商场店面出租合同范例

商场店面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商场店面（以下简称“出租店面”），乙方有意租赁该出租店面用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.出租店面位于________________________，面积为________________________平方米，具体位置详见附图。

2.出租店面现状为________________________，乙方有权对出租店面进行装修、改造，但须取得甲方书面同意。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币________________________元/月，租金总额为人民币________________________元。

2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.乙方需一次性向甲方支付人民币________________________元作为押金。

2.租赁期满后，经双方验收出租店面无损坏、无欠费，甲方应将押金无息退还乙方。

五、装修及改造

1.乙方在租赁期间有权对出租店面进行装修、改造，但须遵守以下规定：

（1）装修、改造方案需经甲方书面同意；

（2）装修、改造费用由乙方自行承担；

（3）租赁期满后，乙方应将出租店面恢复原状。

六、使用及管理

1.乙方应遵守国家法律法规及商场管理规定，合法经营。

2.乙方应保持出租店面整洁、卫生，不得随意堆放物品。

3.乙方应妥善保管出租店面，不得擅自改变建筑结构。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时交付出租店面，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方违反本合同约定，未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向出租店面所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.出租店面位置图

2.出租店面现状照片

3.装修、改造方案

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商场店面（以下简称“出租店面”），乙方有意租赁该出租店面用于经营，丙方作为第三方担保人，为确保乙方履行本合同项下的义务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.出租店面位于________________________，面积为________________________平方米，具体位置详见附图。

2.出租店面现状为________________________，乙方有权对出租店面进行装修、改造，但须取得甲方书面同意。

3.丙方在本合同项下承担担保责任，确保乙方按约定支付租金及其他费用。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币________________________元/月，租金总额为人民币________________________元。

2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.丙方保证乙方按约定支付租金，如乙方未按时支付，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

四、押金及退还

1.乙方需一次性向甲方支付人民币________________________元作为押金。

2.租赁期满后，经双方验收出租店面无损坏、无欠费，甲方应将押金无息退还乙方。

五、装修及改造

1.乙方在租赁期间有权对出租店面进行装修、改造，但须遵守以下规定：

（1）装修、改造方案需经甲方书面同意；

（2）装修、改造费用由乙方自行承担；

（3）租赁期满后，乙方应将出租店面恢复原状。

六、使用及管理

1.乙方应遵守国家法律法规及商场管理规定，合法经营。

2.乙方应保持出租店面整洁、卫生，不得随意堆放物品。

3.乙方应妥善保管出租店面，不得擅自改变建筑结构。

七、丙方责任

1.丙方在本合同项下承担担保责任，确保乙方按约定支付租金及其他费用。

2.如乙方违反本合同约定，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内履行担保责任。

3.丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、违约责任

1.乙方违反本合同约定，未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变建筑结构，造成损失，应承担赔偿责任。

3.丙方未按约定履行担保责任，应承担相应法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向出租店面所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.出租店面位置图

2.出租店面现状照片

3.装修、改造方案

甲方权益主导：

1.甲方在本合同中享有出租店面的所有权，乙方需遵守合同约定，合法经营。

2.甲方有权对乙方进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及商场管理规定。

3.甲方在租赁期满后，有权收回出租店面，乙方需无条件配合。

第三方介入意义及目的：

1.丙方作为第三方担保人，确保乙方按约定支付租金及其他费用，降低甲方风险。

2.丙方对乙方进行监督，维护甲方权益。

甲方为主导目的及意义：

1.甲方作为出租方，确保自身权益不受侵害。

2.甲方通过合同约定，规范乙方经营行为，提高商场整体形象。

3.甲方在租赁期满后，可顺利收回出租店面，实现投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业地产（以下简称“租赁物业”），乙方有意租赁该租赁物业用于开设门店，丙方作为第三方保证人，为确保乙方租赁期间权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.租赁物业位于________________________，面积为________________________平方米，具体位置详见附图。

2.租赁物业现状为________________________，乙方有权在租赁期间进行装修、改造，但须遵守相关法律法规及甲方规定。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币________________________元/月，租金总额为人民币________________________元。

2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.乙方需一次性向甲方支付人民币________________________元作为押金。

2.租赁期满后，经双方验收租赁物业无损坏、无欠费，甲方应将押金无息退还乙方。

五、装修及改造

1.乙方在租赁期间有权对租赁物业进行装修、改造，但须遵守以下规定：

（1）装修、改造方案需经甲方书面同意；

（2）装修、改造费用由乙方自行承担；

（3）租赁期满后，乙方应将租赁物业恢复原状。

六、丙方责任

1.丙方在本合同项下承担保证责任，确保乙方租赁期间权益不受侵害。

2.如甲方违反本合同约定，丙方有权要求甲方立即纠正或承担相应责任。

七、乙方权利

1.乙方在租赁期间享有租赁物业的独立使用权，甲方不得擅自干涉乙方正常经营。

2.乙方有权在租赁期间进行装修、改造，提升门店形象。

3.乙方有权根据市场情况调整经营策略，甲方应予以支持。

八、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物业，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方违反本合同约定，擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权拒绝支付。

3.乙方违反本合同约定，擅自改变建筑结构，造成损失，应承担赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物业位置图