业委会办公用房合同范例

业委会办公用房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的办公用房（以下简称“办公用房”），甲方愿意将该办公用房出租给乙方使用；乙方愿意承租该办公用房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将办公用房出租给乙方使用。

1.2办公用房的具体位置、面积、结构、设施等以甲方提供的租赁物清单为准。

1.3乙方租赁办公用房的用途为：___________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____________________________）。

2.3租金支付方式：___________________________。

三、租赁物交付及验收

3.1甲方应于租赁期限开始前____日内将办公用房交付乙方使用。

3.2乙方应在收到办公用房后____日内对办公用房进行验收，如有问题应及时通知甲方，双方协商解决。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应按照甲方的要求合理使用办公用房，不得擅自改变办公用房的用途。

4.2乙方应负责办公用房的日常维护，保持办公用房的整洁、安全。

4.3乙方不得在办公用房内进行任何违法、违规活动。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付办公用房的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%；

（2）甲方未按约定提供办公用房的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%；

（3）甲方未按约定提供办公用房设施的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金总额的____%；

（2）乙方擅自改变办公用房用途的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%；

（3）乙方未按约定维护办公用房的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

七、附件

1.办公用房租赁物清单；

2.办公用房平面图；

3.办公用房设施清单；

4.甲方营业执照复印件；

5.乙方营业执照复印件（如有）；

6.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的办公用房（以下简称“办公用房”），甲方愿意将该办公用房出租给乙方使用，并由丙方提供相关服务及保障；乙方愿意承租该办公用房，丙方愿意提供相应支持。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将办公用房出租给乙方使用。

1.2办公用房的具体位置、面积、结构、设施等以甲方提供的租赁物清单为准。

1.3乙方租赁办公用房的用途为：___________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____________________________）。

2.3租金支付方式：___________________________。

三、第三方责任及权益

3.1丙方应负责办公用房的维护、维修及安全保障工作。

3.2丙方有权对办公用房的装修、改造等提出建议，并经甲方同意后方可实施。

3.3丙方应承担因办公用房维护、维修等原因造成的乙方损失。

3.4丙方有权根据办公用房的实际情况调整租金，但需提前通知甲方及乙方。

四、租赁物交付及验收

4.1甲方应于租赁期限开始前____日内将办公用房交付乙方使用。

4.2乙方应在收到办公用房后____日内对办公用房进行验收，如有问题应及时通知甲方及丙方。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方应按照甲方的要求合理使用办公用房，不得擅自改变办公用房的用途。

5.2乙方应负责办公用房的日常维护，保持办公用房的整洁、安全。

5.3乙方不得在办公用房内进行任何违法、违规活动。

六、甲方的权益及利益

6.1甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

6.2甲方有权要求乙方提供相关资质证明，以确保乙方的合法经营。

6.3甲方有权要求丙方对办公用房的维护、维修及安全保障工作进行监督。

6.4甲方有权在丙方违反本合同约定时，要求丙方承担相应责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金总额的____%。

7.2乙方擅自改变办公用房用途的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

7.3乙方未按约定维护办公用房的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

7.4乙方在办公用房内进行违法、违规活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、第三方介入的意义及目的

9.1第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面、专业的办公用房维护、维修及安全保障服务，降低甲方的运营成本，提高办公用房的租赁品质。

9.2第三方丙方的介入，有助于规范乙方的经营行为，确保办公用房的正常运营，保障甲方的权益。

十、甲方为主导的目的及意义

10.1甲方作为出租方，在本次租赁关系中处于主导地位，旨在通过本合同确保办公用房的租赁收益，维护自身的合法权益。

10.2甲方的主导作用有助于规范乙方的经营行为，降低办公用房的风险，为甲方创造更大的经济效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的办公用房（以下简称“办公用房”），乙方希望承租该办公用房进行经营活动；丙方愿意作为专业管理方，对办公用房进行运营管理，并提供相关服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将办公用房出租给乙方使用。

1.2办公用房的具体位置、面积、结构、设施等以甲方提供的租赁物清单为准。

1.3乙方租赁办公用房的用途为：___________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____________________________）。

2.3租金支付方式：___________________________。

三、第三方责任及权益

3.1丙方作为专业管理方，负责办公用房的日常运营管理，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施维护等。

3.2丙方有权根据乙方需求，对办公用房进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

3.3丙方有权根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方并取得乙方同意。

四、租赁物交付及验收

4.1甲方应于租赁期限开始前____日内将办公用房交付乙方使用。

4.2乙方应在收到办公用房后____日内对办公用房进行验收，如有问题应及时通知甲方及丙方。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方有权根据自身业务需求，合理使用办公用房，并确保其用途符合租赁合同的约定。

5.2乙方应负责办公用房的日常维护，保持办公用房的整洁、安全，并配合丙方的管理工作。

5.3乙方不得在办公用房内进行任何违法、违规活动。

六、乙方的权益及利益

6.1乙方有权要求甲方确保办公用房的设施齐全、功能完善，满足乙方经营需求。

6.2乙方有权要求丙方提供专业的运营管理服务，包括但不限于物业、安保、清洁等。

6.3乙方有权要求丙方在办公用房内设立独立的客户服务区域，提升企业形象。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付办公用房的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

6.2甲方未按约定提供办公用房设施的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前通知乙方并取得乙方同意。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、乙方为主导的目的及意义

8.1乙方作为承租方，在本次租赁关