商铺个人承租合同范例

商铺个人承租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的商铺，现愿将其出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：_____________________________

2.商铺面积：_____________________________平方米

3.商铺用途：_____________________________

4.商铺结构：_____________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起____日内，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，乙方结清所有费用，无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及本合同约定；

（2）甲方有权监督乙方合理使用商铺，维护商铺的安全与卫生；

（3）甲方有权在租赁期满后收回商铺。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证商铺符合租赁要求，不得擅自改变商铺结构；

（2）甲方应按时收取租金，不得擅自提高租金；

（3）甲方应保证商铺的供水、供电、供暖等设施正常使用。

3.乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期内合理使用商铺；

（2）乙方有权在租赁期满后，经甲方同意，续租商铺。

4.乙方义务：

（1）乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，合理使用商铺；

（2）乙方应保持商铺的整洁，不得擅自改变商铺结构；

（3）乙方应按时支付租金、押金及相关费用；

（4）乙方应爱护商铺内的设施，不得损坏。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付____%的滞纳金，并有权解除本合同。

2.如乙方擅自改变商铺结构或损坏商铺设施，应赔偿甲方相应的损失。

3.如甲方未按时提供供水、供电、供暖等设施，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

4.如一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证明文件；

2.商铺租赁登记证明文件；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方担保方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的商铺，现愿将其出租给乙方使用，丙方作为第三方担保方，为保证乙方履行合同义务，同意提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：_____________________________

2.商铺面积：_____________________________平方米

3.商铺用途：_____________________________

4.商铺结构：_____________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起____日内，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，乙方结清所有费用，无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保条款

1.丙方同意在本合同有效期内，对乙方的租金支付义务承担连带保证责任。

2.丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后____个工作日内，代乙方支付相应的租金。

3.丙方在本合同项下的担保责任，不因乙方违约而免除。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及本合同约定；

2.甲方有权监督乙方合理使用商铺，维护商铺的安全与卫生；

3.甲方有权在租赁期满后收回商铺；

4.甲方有权要求乙方在租赁期内不得擅自改变商铺结构；

5.甲方有权要求乙方在租赁期内不得损坏商铺设施。

七、甲方的义务

1.甲方应保证商铺符合租赁要求，不得擅自改变商铺结构；

2.甲方应按时收取租金，不得擅自提高租金；

3.甲方应保证商铺的供水、供电、供暖等设施正常使用。

八、乙方的权利

1.乙方有权在租赁期内合理使用商铺；

2.乙方有权在租赁期满后，经甲方同意，续租商铺。

九、乙方的义务

1.乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，合理使用商铺；

2.乙方应保持商铺的整洁，不得擅自改变商铺结构；

3.乙方应按时支付租金、押金及相关费用；

4.乙方应爱护商铺内的设施，不得损坏。

十、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付____%的滞纳金，并有权解除本合同；

2.如乙方擅自改变商铺结构或损坏商铺设施，应赔偿甲方相应的损失；

3.如乙方在租赁期内违反国家法律法规，甲方有权解除本合同；

4.乙方在租赁期内不得将商铺转租、抵押或以其他方式转让。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证明文件；

2.商铺租赁登记证明文件；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方法定代表人身份证复印件。

第三方介入的意义和目的在于增加合同履行的保障，确保甲方权益不受侵害。丙方作为担保方，在乙方违约时承担连带责任，有助于甲方降低风险。甲方为主导的目的和意义在于确保商铺的正常使用，维护甲方权益，同时为乙方提供稳定的租赁环境。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，进一步明确了双方的权利义务，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方担保方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的商铺，现愿将其出租给乙方使用，丙方作为第三方担保方，为保证乙方租赁期间权益，同意提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：_____________________________

2.商铺面积：_____________________________平方米

3.商铺用途：_____________________________

4.商铺结构：_____________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起____日内，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，乙方结清所有费用，无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保条款

1.丙方同意在本合同有效期内，对乙方的租金支付义务承担连带保证责任。

2.丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后____个工作日内，代乙方支付相应的租金。

3.丙方在本合同项下的担保责任，不因乙方违约而免除。

六、乙方的权利

1.乙方有权在租赁期内合理使用商铺，开展经营业务。

2.乙方有权要求甲方在租赁期内不得擅自改变商铺结构，影响乙方经营。

3.乙方有权要求甲方提供必要的设施维护和保养服务。

4.乙方有权在租赁期满后，经甲方同意，续租商铺。

5.乙方有权在合同约定的范围内，对商铺进行合法的装修改造。

七、乙方的义务

1.乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，合理使用商铺。

2.乙方应保持商铺的整洁，不得擅自改变商铺结构。

3.乙方应按时支付租金、押金及相关费用。

4.乙方应爱护商铺内的设施，不得损坏。

八、甲方的义务

1.甲方应保证商铺符合租赁要求，不得擅自改变商铺结构。

2.甲方应按时收取租金，不得擅自提高租金。

3.甲方应保证商铺的供水、供电、供暖等设施正常使用。

4.甲方应提供必要的设施维护和保养服务。

九、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按时提供设施维护和保养服务，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

2.如甲方在租赁期内擅自改变商铺结构，影响乙方经营，乙方有权解除合同并要求赔偿。

3.如甲方在租赁期内擅自提高租金，乙方有权解除合同并要求赔偿。

4.甲方不得在乙方租赁期内将商铺转租或抵押给他人。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证明文件；

2.商铺租赁登记证明文件；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方身份证