个人购房合同模板

个人购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方所有的位于__________房产（以下简称“该房产”）；

2.卖方愿意将上述房产出售给买方；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2房产证号为__________，土地证号为__________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元整作为购房定金。

2.3买方应在__________日内，支付剩余房款人民币__________元整。

第三条交付方式及时间

3.1卖方应于本合同签订之日起__________日内，将上述房产交付给买方。

3.2交付时，卖方应将房产证、土地证等相关证件交付给买方。

第四条产权转移及税费

4.1买方应按照国家法律规定，办理房产证、土地证等相关证件的变更手续。

4.2买方应承担房产证、土地证等相关证件的税费。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任。

5.2若卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

5.3若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第八条附件

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房屋买卖合同登记申请书；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方所有的位于__________房产（以下简称“该房产”）；

2.卖方愿意将上述房产出售给买方，但鉴于买方资金状况，需丙方提供担保；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2房产证号为__________，土地证号为__________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元整作为购房定金。

2.3买方应在__________日内，支付剩余房款人民币__________元整。

第三条担保方责任

3.1担保方同意为买方提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2担保期限自本合同签订之日起至买方全额支付房款之日止。

3.3担保方应保证在买方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

第四条交付方式及时间

4.1卖方应于本合同签订之日起__________日内，将上述房产交付给买方。

4.2交付时，卖方应将房产证、土地证等相关证件交付给买方。

第五条产权转移及税费

5.1买方应按照国家法律规定，办理房产证、土地证等相关证件的变更手续。

5.2买方应承担房产证、土地证等相关证件的税费。

第六条买方权益

6.1买方有权要求卖方在约定的时间内交付房产，并保证房产的权属清晰。

6.2买方有权要求卖方在约定的时间内提供房产证、土地证等相关证件。

6.3买方有权要求卖方在房产交付前，将房产的贷款、抵押等权利义务处理完毕。

第七条乙方违约责任

7.1若卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

7.2若卖方在交付房产时，未提供房产证、土地证等相关证件，应承担相应的法律责任。

7.3若卖方在交易过程中隐瞒房产的真实情况，导致买方遭受损失的，应承担赔偿责任。

第八条丙方权利义务

8.1丙方有权要求买方按照约定支付房款，并有权要求卖方在约定的时间内交付房产。

8.2丙方有权监督买方履行合同义务，确保买方按时支付房款。

8.3丙方在履行担保义务过程中，有权要求买方提供必要的担保资料。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十一条附件

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房屋买卖合同登记申请书；

4.担保协议；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

丙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供资金保障，确保甲方能够顺利购买房产。丙方通过提供担保，降低了甲方的交易风险，保障了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的权益条款和违约责任，保障了自己的合法权益。甲方的主导地位有利于确保交易的安全、高效进行，同时也有利于维护房地产市场的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________房产（以下简称“该房产”）；

2.卖方同意通过中介方进行房产销售，以促进交易顺利进行；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2房产证号为__________，土地证号为__________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元整作为购房定金。

2.3买方应在__________日内，支付剩余房款人民币__________元整。

第三条中介方责任

3.1中介方负责促成买方与卖方之间的房产交易，并协助双方完成交易手续。

3.2中介方应保证提供的信息真实、准确，并对交易过程中出现的任何问题承担协调责任。

第四条买方权益

4.1买方有权要求卖方在约定的时间内交付房产，并保证房产的权属清晰。

4.2买方有权要求卖方在交付房产前，将房产的贷款、抵押等权利义务处理完毕。

第五条卖方权益

5.1卖方有权要求买方按照约定支付房款，并有权要求中介方协助监督买方履行支付义务。

5.2卖方有权在买方违约的情况下，要求中介方协助采取措施，保障卖方的权益。

第六条买方违约责任

6.1若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

6.2若买方在交易过程中提供虚假信息，导致卖方遭受损失的，应承担赔偿责任。

第七条中介方权利

7.1中介方有权收取中介服务费，服务费金额为人民币__________元整。

7.2中介方有权在交易过程中了解买方和卖方的交易情况，并有权要求双方提供必要的文件和证明。

第八条中介方义务

8.1中介方应确保交易过程透明，及时向买方和卖方反馈交易进展。

8.2中介方应协助买方和卖方完成交易手续，确保交易合法合规。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十一条附件

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房屋买卖合同登记申请书；

4.中介服务协议；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：_______________