个人全款买房合同模板

个人全款买房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该标的房产出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地证号：__________________________，房产证号：__________________________。

1.2标的房产为独立产权，无任何权属纠纷，未设定抵押、查封等限制性权利。

1.3标的房产现状为__________________________，配套设施齐全，包括但不限于__________________________。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同标的房产成交价格为人民币__________________________元整（￥_____________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，一次性向甲方支付全部购房款。

2.3乙方支付购房款的方式为：__________________________。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方在交付标的房产时，应保证标的房产符合以下条件：

（1）标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）标的房产的配套设施齐全，符合合同约定；

（3）标的房产的规划、建设、验收等手续齐全，符合国家有关法律法规的要求。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家有关法律法规的规定，自行承担标的房产过户过程中产生的所有税费。

4.2甲方应协助乙方办理标的房产过户手续，并承担相应的过户费用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）若甲方未在合同约定的时间内交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整（￥_____________）；

（2）若甲方提供的标的房产存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2乙方违约责任：

（1）若乙方未在合同约定的时间内支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整（￥_____________）；

（2）若乙方在标的房产交付后，未按照合同约定履行使用、保管、维护等义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房地产权证复印件；

2.房产买卖合同登记申请书；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该标的房产出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产，丙方作为担保方，为保证交易安全，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地证号：__________________________，房产证号：__________________________。

1.2标的房产为独立产权，无任何权属纠纷，未设定抵押、查封等限制性权利。

1.3标的房产现状为__________________________，配套设施齐全，包括但不限于__________________________。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同标的房产成交价格为人民币__________________________元整（￥_____________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，一次性向甲方支付全部购房款。

2.3乙方支付购房款的方式为：__________________________。

2.4丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按时足额支付购房款。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方在交付标的房产时，应保证标的房产符合以下条件：

（1）标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）标的房产的配套设施齐全，符合合同约定；

（3）标的房产的规划、建设、验收等手续齐全，符合国家有关法律法规的要求。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家有关法律法规的规定，自行承担标的房产过户过程中产生的所有税费。

4.2甲方应协助乙方办理标的房产过户手续，并承担相应的过户费用。

五、甲方的权益及利益条款

5.1甲方享有标的房产的独立处分权，乙方不得擅自改变标的房产的用途或结构。

5.2甲方在标的房产交付前，有权要求乙方提供相关付款证明，以确保购房款的及时支付。

5.3甲方在标的房产交付后，有权要求乙方按照合同约定使用、保管、维护标的房产。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未在合同约定的时间内支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整（￥_____________）。

6.2若乙方在标的房产交付后，未按照合同约定履行使用、保管、维护等义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方不得将标的房产用于非法用途，如需转让或抵押，应事先取得甲方书面同意。

七、丙方的责权利

7.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按时足额支付购房款。

7.2丙方有权要求乙方提供相关付款证明，以确保购房款的及时支付。

7.3丙方在乙方违约时，有权代替乙方履行合同义务，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提高交易安全性，保障甲方的权益，确保交易顺利进行。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将标的房产出售给乙方，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，在本次交易中处于主导地位，通过增加权利条款和利益条款，甲方可以更好地维护自身权益，确保交易顺利进行。同时，甲方的主导地位有助于提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产，丙方作为担保方，为保证交易顺利进行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地证号：__________________________，房产证号：__________________________。

1.2标的房产为独立产权，无任何权属纠纷，未设定抵押、查封等限制性权利。

1.3标的房产现状为__________________________，配套设施齐全，包括但不限于__________________________。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同标的房产成交价格为人民币__________________________元整（￥_____________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，一次性向甲方支付全部购房款。

2.3乙方支付购房款的方式为：__________________________。

2.4丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方按照合同约定履行交付标的房产的义务。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方在交付标的房产时，应保证标的房产符合以下条件：

（1）标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）标的房产的配套设施齐全，符合合同约定；

（3）标的房产的规划、建设、验收等手续齐全，符合国家有关法律法规的要求。

四、乙方的权益及利益条款

4.1乙方享有标的房产的独立使用权，甲方不得擅自干涉。

4.2乙方在支付购房款前，有权要求甲方提供标的房产的权属证明和房屋质量保证。

4.3乙方在标的房产交付后，有权要求甲方协助办理房屋产权过户手续。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未在合同约定的时间内交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整（￥_____________）。

5.2若甲方提供的标的房产存在权属纠纷或质量问题，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方不得在标的房产交付后，以任何理由拒绝乙方办理产权过户手续。

六、丙方的责权利

6.1丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方按照合同约定履行交付标的房产的义务。

6.2丙方有权要求甲方提供标的房产的相关证明文件，以确保交易的真实性。

6.3丙方在甲方违约时，有权代替甲方履行合同义务，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买