夜宵店出租合同范例

夜宵店出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的夜宵店，乙方有意租赁该夜宵店从事经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的夜宵店（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2租赁物包括但不限于以下设施设备：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方继续租赁，需提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期内，应合理使用租赁物，爱护设施设备，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应确保租赁物符合国家有关法律法规和行业标准。

4.3乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物的正常运行。

五、租赁物修缮及保养

5.1租赁期内，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.2乙方在租赁期满前，应将租赁物恢复至租赁前的状态，如因乙方原因导致租赁物无法恢复，乙方应承担相应责任。

六、税费及保险

6.1乙方应依法承担租赁期间产生的税费。

6.2乙方应自行投保相关保险，确保租赁物及自身权益得到保障。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方有权解除合同，乙方应退还租赁物，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.税费清单

3.保险合同

4.其他相关协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的夜宵店，乙方有意租赁该夜宵店从事经营活动，丙方作为乙方在经营过程中的合作伙伴，为保障甲方权益，确保夜宵店经营秩序，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的夜宵店（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2租赁物包括但不限于以下设施设备：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方继续租赁，需提前一个月书面通知甲方，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方对租赁物的所有权及使用权享有绝对权利，乙方不得擅自处置租赁物。

4.2甲方有权监督乙方在租赁期间的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规和行业标准。

4.3甲方有权要求乙方定期提供经营状况报告，包括但不限于财务报表、销售数据等。

五、丙方责任及权益

5.1丙方应积极参与乙方在租赁物内的经营活动，为乙方提供必要的支持和服务。

5.2丙方有权根据合作协议，从乙方处获得一定比例的收益分成。

5.3丙方应承担乙方在经营过程中产生的相关税费及责任。

六、乙方责任及权益

6.1乙方应合理使用租赁物，爱护设施设备，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应遵守国家法律法规和行业标准，确保经营活动合法合规。

6.3乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整经营策略。

七、违约责任及限制条款

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方如未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3乙方如擅自处置租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.4乙方如违反国家法律法规和行业标准，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.税费清单

3.保险合同

4.第三方合作协议

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的参与，为乙方提供支持和服务，确保乙方合法合规经营，从而保障甲方权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保租赁物的合法使用，维护甲方权益，同时促进夜宵店经营发展，实现三方共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐饮店铺，乙方有意租赁该店铺开展餐饮业务，丙方作为乙方在经营过程中的战略合作伙伴，为提升乙方经营效益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的餐饮店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2租赁物包括但不限于以下设施设备：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方继续租赁，需提前一个月书面通知甲方，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方享有在租赁物内合法经营的权利，甲方不得干涉乙方的正常经营。

4.2乙方有权根据市场变化调整经营策略，甲方应予以支持。

4.3乙方有权在租赁期间，对租赁物进行必要的美化和改造，以提升顾客体验。

五、丙方责任及权益

5.1丙方应协助乙方在租赁物内开展餐饮业务，提供市场分析、营销策划等服务。

5.2丙方有权从乙方处获得一定比例的咨询服务费用。

5.3丙方应确保其提供的服务符合行业标准，并对乙方经营活动中的风险承担相应责任。

六、甲方责任及权益

6.1甲方应保证租赁物的安全性，确保乙方和顾客的生命财产安全。

6.2甲方应配合乙方进行必要的装修和改造，确保乙方经营环境的改善。

6.3甲方有权对乙方的经营行为进行合理监督，但不得侵犯乙方的经营自主权。

七、违约责任及限制条款

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方如未按时交付租赁物或未提供必要的支持，乙方有权要求赔偿损失。

7.3甲方如擅自提高租金或干涉乙方经营，乙方有权解除合同，并要求赔偿。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2