商铺租赁合同模板购买

商铺租赁合同模板购买第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方有意承租该商铺用于经营，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺概况

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺结构：__________

1.4商铺用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：__________

2.2租赁终止日期：__________

2.3租赁期限为__________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

3.1租金金额：人民币__________元/月

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，违约金按每日__________元计算。

四、押金及退还

4.1押金金额：人民币__________元

4.2押金支付方式：乙方应在签订本合同之日起__________日内支付押金至甲方指定的银行账户。

4.3押金退还：租赁期满或乙方提前终止租赁合同，且商铺无任何违约行为，甲方应于__________日内将押金无息退还乙方。

五、租赁物维护及修缮

5.1乙方应合理使用商铺，并负责其日常维护和保养。

5.2如商铺出现损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。

5.3乙方在租赁期间对商铺进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

六、租赁物使用

6.1乙方仅可使用商铺进行本合同约定的用途。

6.2乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。

6.3乙方不得将商铺转租、转借或以其他形式转让。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

7.2甲方违约责任：若甲方未按时交付商铺或提供相关设施，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

7.3乙方违约责任：若乙方未按时支付租金、押金或违反租赁物使用规定，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同（副本）

2.商铺租赁合同补充协议（如有）

3.甲方身份证明（复印件）

4.乙方身份证明（复印件）

5.商铺照片（复印件）

6.其他相关文件（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方有意承租该商铺用于经营，丙方作为乙方在经营过程中的合作伙伴，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺概况

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺结构：__________

1.4商铺用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：__________

2.2租赁终止日期：__________

2.3租赁期限为__________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

3.1租金金额：人民币__________元/月

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1押金金额：人民币__________元

4.2押金支付方式：乙方应在签订本合同之日起__________日内支付押金至甲方指定的银行账户。

4.3押金退还：租赁期满或乙方提前终止租赁合同，且商铺无任何违约行为，甲方应于__________日内将押金无息退还乙方。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为乙方在经营过程中的合作伙伴，应承担以下责任：

（1）协助乙方进行经营活动，确保商铺的正常运营；

（2）对乙方在经营过程中产生的债务承担连带责任；

（3）在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自转让其权利和义务。

5.2丙方享有以下权利：

（1）在乙方经营过程中，享有一定的管理权和监督权；

（2）在租赁期限内，有权要求乙方按约定支付租金和押金；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、租赁物维护及修缮

6.1乙方应合理使用商铺，并负责其日常维护和保养。

6.2如商铺出现损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间对商铺进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

七、租赁物使用

7.1乙方仅可使用商铺进行本合同约定的用途。

7.2乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。

7.3乙方不得将商铺转租、转借或以其他形式转让。

八、违约责任及限制条款

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

8.2甲方违约责任：

（1）若甲方未按时交付商铺或提供相关设施，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算；

（2）若甲方违反约定，擅自提高租金，应向乙方支付违约金，违约金按租金差额的__________%计算。

8.3乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付租金、押金或违反租赁物使用规定，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算；

（2）若乙方擅自改变商铺的结构和用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）若乙方提前终止租赁合同，应向甲方支付违约金，违约金按剩余租赁期限租金总额的__________%计算。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，同时促进乙方的经营活动。第三方丙方的介入，旨在为乙方提供支持，共同维护商铺的正常运营。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，有助于约束乙方行为，降低甲方的经营风险。通过本合同的签订，甲乙丙三方将共同为实现各自利益目标而努力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方有意承租该商铺用于开设餐厅，丙方作为乙方在餐厅运营过程中的供应链合作伙伴，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺概况

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺结构：__________

1.4商铺用途：餐饮服务

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：__________

2.2租赁终止日期：__________

2.3租赁期限为__________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

3.1租金金额：人民币__________元/月

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为乙方餐厅的供应链合作伙伴，应承担以下责任：

（1）保证食材的质量和供应的稳定性；

（2）提供合理的价格和优惠条件；

（3）在合同期限内，不得擅自提高价格或中断供应。

4.2丙方享有以下权利：

（1）在乙方餐厅运营过程中，享有优先合作权；

（2）在合同期限内，有权要求乙方按约定支付采购款项；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方权益与责任

5.1乙方作为餐厅的经营者，享有以下权益：

（1）对餐厅的经营有独立的决策权；

（2）有权选择丙方提供的供应链服务；

（3）在合同期限内，享有丙方提供的独家优惠条件。

5.2乙方应承担以下责任：

（1）遵守租赁合同和商业法律法规；

（2）确保餐厅的正常运营，维护甲方商铺的完好；

（3）按时支付租金和采购款项。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）若甲方未按时交付商铺或提供相关设施，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算；

（2）若甲方违反约定，擅自提高租金，应向乙方支付违约金，违约金按租金差额的__________%计算。

6.3乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付租金或采购款项，应向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的__________%计算；

（2）若乙方违反约定，擅自改变商铺的结构和用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为餐厅经营者的权益得到充分保障，包括对