合同,并承担相应的监督及协助义务。

二、房产过户事宜

2.1甲方同意将其名下房产无偿过户给乙方,乙方同意接受甲方所提供的房产。

2.2丙方同意作为第三方监督人,负责监督房产过户过程,确保甲方权益得到保障。

2.3丙方应协助乙方办理房产过户手续,包括但不限于提供房产证、身份证等必要文件。

三、甲方权利义务

3.1甲方权利:

(1)甲方有权要求乙方在房产过户登记后,依法办理房产所有权证书。

(2)甲方有权要求乙方按照本合同约定,履行相关义务。

(3)甲方有权要求丙方在监督过程中,确保房产过户手续的合法性和及时性。

(4)甲方有权要求丙方在房产过户过程中,提供必要的技术支持和服务。

3.2甲方义务:

(1)甲方应在本合同签订后,配合乙方办理房产过户手续。

(2)甲方应依法提供房产过户所需的相关文件。

(3)甲方应授权丙方在房产过户过程中,代表甲方行使相关权利和义务。

四、乙方权利义务

4.1乙方权利:

(1)乙方有权要求甲方在合同约定的时间内,提供房产过户所需的相关文件。

(2)乙方有权要求丙方在监督过程中,确保房产过户手续的合法性和及时性。

4.2乙方义务:

(1)乙方应在甲方提供房产过户手续后,依法办理房产过户登记。

(2)乙方应依法履行房产所有权人的权利和义务。

(3)乙方应遵守本合同约定,不得损害甲方权益。

五、丙方权利义务

5.1丙方权利:

(1)丙方有权要求甲方和乙方遵守本合同约定,确保房产过户手续的合法性和及时性。

(2)丙方有权在监督过程中,要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。

5.2丙方义务:

(1)丙方应在本合同签订后,监督房产过户过程,确保甲方权益得到保障。

(2)丙方应协助乙方办理房产过户手续,提供必要的技术支持和服务。

(3)丙方应在本合同约定的期限内,完成监督工作,并向甲方提交监督报告。

六、违约责任

6.1若乙方未按照本合同约定办理房产过户登记,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.2若丙方未履行监督义务,导致甲方权益受损,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

6.3若甲方未按照本合同约定提供相关文件,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同自房产过户登记手续办理完毕之日起终止。

九、其他

9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同附件如下:

(1)房产证复印件;

(2)身份证复印件;

(3)授权委托书;

(4)其他相关文件。

第三方介入的意义和目的:

丙方作为第三方参与本合同,旨在监督房产过户过程,保障甲方权益,确保房产过户手续的合法性和及时性。通过丙方的介入,有助于提高房产过户的透明度,降低风险,保障甲乙双方的利益。

甲方为主导的目的和意义:

甲方作为房产所有权人,通过本合同的主导地位,确保房产过户过程的顺利进行,保障自身权益不受侵害。同时,甲方通过授权丙方作为第三方,进一步加强对房产过户过程的监督,确保房产过户手续的合法性和及时性。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

合同编号:__________

鉴于甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)及丁方(以下简称“丁方”)在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其名下房产出售给乙方,并授权丁方作为第三方提供专业咨询和监督服务一事,经三方友好协商,达成如下协议:

一、房产基本情况

1.1房产座落于__________,房产证号为__________,建筑面积为__________平方米,土地使用面积为__________平方米,房产类型为__________。

1.2房产所有权人为甲方,乙方有意向购买该房产。

1.3丁方同意作为第三方咨询机构,为甲乙双方提供专业咨询和监督服务。

二、房产交易事宜

2.1甲方同意将其名下房产出售给乙方,乙方同意按照协议约定支付房款。

2.2甲方应确保房产权属清晰,无任何法律纠纷。

2.3丁方应提供专业咨询,包括房产评估、市场行情分析等,以帮助乙方做出购买决策。

三、乙方权利义务

3.1乙方权利:

(1)乙方有权要求甲方提供房产的详细信息和真实情况。

(2)乙方有权要求丁方提供专业的房产评估和市场分析报告。

(3)乙方有权在交易过程中,要求甲方和丁方共同参与协商,确保交易公平。

(4)乙方有权在交易完成后,要求丁方提供后续服务,如房产过户手续的监督等。

3.2乙方义务:

(1)乙方应按照协议约定,按时支付房款。

(2)乙方应配合丁方进行房产评估和市场分析。

(3)乙方应遵守交易过程中的约定,不得擅自改变交易条件。

四、丁方权利义务

4.1丁方权利:

(1)丁方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件,以完成咨询工作。

(2)丁方有权要求甲方和乙方在交易过程中,遵守相关法律法规。

4.2丁方义务:

(1)丁方应提供客观、公正的咨询意见,确保乙方利益不受损害。

(2)丁方应监督房产交易过程,确保交易的安全性和合法性。

(3)丁方应在乙方要求下,提供必要的后续服务。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利:

(1)甲方有权要求乙方按照协议约定支付房款。

(2)甲方有权要求丁方提供咨询服务的质量保证。

5.2甲方义务:

(1)甲方应确保房产权属清晰,无任何法律纠纷。

(2)甲方应配合乙方和丁方进行房产交易过程中的协商。

六、违约责任

6.1若甲方未按时提供房产信息或存在法律纠纷,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.2若乙方未按时支付房款,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.3若丁方未提供合格咨询服务或未履行监督义务,乙方有权要求丁方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同自房产过户登记手续办理完毕之日起终止。

九、其他

9.1本合同一式三份,甲乙丁三方各执一份。

9.2本合同附件如下:

(1)房产证复印件;

(2)身份证复印件;

(3)授权委托书;

(4)其他相关文件。

乙方为主导的

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