个人购房合同模板简易

个人购房合同模板简易第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于买方有意向购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

2.标的房产的土地使用权类型为____________________，土地使用年限为____________________。

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米，其中套内建筑面积为____________________平方米。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买方同意以人民币____________________元整的价格购买标的房产。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内，将首付款人民币____________________元整支付给卖方。

3.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整。

4.支付方式：____________________。

三、房屋交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给买方。

2.买方应在收到标的房产后____________________日内进行验收。

3.验收标准：____________________。

四、税费承担

1.买卖双方应按照国家相关法律法规，依法缴纳相关税费。

2.买方应承担的税费包括但不限于____________________。

3.卖方应承担的税费包括但不限于____________________。

五、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为已付款项的____________________%。

2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产总价款的____________________%。

3.双方因故解除本合同的，应各自承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同登记备案表复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

八、合同生效

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同自生效之日起，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于买方有意向购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），卖方同意由担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

2.标的房产的土地使用权类型为____________________，土地使用年限为____________________。

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米，其中套内建筑面积为____________________平方米。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买方同意以人民币____________________元整的价格购买标的房产。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内，将首付款人民币____________________元整支付给卖方。

3.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整。

4.支付方式：____________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意在本合同项下，对买方的付款义务提供全额担保。

2.担保方有权要求卖方提供标的房产的相关权属证明文件。

3.担保方有权监督标的房产的交付过程，确保买方按时、足额支付房款。

4.担保方有权在买方未按时、足额支付房款的情况下，代为履行付款义务。

四、甲方权益

1.甲方享有标的房产的所有权，卖方及担保方不得以任何理由侵犯甲方的合法权益。

2.甲方有权要求卖方在标的房产交付前，办理完毕所有必要的权属变更手续。

3.甲方有权要求卖方在标的房产交付前，将标的房产涉及的债权债务处理完毕。

4.甲方有权要求卖方在标的房产交付后，保证房屋质量符合国家标准。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定交付标的房产的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产总价款的____________________%。

2.乙方在标的房产交付过程中，未履行告知义务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得以任何理由拒绝办理标的房产的权属变更手续，否则乙方应承担违约责任。

4.乙方不得将标的房产再次出售或抵押，否则乙方应承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同登记备案表复印件；

（4）担保合同复印件；

（5）其他与本合同相关的文件。

八、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同自生效之日起，对甲乙丙三方具有法律约束力。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保标的房产的买卖过程顺利进行。担保方的加入，为甲方的付款提供了保障，降低了甲方的交易风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了其在合同中的主导地位，保障了其在标的房产交易过程中的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为购房人，对标的房产的购买有直接利益。通过强化甲方的权益，可以确保甲方在交易过程中的合法权益得到充分保障，避免因卖方或担保方的违约行为而遭受损失。同时，甲方的主导地位有利于提高合同的执行效率，确保交易过程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于承租方有意向租赁出租方名下位于____________________的房产（以下简称“租赁房产”），出租方同意由担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.租赁房产位于____________________，具体地址为____________________。

2.租赁房产的建筑面积为____________________平方米，租赁用途为____________________。

3.租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____________________元整，分____________________期支付。

2.承租方应在每期租金到期前____________________日内支付相应期次的租金。

3.支付方式：____________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意在本合同项下，对承租方的租金支付义务提供全额担保。

2.担保方有权要求出租方提供租赁房产的相关权属证明文件。

3.担保方有权监督租赁房产的使用情况，确保承租方遵守租赁合同约定。

4.担保方有权在承租方未按时支付租金的情况下，代为履行支付义务。

四、乙方权益

1.乙方享有租赁房产的出租权，承租方及担保方不得以任何理由侵犯乙方的合法权益。

2.乙方有权要求承租方在租赁期间保持租赁房产的完好状态。

3.乙方有权要求承租方遵守租赁合同约定的租赁用途和使用规则。

4.乙方有权要求承租方在租赁期满后，按照约定退还租赁房产或续签租赁合同。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的____________________%。

2.甲方在租赁期间损坏租赁房产的，应承担相应的修复或赔偿责任。

3.甲方不得擅自改变租赁房产的结构或用途，否则乙方有权解除租赁合同。

4.甲方不得将租赁房产转租或分租给第三方，否则乙方有权解除租赁合同。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）租赁房产的权属证明文件复印件；

（2）租赁房产现状描述及照片；

（3）租赁合同登记备案表复印件；

（4）担保合同复印件；

（5）其他与本合同相关的文件。

八、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同自生效之日起，对甲