地产网签合同模板

地产网签合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖人”）：__________________________

乙方（以下简称“买受人”）：__________________________

鉴于：

1.出卖人拥有位于__________________________的房产，房产证号为__________________________，以下简称“该房产”。

2.买受人愿意购买上述房产，并同意按照本合同约定支付房款。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.出卖人同意将上述房产出售给买受人，买受人同意购买上述房产。

2.该房产的具体位置、面积、用途、楼层、户型等基本情况以出卖人提供的房产证载明内容为准。

二、交易价格及支付方式

1.本合同交易价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.买受人应于本合同签订之日起__________________________日内支付首付款人民币__________________________元整（大写：__________________________），余款人民币__________________________元整（大写：__________________________）于__________________________日前支付完毕。

3.买受人支付房款时，应将款项直接汇入出卖人指定的银行账户：__________________________。

三、交付及验收

1.出卖人应于本合同签订之日起__________________________日内将上述房产交付给买受人。

2.买受人收到上述房产后，应在__________________________日内对房产进行验收。

3.如买受人发现房产存在质量问题或与合同约定不符，应立即通知出卖人，出卖人应在__________________________日内予以修复或更换。

四、税费承担

1.买卖双方应按照国家法律法规规定，各自承担本合同交易过程中产生的税费。

2.出卖人应负责缴纳房产证办理、过户等费用。

五、违约责任

1.如买受人未按本合同约定支付房款，应向出卖人支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.如出卖人未按本合同约定交付房产，应向买受人支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.如双方任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向出卖人所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.付款凭证

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（以下简称“出卖人”）：__________________________

乙方（以下简称“买受人”）：__________________________

丙方（以下简称“担保方”）：__________________________

鉴于：

1.出卖人拥有位于__________________________的房产，房产证号为__________________________，以下简称“该房产”。

2.买受人愿意购买上述房产，但由于资金问题，需要丙方提供担保。

3.出卖人、买受人及担保方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.出卖人同意将上述房产出售给买受人，买受人同意购买上述房产。

2.该房产的具体位置、面积、用途、楼层、户型等基本情况以出卖人提供的房产证载明内容为准。

二、交易价格及支付方式

1.本合同交易价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.买受人应于本合同签订之日起__________________________日内支付首付款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.丙方作为担保方，同意为买受人支付剩余房款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

4.买受人应在约定时间内偿还丙方所支付款项，具体还款方式及期限由甲乙丙三方另行协商确定。

三、交付及验收

1.出卖人应于本合同签订之日起__________________________日内将上述房产交付给买受人。

2.买受人收到上述房产后，应在__________________________日内对房产进行验收。

3.如买受人发现房产存在质量问题或与合同约定不符，应立即通知出卖人，出卖人应在__________________________日内予以修复或更换。

四、担保方责任

1.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________________________日内向买受人支付全部房款。

2.丙方对买受人支付房款的行为承担连带责任。

3.丙方应确保买受人按照约定时间偿还房款，如买受人未按时偿还，丙方应立即代为偿还。

五、甲方权益保障

1.甲方在买受人未按时偿还房款的情况下，有权要求丙方立即履行担保义务。

2.甲方有权要求丙方在买受人未偿还全部房款前，不得将其担保权益转让或设定抵押。

3.甲方有权要求丙方在本合同履行过程中提供必要的协助。

六、乙方违约及限制条款

1.买受人未按本合同约定支付首付款或偿还房款，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.买受人未按约定时间交付房产，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.买受人不得将本合同约定的权利义务转让给第三方。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向出卖人所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入意义及目的

1.丙方作为担保方，保障了甲方的权益，确保了房产交易的安全性和稳定性。

2.丙方的介入降低了甲方的交易风险，有利于甲方在房产交易中占据主导地位。

十、甲方为主导目的及意义

1.甲方作为房产的所有者，有权对交易过程进行监督和管理，确保交易顺利进行。

2.甲方通过设定严格的违约条款，保障了自身的权益，降低了交易风险。

3.甲方的主导地位有利于维护房产市场的正常秩序，促进房产交易的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（以下简称“开发商”）：__________________________

乙方（以下简称“购房者”）：__________________________

丙方（以下简称“融资机构”）：__________________________

鉴于：

1.开发商拥有位于__________________________的房地产开发项目，以下简称“该项目”。

2.购房者愿意购买该项目的房产，但由于资金问题，需要丙方提供融资支持。

3.开发商、购房者及融资机构本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.开发商同意将该项目的房产出售给购房者，购房者同意购买该项目的房产。

2.该项目的具体位置、面积、户型、配套设施等基本情况以开发商提供的项目资料为准。

二、交易价格及支付方式

1.本合同交易价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.购房者应于本合同签订之日起__________________________日内支付首付款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.丙方作为融资机构，同意为购房者提供融资支持，用于支付剩余房款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

4.购房者应在约定时间内偿还丙方提供的融资款项，具体还款方式及期限由甲乙丙三方另行协商确定。

三、交付及验收

1.开发商应于本合同签订之日起__________________________日内将上述房产交付给购房者。

2.购房者收到上述房产后，应在__________________________日内对房产进行验收。

3.如购房者发现房产存在质量问题或与合同约定不符，应立即通知开发商，开发商应在__________________________日内予以修复或更换。

四、融资机构责任

1.丙方作为融资机构，应在本合同签订之日起__________________________日内为购房者提供融资支持。

2.丙方对购房者的还款行为承担监督责任。

3.丙方应确保购房者按照约定时间偿还融资款项，如购房者未按时偿还，丙方应采取措施促使购房者履行还款义务。

五、乙方权益保障

1.购房者有权要求开发商在约定时间内交付符合约定的房产。

2.购房者有权要求开发商在房产存在质量问题或与合同约定不符时进行修复或更换。

3.购房者有权要求融资机构在约定时间内提供融资支持，确保购房款的支付。

六、甲方违约及限制条款

1.开发商未按本合同约定交付房产，应向购房者支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.开发商未按约定时间修复或更换存在问题的房产，应向购房者支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.开发商不得将购房者所购房产出售给第三方，未经购房者同意，不得对房产进行任何形式的处置。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向开发商所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导目的及意义

1.购房者作为合同的乙