关于合租合同范例

关于合租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房屋，以下简称“租赁房屋”，乙方有意向承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________（具体地址），房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋内部设施包括__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前支付甲方。

2.3租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________天书面通知对方。

三、租金支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付租金。

3.2乙方支付的租金应一次性汇入甲方指定的账户，账户信息如下：

银行名称：__________

银行账号：__________

开户名：__________

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离租赁房屋后__________日内退还押金。

五、房屋使用与管理

5.1乙方在租赁期限内，享有租赁房屋的使用权，但应遵守以下规定：

（1）爱护租赁房屋及附属设施；

（2）不得擅自改变房屋结构；

（3）不得擅自转让、转租或转借房屋；

（4）不得擅自进行经营活动；

（5）不得损害他人合法权益。

5.2甲方负责租赁房屋的维修和保养，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

6.3甲方未按时提供租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋所有权证复印件

3.乙方身份证明复印件

4.其他双方认为需要约定的文件

甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________

签字（或盖章）：签字（或盖章）：

日期：日期：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房屋，以下简称“租赁房屋”，乙方有意向承租该房屋，丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的日常管理与服务，为保障甲乙双方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________（具体地址），房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋内部设施包括__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前支付甲方。

2.3租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________天书面通知对方。

三、物业管理与服务

3.1丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的日常管理与服务，包括但不限于：

（1）房屋及附属设施的维修保养；

（2）公共区域的环境卫生；

（3）消防安全管理；

（4）其他物业管理服务。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有以下权益：

（1）收取租金及押金；

（2）监督乙方合理使用租赁房屋；

（3）要求乙方遵守租赁房屋的物业管理规定；

（4）在乙方违约时，有权解除合同并要求赔偿。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应遵守以下责任与义务：

（1）按时支付租金；

（2）爱护租赁房屋及附属设施；

（3）不得擅自改变房屋结构；

（4）不得擅自转让、转租或转借房屋；

（5）不得损害他人合法权益。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%；

（2）擅自改变房屋结构，造成损失的，应承担赔偿责任；

（3）损坏房屋及附属设施，应负责修复或赔偿。

6.2乙方限制条款：

（1）乙方不得在租赁房屋内进行违法活动；

（2）乙方不得将租赁房屋用于非法用途；

（3）乙方不得擅自拆改水电、燃气等设施。

七、丙方责任与权利

7.1丙方作为物业管理方，享有以下权利：

（1）对租赁房屋及附属设施进行合理管理；

（2）对乙方违反物业管理规定的行为进行纠正；

（3）对乙方造成公共区域损失的行为进行赔偿。

7.2丙方责任：

（1）确保租赁房屋及附属设施的安全、整洁；

（2）及时修复房屋及附属设施的损坏；

（3）提供合格的物业管理服务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.确保租赁房屋的物业管理与服务质量，提升甲方权益；

2.降低甲方在物业管理方面的风险；

3.为乙方提供专业的物业管理服务，提升居住体验。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方作为出租人的合法权益；

2.维护租赁房屋的稳定与安全；

3.提高租金收入，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房屋，以下简称“租赁房屋”，乙方有意向承租该房屋，丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的日常管理与服务，为保障乙方的居住权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________（具体地址），房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋内部设施包括__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前支付甲方。

2.3租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________天书面通知对方。

三、物业管理与服务

3.1丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的日常管理与服务，包括但不限于：

（1）房屋及附属设施的维修保养；

（2）公共区域的环境卫生；

（3）消防安全管理；

（4）提供家政、维修等服务。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有以下权益：

（1）居住权，乙方有权在租赁期限内合法使用租赁房屋；

（2）获得丙方提供的物业管理与服务；

（3）在合同期限内，房屋及附属设施的正常使用不受干扰；

（4）享有合同约定的租金减免权。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应遵守以下责任与义务：

（1）提供符合合同约定的租赁房屋；

（2）保证租赁房屋的安全、卫生和适居性；

（3）在乙方提出合理需求时，协助解决租赁房屋的维修问题；

（4）不得擅自改变房屋结构，影响乙方居住。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%；

（2）提供不符合约定的房屋，应承担赔偿责任；

（3）擅自改变房屋结构，影响乙方居住，应恢复原状或赔偿损失。

6.2甲方限制条款：

（1）甲方不得随意提高租金；

（2）甲方不得擅自终止租赁合同；

（3）甲方不得干涉乙方的正常居住。

七、丙方责任与权利

7.1丙方作为物业管理方，享有以下权利：

（1）对租赁房屋及附属设施进行合理管理；

（2）对乙方违反物业管理规定的行为进行纠正；

（3）对乙方造成公共区域损失的行为进行赔偿。

7.2丙方责任：

（1）确保租赁房屋及附属设施的安全、整洁；

（2）及时修复房屋及附属设施的损坏；

（3）提供合格的物业管理服务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效